Locuința 3F de la Calvert House este un apartament spațios cu două dormitoare și o baie, cu orientare sudică, inundat de lumină superbă pe tot parcursul zilei, situat în cartierul istoric Prospect Lefferts Gardens. Colecția Calvert se califică pentru reducerea impozitului pe proprietate pentru cooperative/condominii, inclusiv pentru cumpărătorii eligibili. VIZIONARE DOAR CU PROGRAMARE.

**Incentiv limitat oferit de sponsor:** preț ajustat (inițial 930.000 USD) + reducerea cu 1% a dobânzii ipotecare (rate începând de la 5,375%), pentru a compensa substanțial impozitul pe proprietate de 1.384 USD/lună, cu până la 800 USD/lună pe toată durata împrumutului ipotecar.

Cameră de zi spațioasă, proiectată pentru confort și divertisment
Bucătărie separată, de tip chef
Parchet din stejar alb de 7,5" în întreaga locuință
Mobilier de bucătărie personalizat din nuc
Blaturi din cuarț Calacatta șlefuit
Echipamente electrocasnice premium: frigider și mașină de spălat vase Fisher & Paykel placate cu panouri din nuc
Plită electrică Bertazzoni
Cuptor de perete cu convecție Bertazzoni
Hotă cu cuptor cu microunde
Dormitor matrimonial cu dressing spațios
Baie cu plăci de gresie porțelanată texturată, gri mediu, de 36" x 36"
Lavoar cu mobilier din nuc și cadă de baie Perlato Venezia
Mașină de spălat și uscător LG suprapuse, de dimensiuni normale
Spațiu individual de depozitare inclus pentru fiecare locuință
ANIMALELE DE COMPANIE SUNT ACCEPTATE

**Facilitățile Calvert House**

Hol elegant cu lounge și concierge disponibil part-time
Centru de fitness inundat de lumină naturală
Lounge cu biliard în atrium
Cameră de joacă pentru copii
Curte amenajată peisagistic
Depozit pentru biciclete
Depozit pentru cărucioare
Terasă panoramică pe acoperiș, cu bucătărie în aer liber
Cameră comună spațioasă, dotată cu:
• spații de lucru pentru munca de acasă
• săli de ședințe
• bucătărie pentru catering
Disponibilă pentru utilizare zilnică sau evenimente speciale
Locuri de parcare în garaj disponibile pentru achiziție

Navetă facilă către Downstate Medical Center și Kings County Hospital. Solicitați echipei de vânzări informații despre programele de împrumut pentru medici disponibile.

Proiectată de Palette Architecture și dezvoltată de Kingsdel Real Estate, această locuință oferă camere generoase și o compartimentare bine concepută, care separă intuitiv zonele de zi de cele destinate dormitoarelor.

Imaginile prezentate reprezintă o combinație de locuințe-model și randări artistice și nu sunt neapărat reprezentative pentru unitatea specifică. Consultați planurile pentru compartimentarea exactă.

Acesta nu constituie o ofertă pentru închiriere sau pentru acordarea unui împrumut și nici o garanție privind un anumit preț sau anumite condiții. Creditorii ipotecari iau propriile decizii cu privire la disponibilitatea, prețul și condițiile împrumuturilor oferite, pe baza calificărilor individuale ale fiecărui cumpărător. Prețurile și condițiile pot fi, de asemenea, modificate în funcție de condițiile pieței. Termenii compleți ai ofertei sunt incluși într-un plan de ofertă disponibil de la sponsorul 625 New York 2022 LLC: Dosar nr. CD24-0299. Adresa sponsorului: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group este un broker imobiliar autorizat. Informațiile cuprinse în prezentul material provin din surse considerate de încredere. Oportunități egale în domeniul locuirii.

Residence 3F at Calvert House is a spacious two-bedroom, one-bathroom home with southern exposure awash in gorgeous light all day, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $930,000) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $1,384/mo property tax by up to $800/mo. for life of the mortgage

Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity