O OPORTUNITATE RARĂ DE A DEȚINE O LOCUINȚĂ SPAȚIOASĂ ÎN CARNEGIE HILL, LA DOAR JUMĂTATE DE CVARTAL DE CENTRAL PARK

Bine ați venit în apartamentul 10FGH de la 11 East 87th Street, o oportunitate rară de a deține una dintre cele mai mari combinații de apartamente din clădire, situată ideal în inima cartierului Carnegie Hill, pe una dintre cele mai râvnite străzi cu arbori de pe Upper East Side.

La doar jumătate de cvartal de Central Park, această reședință extinsă oferă o combinație excepțională de spațiu, flexibilitate și amplasare. Fie că este vorba despre organizarea unor evenimente de amploare, fie despre viața de familie de zi cu zi, compartimentarea generoasă oferă spațiul și versatilitatea întâlnite rareori la acest nivel de preț într-un cartier atât de prestigios.

După achiziționarea apartamentelor în 2017, proprietarul a realizat în 2019 o unificare amplă și o renovare completă, transformând cu atenție reședința într-o adevărată locuință cu patru dormitoare. Renovarea a regândit compartimentarea pentru a maximiza spațiul, funcționalitatea și fluiditatea, creând o reședință complet renovată, ideală pentru viața modernă de familie. Compartimentarea impresionantă, în plan deschis, include zone generoase pentru living și dining, o bucătărie de chef elegant amenajată, cu electrocasnice premium, numeroase dulapuri realizate la comandă, blaturi din piatră și o insulă centrală mare, ideală pentru socializare și divertisment. Elemente de tâmplărie personalizate, soluții de depozitare atent proiectate, un șemineu, jaluzele electrice în întreaga locuință și jaluzele opace în dormitoare sporesc și mai mult confortul și funcționalitatea casei.

Planul flexibil oferă multiple posibilități pentru stilul de viață contemporan, inclusiv un spațiu dedicat lucrului de acasă, camere pentru oaspeți, o sală media, o cameră de joacă sau configurații suplimentare pentru dormitoare. Dormitoarele spațioase, băile frumos renovate, spațiile generoase de depozitare și atenția meticuloasă la detalii creează o reședință care este atât extrem de funcțională, cât și elegantă.

Situat în zona școlară foarte căutată a PS 6, apartamentul oferă acces imediat la numeroase școli publice și private de top din Manhattan, Museum Mile, magazinele de pe Madison Avenue, restaurante renumite, cafenele încântătoare și tot ceea ce face din Carnegie Hill unul dintre cele mai dorite cartiere rezidențiale din New York.

11 East 87th Street este o cooperativă prestigioasă cu servicii complete, care oferă servicii de portar 24 de ore din 24, un administrator rezident extrem de prompt, care locuiește în clădire, spațiu pentru biciclete, o spălătorie comercială modernizată și un garaj în incintă, disponibil pe bază de listă de așteptare. Deținerea unei locuințe pied-à-terre este permisă, animalele de companie sunt acceptate cu aprobarea consiliului, este permisă finanțarea de până la 50%, taxa de transfer este de 2%, iar în prezent se aplică o contribuție suplimentară de 184,75 USD/lună până în decembrie 2029.

Aceasta este o oportunitate rară de a achiziționa o locuință substanțială, pregătită pentru mutare, într-unul dintre cele mai prestigioase cartiere din Manhattan, oferind o valoare excepțională, un spațiu remarcabil și un stil de viață Carnegie Hill fără egal.

Caracteristicile clădirii:
Cooperativă cu servicii complete și portar 24 de ore din 24
Administrator rezident
Garaj în incintă (listă de așteptare)
Spațiu pentru biciclete
Spălătorie comercială
Locuințe pied-à-terre permise

Vizionările sunt disponibile de luni până vineri, între orele 9:00 și 17:00. Vizionările în weekend pot fi programate cu notificare prealabilă și sunt supuse aprobării supervizorului clădirii.

A RARE OPPORTUNITY TO OWN A SPACIOUS CARNEGIE HILL HOME JUST HALF A BLOCK FROM CENTRAL PARK

Welcome to Apartment 10FGH at 11 East 87th Street, a rare opportunity to own one of the largest combinations in the building, ideally positioned in the heart of Carnegie Hill on one of the Upper East Side's most coveted tree-lined blocks.

Just half a block from Central Park, this expansive residence offers an exceptional blend of scale, flexibility, and location. Whether entertaining on a grand scale or enjoying everyday family living, the generous layout provides the space and versatility rarely found at this price point in such a premier neighborhood.

After purchasing the apartments in 2017, the owner undertook an extensive combination and gut renovation in 2019, thoughtfully transforming the residence into a true four-bedroom home. The renovation reimagined the layout to maximize space, functionality, and flow, creating a turnkey residence ideally suited for modern family living. The impressive open-concept layout features expansive living and dining areas, a beautifully appointed chef's kitchen with premium appliances, abundant custom cabinetry, stone countertops, and a large center island ideal for gathering and entertaining. Custom millwork, thoughtfully designed storage solutions, a fireplace, electric shades throughout, and blackout shades in the bedrooms further enhance the home's comfort and functionality.

The flexible floor plan offers multiple possibilities for today's lifestyle, including dedicated work-from-home space, guest accommodations, media room, playroom, or additional bedroom configurations. Spacious bedrooms, beautifully renovated bathrooms, generous closet space, and meticulous attention to detail create a residence that is both highly functional and elegant.

Located within the highly sought-after PS 6 school zone, the apartment enjoys immediate access to many of Manhattan's finest public and private schools, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, acclaimed restaurants, charming cafés, and everything that makes Carnegie Hill one of New York City's most desirable residential neighborhoods.

11 East 87th Street is a distinguished full-service cooperative offering 24-hour doorman service, a highly responsive live-in resident manager, bike storage, an upgraded commercial laundry facility, and an on-site parking garage with waitlist. Pied-à-terre ownership is permitted, pets are welcome with board approval, financing of up to 50% is allowed, 2% flip tax, and there is a current assessment of $184.75/month through Dec 2029.

This is a rare opportunity to acquire a substantial, move-in-ready home in one of Manhattan's most prestigious neighborhoods-offering exceptional value, remarkable space, and an unrivaled Carnegie Hill lifestyle.

Building Features:
Full-service cooperative with 24-hour doorman
Live-in resident manager
On-site garage (waitlist)
Bike storage
Commercial laundry facility
Pied-à-terre permitted

Showings are available Monday through Friday from 9:00 AM to 5:00 PM. Weekend showings may be accommodated with advance notice and are subject to approval by the building supervisor.