Condo cu 3 dormitoare pe întreaga etaj, cu terasă privată expansivă

Accesibil printr-o intrare directă cu lift, Rezidența Doi este un condominiu cu trei dormitoare, două băi, pe întreaga etaj, care oferă un sentiment excepțional de intimitate, interioare gândite cu atenție și peste 2,100 de metri pătrați de spațiu de locuit combinat interior-exterior.

Feronerie de fereastră până la podea, încălzire/răcire centrală, plafoane de peste nouă picioare înălțime și podele din lemn de esență tare cu plăci largi definesc interioarele, în timp ce designul este gândit pentru a echilibra perfect divertismentul cu viața de zi cu zi.

Caracteristica definitorie a casei este terasa privată expansivă de 726 de metri pătrați, care oferă o dimensiune a vieții private în aer liber rar întâlnită într-un condominiu boutique pe întreaga etaj. Dotată cu un grill pe gaz încorporat, șemineu și spațiu amplu pentru mese, relaxare și divertisment, aceasta servește drept o extensie naturală a reședinței și extinde dramatic posibilitățile de divertisment ale casei, având câte ceva pentru toată lumea - o masă pentru 10 sub o pergolă, un coș de baschet, sală de sport acasă, lounge TV și șemineu.

Bucătăria deschisă este integrată perfect în zona de zi și dining și dispune de mobilier personalizat Bauformat, blaturi din quartz, spațiu amplu de depozitare și o suită de aparate premium, inclusiv un frigider Miele, aragaz Bertazzoni și mașină de spălat vase, filtrare de apă încorporată și frigider XO pentru vinuri. Un dormitor secundar situat lângă living oferă flexibilitate ca dormitor pentru oaspeți, birou acasă sau cabană. Alternativ, planul etajului oferă, de asemenea, flexibilitatea de a crea o cameră mare expansivă care să se întindă pe întreaga lățime a casei.

Două dormitoare orientate spre sud au vedere la terasă, inclusiv suitele principale cu două dulapuri și o baie privată dotată cu o vanitate dublă, cadă cu hidromasaj, duș separat și podele cu încălzire prin radiație.

Finalizat în 2023, 128 West 26th Street este un condominiu boutique intim compus din doar 13 reședințe pe întreaga etaj, situat ideal între Flatiron și NoMad, la câteva momente de Madison Square Park și unele dintre cele mai bune opțiuni de dining, shopping și transport din Manhattan; la doar 1 milă de promenada Hudson River, Chelsea Waterside Park și Chelsea Piers. Clădirea dispune de un portar virtual, prin sistemul ButterflyMX și un supervizor dedicat clădirii care se ocupă de clădire pe o bază parțială. O terasă comună pe acoperiș, completată cu un grill pe gaz și șezlonguri, oferă vederi uimitoare ale orizontului Manhattan și oferă un refugiu liniștit de la agitația vieții zilnice din NYC. Costuri de întreținere lunare reduse - candidat bun pentru schimbul 1031 și/sau investitori; potențialul ratei de capital de cel puțin 4%.

Vă rugăm să rețineți că unele imagini au fost virtual amenajate.

Full-Floor 3BR Condo with Expansive Private Terrace

Accessed via direct elevator entry, Residence Two is a full-floor three-bedroom, two-bathroom condominium that offers an exceptional sense of privacy, thoughtfully designed interiors and over 2,100 square feet of combined indoor-outdoor living space.

Floor-to-ceiling casement windows, central heating/cooling, ceilings over nine feet high and wide-plank hardwood floors define the interiors, while the layout is designed to seamlessly balance entertaining with everyday living.

The defining feature of the home is its expansive 726-square-foot private terrace, offering a scale of private outdoor living rarely found in a boutique full-floor condominium. Complete with a built-in gas grill, fireplace, and ample space for dining, lounging and entertaining, it serves as a natural extension of the residence and dramatically expands the home's entertaining possibilities with a little something for everyone - dining for 10 under a pergola, basketball hoop shoot-out, home gym, TV lounge and fireplace.

The open kitchen is seamlessly integrated into the living and dining area and features custom Bauformat cabinetry, quartz countertops, ample storage, and a suite of premium appliances, including a Miele refrigerator, Bertazzoni range and dishwasher, built-in water filtration, and an XO wine refrigerator. A secondary bedroom positioned off the living room offers flexibility as a guest room, home office or den. Alternatively, the floorplan also offers the flexibility to create an expansive great room spanning the full width of the home.

Two south-facing bedrooms overlook the terrace, including the primary suite with dual closets and an en-suite bath appointed with a double vanity, soaking tub, separate shower and radiant heated floors.

Completed in 2023, 128 West 26th Street is an intimate boutique condominium comprised of just 13 full-floor residences, ideally situated between Flatiron and NoMad, moments from Madison Square Park and some of Manhattan's best dining, shopping and transportation options; only 1 mile from the Hudson River Promenade, Chelsea Waterside Park and Chelsea Piers. The building features a virtual doorman, via the ButterflyMX system and a dedicated building Super who services the building on a part-time basis. A common rooftop terrace, replete with a gas-grill and lounge chairs, offers stunning views of the Manhattan skyline and provides a tranquil respite from the hustle and bustle of daily NYC life. Low monthly carrying costs - good candidate for 1031 exchange and/or investors; potential cap rate of at least 4%.
Please note, some images have been virtually staged.