O ofertă excepțională: o locuință clasică, impunătoare, inundată de soare, de tip colț, cu toate camerele orientate spre exterior, configurată din 9 camere în 8, situată într-una dintre cele mai râvnite cooperative rezidențiale de lux cu servicii complete, construite înainte de război, din Carnegie Hill, proiectată de Emery Roth. Reședințele de pe linia B, la 21 East 87th Street, apar rareori pe piață și sunt apreciate pentru lumina lor incomparabilă, proporțiile grandioase și compartimentarea perfect echilibrată, la fel de elegantă pentru locuire, cât și pentru primirea oaspeților, după cum demonstrează Reședința 6B. Este o oportunitate unică pentru o generație de a crea o locuință cu adevărat glorioasă, pe un tronson de stradă mărginit de parc, extrem de căutat, înconjurat de tot ce are mai bun de oferit viața în Upper East Side.

Intrarea se face printr-un palier semi-privat, care vă întâmpină într-o galerie elegantă de acces, de unde spațiile destinate primirii oaspeților și zonele private se succed armonios. În fața dumneavoastră se află un salon grandios, în care soarele cald al dimineții pătrunde prin ferestre supradimensionate cu deschidere verticală, cu vedere spre Madison Avenue. Cu o adâncime de aproximativ 7,6 metri, salonul este în același timp spațios și primitor, având ca punct central un șemineu decorativ impunător din marmură și fiind încadrat de tavane înalte cu grinzi, prezente în întreaga locuință. Imediat adiacent salonului se află sufrageria formală, de asemenea grandioasă ca dimensiuni și scăldată în lumina soarelui, cu vedere spre Madison Avenue. Accesibilă printr-o pereche elegantă de uși franțuzești, aceasta se alătură salonului pentru a crea un spațiu impecabil, ideal pentru evenimente de amploare.

Rar întâlnită în clădirile construite înainte de război, bucătăria beneficiază, de asemenea, de orientare spre exterior și de lumină naturală abundentă, cu vedere spre arteră. Prin integrarea unei a doua camere de serviciu, bucătăria cu zonă de luat masa, dotată cu două ferestre, este imensă și pregătită pentru transformarea într-un spațiu gastronomic de top, cu suficient loc pentru orice aparat electrocasnic premium pe care vi l-ați putea dori, suprafețe generoase de lucru, spații vaste de depozitare și o zonă pentru mese informale. Aceasta are o cămară adiacentă, cu chiuvetă pentru pregătirea alimentelor pe o parte, și o încăpere spațioasă orientată spre est, destinată personalului sau utilizării ca birou de acasă, cu baie completă en suite, pe cealaltă parte.

Zona privată este amenajată ideal pe latura sudică a apartamentului și este dominată de o suită matrimonială de colț, cu dimensiuni pentru un pat king-size, scăldată în lumina sud-estică, cu o baie matrimonială cu ferestre, dotată cu patru corpuri sanitare, și un dressing spațios. Dormitorul adiacent suitei matrimoniale este orientat spre sud, cu vedere peste 87th Street, și este folosit în prezent ca bibliotecă; acesta beneficiază de o baie completă en suite, cu fereastră și cabină de duș. Mai există două dormitoare spațioase, care împart o baie completă cu fereastră și cabină de duș. Ambele dormitoare sunt orientate spre sud, cu vedere peste East 87th Street, iar fiecare dispune de propriul dressing mare de tip walk-in.

Construită în 1927 după proiectul celebrului arhitect Emery Roth, clădirea de la 21 East 87th Street este una dintre cele mai îndrăgite din Carnegie Hill. Un portar prezent permanent și un administrator rezident asigură servicii impecabile și atente, iar clădirea dispune de sală de sport, spălătorie centrală, spațiu pentru biciclete și un spațiu privat de depozitare pentru fiecare reședință. Locatarii beneficiază de acces imediat la Central Park, Museum Mile și la cele mai prestigioase instituții culturale și de învățământ, precum și la restaurantele, spațiile de divertisment și magazinele pe care le oferă New York City. Animalele de companie sunt acceptate. Se aplică o taxă de transfer de 2% din prețul de achiziție, iar finanțarea este permisă în limita a 65%.

Până în 2026 se aplică o contribuție lunară pentru lucrări de capital în valoare de 500,64 USD.

An exceptional offering of a majestic, sun-drenched, all exterior-facing corner classic 9-into-8-room home in one of Carnegie Hill's most sought-after Emery Roth pre-war full-service luxury cooperatives. The B-line residences at 21 East 87th Street seldom come to market and are prized for their unparalleled light, grand proportions and a perfectly balanced layout that lives as beautifully as it entertains, as demonstrated in Residence 6B. This is a once in a generation opportunity to create a uniquely glorious home on a coveted park block surrounded by the best that life on the Upper East Side has to offer.

Enter off of a semi-private landing and be welcomed into a gracious entry gallery from which both the entertaining spaces and private quarters seamlessly flow. Before you is a grand living room in which warm eastern sun pours through oversized double-hung windows overlooking Madison Avenue. At approximately 25 feet deep, the living room feels both expansive and inviting, anchored by a handsome decorative marble fireplace and framed by high beamed ceilings carried throughout the home. Immediately adjacent to the living room is the formal dining room, also grand in scale and adorned by the sunlight and views of Madison Avenue. Accessed through an elegant pair of French doors, it joins the living room in creating a flawless space for entertaining at scale.

Rare in pre-war design, the kitchen enjoys sun-filled exterior avenue exposures as well. Having absorbed a second service room, the double-windowed eat-in kitchen is massive, offering a space that's primed for a top-tier re-imagining of an enviable dining kitchen with ample room for every top-of-the-line appliance you might want, abundant counter space, vast storage, and a casual dining area as well. It has an adjacent pantry with a prep sink on one side and a sizable east-facing staff room/home office with an en-suite full bathroom on the other.

The private quarters are all ideally arranged on the south side of the apartment, crowned by a king-sized corner primary bedroom suite bathed in southeastern sun, with a windowed 4-fixtured primary bathroom and a large dressing room. The bedroom adjacent the primary suite faces south over 87th Street and is currently in use as a library serviced by an en-suite windowed full bathroom with a stall shower. There are two more sizable bedrooms with share a windowed full bathroom with a stall shower. Both bedrooms face south over East 87th Street, and each of them has its own large walk-in closet.

Built in 1927 and conceived by famed architect Emery Roth, 21 East 87th Street is one of Carnegie Hill's most beloved buildings. A full-time doorman and live-in resident manager provide polished and attentive service, and the building features a gym, central laundry, bicycle storage and private storage for each residence. Residents enjoy immediate access to Central Park, Museum Mile and the finest cultural and educational institutions, restaurants, entertainment and shopping that New York City has to offer. Pets are welcome. There is a flip tax of 2% of the purchase price, and financing is allowed up to 65%.

There is a monthly capital assessment in the amount of $500.64 through 2026.