Situat pe una dintre cele mai dorite străzi umbrite de arbori din Brooklyn, acest magnific imobil din calcar în stil Romanesque Revival stă mărturie pentru meșteșugul și ambiția Brooklyn-ului de la sfârșitul secolului al 19-lea. Amplasat pe bulevardul omonim din cartierul faimos Stuyvesant Heights, 400 Stuyvesant Ave atrage imediat atenția cu fațada sa din calcar bogat sculptată, prezentând console foliate intricate, moldurări ornate pentru uși și un stoop de intrare care evocă măreția unei epoci apuse.

Dispunând de 5,342 de metri pătrați și fiind configurat în prezent ca o grandioasă locuință cu 9 unități, clădirea de 22X75 se află pe un teren colțar de 22X95 pe Stuyvesant Ave și Bainbridge St, ambele fiind străzi istorice și marcate ca repere. Intrarea este ingenios ascunsă pe Bainbridge St, permițând unități masive care beneficiază de multă lumină naturală. Clădirea are 8 chiriași. Unitatea de parlor și biroul, bijuteria coroanei, sunt disponibile pentru ocupare de către proprietar sau închiriere, bogate în detalii de epocă, inclusiv lemn masiv de esență închisă de la podea până la tavan, tavane cu bosses, panouri de lemn, oglindă cu sticlă de piersică, coloane corintice, uși rabatabile, pardoseală din parchet, molduri din stucco și multe altele.

Lista istorică de chirii a fost în mod constant de 215,174.04 dolari anual. Cheltuielile clădirii sunt de aproximativ 40,000 de dolari pe an, ceea ce oferă un cap rate solid de 6.3%. Actualizările majore au fost deja finalizate în clădire, oferind o locuință gata de utilizare pentru noii proprietari.

La interior, structura arhitecturală originală a clădirii rămâne o sursă constantă de încântare: înălțimi de tavan impresionante, pardoseli originale din lemn masiv, medalioane din stucco detaliate și feronerie adânc încastrată care inundă fiecare spațiu cu lumină caldă după-amiază. Lucrările de periodizare și înconjurările ornamentale pentru șemineu vorbesc despre arta meșteșugarilor care au construit această casă într-o perioadă în care Stuyvesant Heights se contura ca unul dintre cele mai prestigioase cartiere rezidențiale din Brooklyn.

Configurată în prezent ca o proprietate de închiriat cu 9 unități, clădirea reprezintă o oportunitate rară pentru investitori, dezvoltatori sau utilizatori care doresc să își pună rădăcini pe una dintre cele mai semnificative străzi arhitecturale din Brooklyn Central. Fie că va fi reimaginată ca o grandioasă vilă unifamilială, un activ multifamilial de lux sau un portofoliu de închiriere conservat cu atenție, structura de bază există pur și simplu în mod iremediabil.

Situată la doar o scurtă distanță pe jos de Fulton Park, unde trenurile A/C te vor duce în Manhattan în 20 de minute. Aproape se află Milk & Pull Cafe, Laziza, Chez Oskar, BKB, magazine alimentare și alte locații de atracție din cartier, care sunt în coridoarele vibrante de comerț și gastronomie din zonă. Acest adresă oferă ce este mai bun din ambele lumi: caracterul istoric al Brooklyn-ului, cu o conectivitate fără egal la orașul mai larg.

Proprietăți ca aceasta nu apar de două ori. 400 Stuyvesant Ave nu este doar o clădire - este o bucată din istoria Brooklyn-ului.

Set on one of Brooklyn's most coveted tree-lined streets, this magnificent Romanesque Revival limestone stands as a testament to the craftsmanship and ambition of late 19th-century Brooklyn. Located on the namesake boulevard of the storied Stuyvesant Heights neighborhood, 400 Stuyvesant Ave commands immediate attention with its richly carved limestone facade, featuring intricate foliate corbels, ornate hood moldings, and a sweeping entry stoop that evokes the grandeur of a bygone era.

Boasting 5,342 square feet and currently configured as a grand 9-unit home, the 22X75 building sits on a 22X95 corner lot on Stuyvesant Ave and Bainbridge St, both of which are historic and landmarked blocks. The entrance is cleverly tucked on Bainbridge St, allowing for massive units that all receive a great deal of sunlight. The building retains 8 tenants. The crown jewel parlor unit and office are available for owner occupancy or rental, rich in period details including floor-to-ceiling dark wood, coffered ceilings, wainscoting, pier glass mirror, Corinthian columns, pocket doors, parquet flooring, plaster moldings, and more.

The historic rent roll has consistently been $215,174.04 annually. Building expenses are approximately $40,000/year, making this a solid cap rate of 6.3%. Major updates have already been completed in the building, providing a turnkey ready home for the next owners.

Inside, the building's original architectural bones remain a constant source of delight: soaring ceiling heights, original hardwood floors, detailed plaster medallions, and deep-set bay windows that flood each space with warm afternoon light. Period millwork and ornamental fireplace surrounds speak to the artistry of the craftsmen who built this home at a time when Stuyvesant Heights was emerging as one of Brooklyn's most prestigious residential neighborhoods.

Currently configured as a 9-unit income-producing property, the building presents a rare opportunity for investors, developers, or owner-users looking to plant roots on one of Central Brooklyn's most architecturally significant blocks. Whether reimagined as a grand single-family mansion, a boutique multi-family asset, or a thoughtfully preserved rental portfolio, the bones here are simply irreplaceable.

Located just 1 short block from Fulton Park, where the A/C trains will get you into Manhattan in 20 minutes. Nearby, Milk & Pull Cafe, Laziza, Chez Oskar, BKB, grocery stores, and other neighborhood hotspots are within the vibrant retail and dining corridors in the area. This address offers the best of both worlds: historic Brooklyn character with unmatched connectivity to the broader city.

Properties like this don't come around twice. 400 Stuyvesant Ave isn't just a building - it's a piece of Brooklyn history.