Reședința 6A de la Calvert House, a doua clădire din cadrul Calvert Collection, este o locuință imensă cu trei dormitoare și două băi, cu o suprafață de 1.311 ft², care dispune de o terasă înconjurătoare de 1.114 ft², trei fațade cu ferestre și priveliști asupra orașului, situată în cartierul istoric Prospect Lefferts Gardens. Calvert Collection se califică pentru reducerea impozitului pe proprietate pentru cooperative/condominii, destinată cumpărătorilor eligibili. VIZIONARE DOAR CU PROGRAMARE.

Incentivă limitată din partea sponsorului: preț ajustat (preț inițial: 1,650 milioane USD) + reducerea ratei ipotecare cu 1% (rate începând de la 5,375%), pentru a compensa substanțial impozitul pe proprietate de 2.875 USD/lună, cu până la 1.200 USD/lună pe întreaga durată a creditului ipotecar.

Cameră de zi spațioasă, concepută pentru confort și socializare
Bucătărie separată pentru bucătar-șef
Pardoseală din stejar alb de 7,5 inch în întreaga locuință
Dulapuri de bucătărie personalizate din nuc
Blaturi din cuarț Calacatta șlefuit
Electrocasnice premium: frigider și mașină de spălat vase Fisher & Paykel cu panouri din nuc, plită electrică Bertazzoni, cuptor electric cu convecție încorporat Bertazzoni, hotă cu microunde
Dormitor matrimonial cu dressing spațios
Baie cu plăci din gresie porțelanată texturată, gri mediu, de 36 x 36 inch
Dulap de baie din nuc și cadă pentru baie în imersie Perlato Venezia
Mașină de spălat și uscător LG, suprapuse, de dimensiune standard
Spațiu individual de depozitare inclus pentru fiecare reședință
ANIMALELE DE COMPANIE SUNT PERMISE

Facilitățile Calvert House

Hol elegant cu lounge și concierge disponibil cu program parțial
Centru de fitness însorit
Lounge cu mese de biliard în atrium
Cameră de joacă pentru copii
Curte amenajată peisagistic
Depozit pentru biciclete
Depozit pentru cărucioare
Terasă panoramică pe acoperiș, cu bucătărie în aer liber
Cameră comună spațioasă, cu:
• spații de lucru de acasă
• săli de ședințe
• bucătărie pentru catering
Disponibilă pentru utilizare zilnică sau evenimente speciale
Locuri de parcare în garaj disponibile pentru achiziție

Deplasare facilă atât către Downstate Medical Center, cât și către Kings County Hospital. Solicitați informații despre programele de împrumut ipotecar pentru medici disponibile.

Proiectată de Palette Architecture și dezvoltată de Kingsdel Real Estate, această reședință oferă camere generoase și o compartimentare bine planificată, care separă intuitiv zonele de zi de cele destinate dormitoarelor.

Imaginile prezentate reprezintă o combinație de locuințe-model și randări realizate de artiști și nu sunt neapărat reprezentative pentru unitatea specifică. Consultați planurile de etaj pentru compartimentările exacte.

Acesta nu reprezintă o ofertă pentru închiriere sau acordarea unui împrumut și nici o garanție privind un anumit preț sau anumite condiții. Creditorii ipotecari stabilesc disponibilitatea, prețul și condițiile împrumuturilor oferite pe baza calificărilor individuale ale fiecărui cumpărător. Prețurile și condițiile pot fi, de asemenea, modificate în funcție de condițiile pieței.

Condițiile complete ale ofertei sunt disponibile într-un plan de ofertă pus la dispoziție de sponsorul 625 New York 2022 LLC: Dosar nr. CD24-0299. Adresa sponsorului: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group este un broker imobiliar autorizat. Informațiile conținute în prezentul material provin din surse considerate de încredere. Oportunitate egală de locuire.

Residence 6A at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is an enormous 1311 SF three-bedroom, two-bathroom home featuring an 1114 SF wraparound terrace, three exposures and city views located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement for eligible buyers. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $1,650M) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $2,875/mo property tax by up to $1200/mo. for life of the mortgage.


Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase
An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions.
The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity