VISUL NAVETIȘTILOR! CONDOMINIU PESTE DIMENSIUNE 1BR / CONVERTIBIL ÎN 2BR ÎN PRIMA ZONE MIDTOWN EAST CU ZONĂ DE LUCRU, LUMINĂ ABUNDENTĂ ȘI VIEWS PESTE COPACI ÎNTR-O CLĂDIRE CU PORTAR - TOATE LA O DISTANȚĂ SCURTĂ DE TERMINALUL GRAND CENTRAL.

***ÎN ACEST MOMENT REDUS LA $719,000 ȘI VÂNDĂTORUL VA PLĂTI ÎNTREAGA ASSESSMENT LA FINALIZARE***

Luminat, spațios și excepțional de bine prețuit, Reședința 7G de pe East 46th Street 240 oferă oportunitatea rară de a deține un condominiu mare cu un dormitor care a fost gândit cu atenție pentru a fi convertit într-un layout flexibil cu două dormitoare. Așezat între vederi de copaci pe o stradă rezidențială liniștită, această casă primitoare combină confortul, funcționalitatea și o locație incredibilă în Midtown East la doar câteva momente de terminalul Grand Central.

Unitatea: Proiectată inițial ca un dormitor supradimensionat, această casă versatilă are un layout spațios cu lumină naturală excelentă și spațiu de depozitare abundent. Bucătăria separată este finisată cu dulapuri albe, plăci albe și aparate de inox de dimensiuni complete, inclusiv o mașină de spălat vase.

O zonă de dining dedicată și un antreu creează o intrare primitoare și oferă flexibilitate suplimentară pentru divertisment sau viața de zi cu zi. Dormitorul principal de dimensiuni mari poate acomoda cu ușurință mobilă considerabilă, în timp ce al doilea dormitor sau birou acasă poate găzdui confortabil un pat de dimensiuni queen și mobilier suplimentar.

Caracteristici suplimentare includ:

• Vederi luminoase peste copaci și lumină naturală excelentă
• Zonă de dining separată și antreu
• Dormitor principal spațios de dimensiuni king
• Dormitor/birou secundar flexibil
• Podele solide din lemn de esență tare în întreaga unitate
• Spațiu amplu de depozitare și dulapuri
• Două unități de aer condiționat prin perete
• Baie completă cu plăci albe de la podea la tavan, dulap cu oglinzi tri-view și combinație cadă/duș

Clădirea: Situată pe o stradă pitorească, umbrită de copaci în Turtle Bay, 240 East 46th Street este un condominiu de lux cu servicii complete, cunoscut pentru atmosfera primitoare și personalul atent.

Facilitățile clădirii includ:

• Portar cu normă întreagă
• Manager rezident
• Două lifturi
• Cameră de spălat
• Cameră pentru biciclete
• Personal de întreținere dedicat și portari
• Clădire prietenoasă cu animalele de companie
• Clădire fără fum

Vecinătatea: Poziționată convenabil în inima Midtown East, rezidenții se bucură de acces imediat la terminalul Grand Central, Metro-North, Long Island Rail Road și liniile de metrou 4, 5, 6, 7 și Shuttle.

O combinație rară de dimensiune, flexibilitate, valoare și locație, Reședința 7G oferă o viață excepțională în Midtown Manhattan într-un condominiu cu servicii complete, la doar câteva momente de tot ceea ce are New York City de oferit.

*NOTĂ - Unitatea are în prezent un perete pentru a crea al doilea dormitor. Unele imagini au fost aranjate/renovate virtual pentru a arăta unitatea fără perete și ca un dormitor.

COMMUTERS DREAM! OVERSIZED 1BR / CONVERTIBLE 2BR CONDO IN PRIME MIDTOWN EAST WITH DINING AREA, BRIGHT LIGHT AND TREE TOP VIEWS IN A DOORMAN BUILDING - ALL WITHIN A SHORT DISTANCE TO GRAND CENTRAL TERMINAL.

***JUST REDUCED TO $719,0000 and SELLER TO PAY FULL ASSESSMENT AT CLOSING***

Bright, spacious, and exceptionally well-priced, Residence 7G at 240 East 46th Street offers the rare opportunity to own a large one-bedroom condominium that has been thoughtfully converted into a flexible two-bedroom layout. Nestled among treetop views on a quiet residential block, this inviting home combines comfort, functionality, and an unbeatable Midtown East location just moments from Grand Central Terminal.

The Unit: Originally designed as an oversized one-bedroom, this versatile home features a spacious layout with excellent natural light and abundant storage throughout. The separate kitchen is finished with white cabinetry, white tile, and full-sized stainless-steel appliances, including a dishwasher.

A dedicated dining area and foyer create a welcoming entrance and provide additional flexibility for entertaining or everyday living. The king-sized primary bedroom easily accommodates substantial furniture, while the converted second bedroom or home office comfortably fits a queen-sized bed and additional furnishings.

Additional features include:

• Bright treetop views and excellent natural light
• Separate dining area and foyer
• Spacious king-sized primary bedroom
• Flexible second bedroom/home office
• Solid hardwood floors throughout
• Ample closet and storage space
• Two through-the-wall air conditioning units
• Full bathroom with floor-to-ceiling white tile, tri-view mirrored medicine cabinet, and tub/shower combination

The Building: Located on a picturesque tree-lined block in Turtle Bay, 240 East 46th Street is a full-service luxury condominium known for its welcoming atmosphere and attentive staff.

Building amenities include:

• Full-time doorman
• Live-in resident manager
• Two elevators
• Laundry room
• Bike room
• Dedicated maintenance staff and porters
• Pet-friendly building
• Smoke-free building

The Neighborhood: Conveniently positioned in the heart of Midtown East, residents enjoy immediate access to Grand Central Terminal, Metro-North, the Long Island Rail Road, and the 4, 5, 6, 7, and Shuttle subway lines.

A rare combination of size, flexibility, value, and location, Residence 7G offers exceptional Midtown Manhattan living in a full-service condominium just moments from everything New York City has to offer.


*NOTE - The unit currently has a wall up to create the 2nd BR. Some images have been virtually staged / renovated to show the unit without the wall up and as a 1BR