Reședința 3E de la 212 Warren Street oferă o oportunitate rară de a deține o reședință cu două dormitoare și două băi, situată în fața unui parc, cu vederi directe asupra Rockefeller Park și râului Hudson, într-unul dintre cele mai prestigioase condominii cu servicii complete din Battery Park City. Vacantă și disponibilă pentru ocupare imediată.

Proiectată de arhitectul de renume CetraRuddy, River & Warren combină arhitectura contemporană, interioare rafinate și o experiență excepțională de viață pe malul apei. Cu o suprafață de aproximativ 1.208 metri pătrați, această reședință cu fațada spre vest se bucură de vederi protejate asupra Rockefeller Park, de lumină naturală abundentă pe parcursul întregii zile și de o priveliște liniștită rareori întâlnită în Manhattan. Camera de zi, dormitorul principal și al doilea dormitor au toate vederi directe asupra Rockefeller Park, creând o conexiune unică cu vegetația din jur și cu malul apei.

Planul bine gândit include un spațiu generos de living și dining, ideal atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru divertisment. Bucătăria deschisă pentru bucătari este centrul unei insule supradimensionate cu locuri pentru patru persoane și este dotată cu finisaje premium, inclusiv un frigider Sub-Zero, un cooler de vin și o gamă completă de aparate Miele, cu un plită pe gaz, cuptor incorporat, cuptor cu microunde și mașină de spălat vase. Dulapurile personalizate și spațiul generos de depozitare oferă atât funcționalitate cât și eleganță, menținând o conexiune fluidă cu spațiul de living.

Suită principală spațioasă se bucură de vederi directe asupra parcului și dispune de un dulap California personalizat și o baie luxoasă în stil en-suite, cu un raft dublu, duș cu perete de sticlă, cadă și finisaje din piatră lustruită. Al doilea dormitor beneficiază, de asemenea, de vederi asupra parcului și de râu sezonier, include un dulap California personalizat și este servit convenabil de o a doua baie frumos amenajată.

Alte caracteristici includ pardoseli din stejar cu plăci largi, finisaje din piatră lustruită, tratamente de fereastră personalizate în întreaga reședință, iluminat elegant, spațiu de depozitare abundent, unități de aer condiționat installate recent cu garanție pe mai mulți ani și o mașină de spălat și uscat în apartament. Jaluzelele solare din camera de zi asigură intimitate pe timpul zilei, păstrând în același timp lumina naturală, în timp ce jaluzelele opace din cele două dormitoare oferă confort excepțional și control al luminii.

Locatarii River & Warren se bucură de o colecție excepțională de facilități, inclusiv un portar disponibil 24 de ore din 24 și concierge, centru de fitness, salon pentru rezidenți, cameră de joacă pentru copii, terasă pe acoperiș, depozit pentru biciclete, servicii de livrare, facilități de depozitare private, management pe teren și zone comune frumos întreținute.

Situată chiar vizavi de Rockefeller Park și la câteva momente distanță de Esplanada râului Hudson, reședința oferă acces imediat la Teardrop Park, promenade pe malul apei, locuri de joacă, terenuri de baschet, terenuri recreative, peluze deschise, zone de picnic, Brookfield Place, Whole Foods Market, stația de feribot Battery Park City și o colecție excepțională de opțiuni de dining, shopping și transport în întreaga Manhattan Inferioară.

Reședința 3E oferă vederi protejate, lumină naturală excepțională și unul dintre cele mai de dorit medii de apă din Battery Park City.

Residence 3E at 212 Warren Street offers a rare opportunity to own a park-front two-bedroom, two-bathroom residence with direct views of Rockefeller Park and Hudson River in one of Battery Park City’s premier full-service condominiums. Vacant and available for immediate occupancy.

Designed by acclaimed architect CetraRuddy, River & Warren combines contemporary architecture, refined interiors, and exceptional waterfront living. Spanning approximately 1,208 square feet, this west-facing residence enjoys protected views over Rockefeller Park, abundant natural light throughout the day, and a tranquil outlook rarely found in Manhattan. The living room, primary bedroom, and second bedroom all enjoy direct Rockefeller Park views, creating a unique connection to the surrounding greenery and waterfront.

The thoughtfully designed layout features an expansive living and dining area ideal for both everyday living and entertaining. The open chef’s kitchen is centered around an oversized island with seating for four and is appointed with premium finishes, including a Sub-Zero refrigerator, wine cooler, and a full suite of Miele appliances featuring a gas cooktop, wall oven, speed oven, and dishwasher. Custom cabinetry and generous storage provide both functionality and elegance while maintaining a seamless connection to the living space.

The spacious primary suite enjoys direct park views and features a custom California Closet and a luxurious en-suite bathroom with a double vanity, glass-enclosed shower, soaking tub, and polished stone finishes. The second bedroom also benefits from park and seasonal river views, includes a custom California Closet, and is conveniently served by a beautifully appointed second bathroom.

Additional features include wide-plank oak flooring, polished stone finishes, custom window treatments throughout, elegant lighting, abundant closet space, newly installed air-conditioning units with multi-year warranties, and an in-unit washer and dryer. Solar shades in the living room provide daytime privacy while preserving natural light, while blackout shades in both bedrooms offer exceptional comfort and light control.

Residents of River & Warren enjoy an outstanding collection of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, fitness center, residents’ lounge, children’s playroom, rooftop terrace, bicycle storage, package services, private storage facilities, on-site management, and beautifully maintained common areas.

Located directly across from Rockefeller Park and moments from the Hudson River Esplanade, the residence offers immediate access to Teardrop Park, waterfront promenades, playgrounds, basketball courts, recreational courts, open lawns, picnic areas, Brookfield Place, Whole Foods Market, the Battery Park City Ferry Landing, and an exceptional collection of dining, shopping, and transportation options throughout Lower Manhattan.

Residence 3E offers protected views, exceptional natural light, and one of Battery Park City’s most desirable waterfront settings.