751 Franklin Avenue reprezintă o oportunitate de utilizare mixtă (rezidențială și comercială) de primă în cartierul foarte dorit Crown Heights / Prospect Heights din Brooklyn, NY. Parterul și subsolul acestei proprietăți frumoase sunt în prezent ocupate de un magazin pentru animale de companie, cu două (2) apartamente cu un dormitor, renovate cu gust, la etajele 2 și 3. Apartamentele spațioase cu un dormitor se potrivesc cu ușurință cu paturi queen size, au multe spații pentru depozitare, pardoseli din lemn frumos, bucătării deschise cu insulă, electrocasnice din oțel inoxidabil, mașină de spălat/uscător de dimensiuni complete în unitate, mașini de spălat vase și unități A/C split. În prezent, chiriașul de la etajul 2 are utilizare exclusivă a terasei și utilizare comună a grădinii / curții. Ideal situat pe Franklin Avenue aproape de Eastern Parkway și o mixare animată de afaceri de retail de cartier, cafenele, baruri și restaurante cum ar fi: Cent” Anni, Chavela’s, Franklin Park și Starbucks. Traficul pietonal și vehicular intens de-a lungul coridorului Franklin Avenue oferă o expunere maximă și o vizibilitate ridicată. Acces ușor și convenabil la autobuze și liniile 2, 3, 4 și 5 și la shuttle-ul Franklin Ave de la stația Franklin Avenue, piața fermierilor de la Grand Army Plaza, Prospect Park, Brooklyn Museum și Grădina Botanică din Brooklyn. Perfect pentru utilizatori-proprietari (apartamentul de la etajul 3 va fi livrat liber) sau investitori în căutarea unui activ de înaltă calitate, generatoare de venituri. NOI și alte informații suplimentare disponibile la cerere. FYI: proprietatea are aproximativ 2,217 de metri pătrați construiți, pentru cei cu vise mari și aspirații. Toate vizionările - Doar pe bază de programare.

751 Franklin Avenue represents a prime mixed-use (residential & commercial) opportunity in the highly desirable Crown Heights / Prospect Heights neighborhood of Brooklyn, NY. The ground floor and basement of this beautiful property is currently occupied by a pet store, with two (2) tastefully renovated one bedroom apartments on the 2nd & 3rd floors. The spacious one bedroom apartments easily fit queen size beds, have lots of closet space, beautiful hardwood floors, open kitchens with an island, stainless steel appliances, full size in unit washer/dryer, dishwashers and split A/C units. Currently, the 2nd floor tenant has exclusive use of the deck and shared use of the garden / backyard. Ideally located on Franklin Avenue close to Eastern Parkway and a lively mix of neighborhood retail businesses, coffee shops, bars & restaurants such as: Cent” Anni, Chavela’s, Franklin Park and Starbucks. Heavy foot & vehicular traffic along the Franklin Avenue corridor provides maximum exposure and high visibility. Easy and convenient access to buses & the # 2, 3, 4 & 5 & the Franklin Ave shuttle at the Franklin Avenue station, the farmer’s market at Grand Army Plaza, Prospect Park, Brooklyn Museum and the Brooklyn Botanic Garden. Perfect for owner-users -[the 3rd floor apartment will be delivered vacant) or investors looking for a high quality, income producing asset .NOI and other additional information available upon request. FYI: the property has approximately 2,217 buildable square feet, for those with dreams big dreams and aspirations. All showings - By Appointment Only.