Situată pe una dintre cele mai râvnite străzi cu copaci din Brooklyn, această magnifică reședință din calcar, în stil neoromanic, este o mărturie a măiestriei și ambiției Brooklynului de la sfârșitul secolului al XIX-lea. Aflată pe bulevardul care dă numele istoricului cartier Stuyvesant Heights, proprietatea de la 400 Stuyvesant Ave atrage imediat privirea prin fațada bogat ornamentată din calcar, cu console sculptate cu motive vegetale, ancadramente decorative deasupra ferestrelor și o scară monumentală la intrare, care evocă grandoarea unei epoci apuse.

Cu o suprafață de 5.342 de picioare pătrate și amenajată în prezent ca o reședință grandioasă cu 9 unități, clădirea de 22 × 75 se află pe un teren de colț de 22 × 95, la intersecția străzilor Stuyvesant Ave și Bainbridge St, ambele situate pe străzi istorice protejate. Intrarea este amplasată ingenios pe Bainbridge St, ceea ce permite amenajarea unor unități spațioase, toate beneficiind de multă lumină naturală. Clădirea are în continuare 8 chiriași. Unitatea de la parter, bijuteria proprietății, și biroul sunt disponibile pentru ocuparea de către proprietar sau pentru închiriere. Acestea se remarcă prin numeroase detalii de epocă: lemn închis la culoare, din podea până în tavan, tavane casetate, lambriuri, oglindă înaltă între ferestre, coloane corintice, uși glisante încastrate, parchet, ornamente din ipsos și multe altele.

Veniturile istorice din chirii s-au menținut constant la 215.174,04 USD pe an. Cheltuielile clădirii sunt de aproximativ 40.000 USD pe an, ceea ce înseamnă o rată solidă de capitalizare de 6,3%. Lucrările majore de modernizare au fost deja finalizate, astfel că proprietatea este pregătită pentru noii proprietari.

În interior, elementele arhitecturale originale ale clădirii continuă să încânte: tavane înalte, pardoseli originale din lemn masiv, medalioane din ipsos lucrate cu grijă și ferestre ample, adâncite, care inundă fiecare încăpere cu lumina caldă a după-amiezii. Tâmplăria decorativă de epocă și ancadramentele ornamentale ale șemineelor evocă măiestria artizanilor care au construit această casă, într-o perioadă în care Stuyvesant Heights devenea unul dintre cele mai prestigioase cartiere rezidențiale din Brooklyn.

Configurată în prezent ca o proprietate cu 9 unități, generatoare de venituri, clădirea oferă o oportunitate rară investitorilor, dezvoltatorilor sau celor care doresc să locuiască aici și să-și stabilească rădăcinile pe una dintre cele mai importante străzi din punct de vedere arhitectural din centrul Brooklynului. Fie că va fi transformată într-o grandioasă reședință unifamilială, într-o proprietate multifamilială de tip boutique sau într-un portofoliu de închirieri conservat cu grijă, structura sa originală este pur și simplu de neînlocuit.

La doar un bloc scurt de Fulton Park, de unde trenurile A și C vă duc în Manhattan în 20 de minute. În apropiere se găsesc Milk & Pull Cafe, Laziza, Chez Oskar, BKB, magazine alimentare și alte locuri populare din cartier, toate în zonele comerciale și culinare animate din împrejurimi. Această adresă oferă ce e mai bun din ambele lumi: farmecul istoric al Brooklynului și conexiuni excelente cu restul orașului.

Proprietăți ca aceasta nu apar de două ori. 400 Stuyvesant Ave nu este doar o clădire — este o parte din istoria Brooklynului.

Set on one of Brooklyn's most coveted tree-lined streets, this magnificent Romanesque Revival limestone stands as a testament to the craftsmanship and ambition of late 19th-century Brooklyn. Located on the namesake boulevard of the storied Stuyvesant Heights neighborhood, 400 Stuyvesant Ave commands immediate attention with its richly carved limestone facade, featuring intricate foliate corbels, ornate hood moldings, and a sweeping entry stoop that evokes the grandeur of a bygone era.

Boasting 5,342 square feet and currently configured as a grand 9-unit home, the 22X75 building sits on a 22X95 corner lot on Stuyvesant Ave and Bainbridge St, both of which are historic and landmarked blocks. The entrance is cleverly tucked on Bainbridge St, allowing for massive units that all receive a great deal of sunlight. The building retains 8 tenants. The crown jewel parlor unit and office are available for owner occupancy or rental, rich in period details including floor-to-ceiling dark wood, coffered ceilings, wainscoting, pier glass mirror, Corinthian columns, pocket doors, parquet flooring, plaster moldings, and more.

The historic rent roll has consistently been $215,174.04 annually. Building expenses are approximately $40,000/year, making this a solid cap rate of 6.3%. Major updates have already been completed in the building, providing a turnkey ready home for the next owners.

Inside, the building's original architectural bones remain a constant source of delight: soaring ceiling heights, original hardwood floors, detailed plaster medallions, and deep-set bay windows that flood each space with warm afternoon light. Period millwork and ornamental fireplace surrounds speak to the artistry of the craftsmen who built this home at a time when Stuyvesant Heights was emerging as one of Brooklyn's most prestigious residential neighborhoods.

Currently configured as a 9-unit income-producing property, the building presents a rare opportunity for investors, developers, or owner-users looking to plant roots on one of Central Brooklyn's most architecturally significant blocks. Whether reimagined as a grand single-family mansion, a boutique multi-family asset, or a thoughtfully preserved rental portfolio, the bones here are simply irreplaceable.

Located just 1 short block from Fulton Park, where the A/C trains will get you into Manhattan in 20 minutes. Nearby, Milk & Pull Cafe, Laziza, Chez Oskar, BKB, grocery stores, and other neighborhood hotspots are within the vibrant retail and dining corridors in the area. This address offers the best of both worlds: historic Brooklyn character with unmatched connectivity to the broader city.

Properties like this don't come around twice. 400 Stuyvesant Ave isn't just a building - it's a piece of Brooklyn history.