$436,000 - 3 Deer Run West, Catskill, NY 12414｜MLS# 983411

Property Description « Romanian »

Disponibil pentru o perioadă limitată. Vă prezentăm The Catskill Estates — o comunitate de construcții noi situată în Village of Catskill, cu acces convenabil la Main Street, râul Hudson și o combinație vibrantă de restaurante, magazine și atracții culturale. Amplasată cu grijă, cu multe locuințe orientate către zone împădurite, comunitatea oferă un plus de intimitate, liniște și un cadru natural.

Locuitorii se pot bucura de proximitatea magazinelor, restaurantelor și serviciilor de zi cu zi, precum și de atracțiile pitorești locale, inclusiv trasee de plimbare, parcuri și un pârâu pitoresc aflat la doar câteva momente distanță. Înconjurată de frumusețea regiunii Hudson Valley și situată în apropierea unor destinații populare precum munții Hunter și Windham, locația oferă oportunități de recreere pe tot parcursul anului.

Cu acces facil la Route 9W, Route 23 și I-87, naveta este simplă, Albany aflându-se la aproximativ 30 de minute, iar New York City la aproximativ 2–2,5 ore. Gara Amtrak din Hudson, aflată în apropiere, oferă, de asemenea, servicii feroviare directe către New York City, ceea ce face comunitatea atractivă atât pentru rezidenții permanenți, cât și pentru proprietarii de locuințe de weekend.

Ceea ce face această ofertă deosebit de atractivă este valoarea sa. Într-o piață în care oportunitățile de achiziție a unor construcții noi sunt limitate, iar multe locuințe revândute necesită renovări, The Catskill Estates reprezintă o ocazie rară de a deține o locuință modernă, pregătită pentru mutare, într-o zonă dorită și în dezvoltare din Hudson Valley.

Modelul Hudson oferă aproximativ 1.530 de picioare pătrate de spațiu locuibil, proiectat atent pe un singur nivel, cu 3 dormitoare, 2 băi complete și un garaj atașat pentru 2 mașini. Concepută pentru ușurință și funcționalitate, această locuință oferă o experiență autentică de trai pe un singur nivel — ideală pentru confort, comoditate și utilizare pe termen lung.

Compartimentarea cu concept deschis creează o tranziție fluidă între bucătărie, zona de luat masa și camera de zi, maximizând lumina naturală și confortul locuirii. Bucătăria dispune de o insulă centrală și de un spațiu generos de lucru, în timp ce camera de zi se deschide direct către o terasă din spate, extinzând spațiul de locuit în aer liber.

Suita matrimonială este amplasată într-o zonă privată și oferă un dressing și o baie proprie, în timp ce celelalte două dormitoare sunt poziționate separat, asigurând flexibilitate pentru oaspeți, un birou la domiciliu sau alte nevoi de locuire.

Spațiul exterior este simplu, funcțional și ușor de întreținut, fiind proiectat să completeze compartimentarea modernă a locuinței și să permită, în același timp, relaxarea și primirea oaspeților.

Situată în districtul școlar central Catskill și înconjurată de cele mai bune atracții ale regiunii Hudson Valley, această locuință oferă un stil de viață echilibrat și o valoare pe termen lung.

Amplasată în districtul școlar central Catskill și situată convenabil în apropierea zonelor de recreere, restaurantelor, magazinelor și atracțiilor culturale, această locuință oferă acces facil la numeroase facilități ale zonei. Toate locuințele urmează să fie construite. Randările sunt prezentate exclusiv în scop ilustrativ și pot include caracteristici opționale. Impozitele sunt estimate și nu au fost încă evaluate complet. Durata estimată a construcției este de aproximativ 8–10 luni. Pentru planurile disponibile, opțiuni, specificații și informații suplimentare despre comunitate, vă rugăm să vizitați site-ul The Catskill Estates.

MLS#‎	983411
Detalii proprietate	3 dormitoare, 2 băi, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, garaj, aer condiționat, exterior: 0.33 acri, interior: 1530 ft2, 142m2 (DOM): 127 days
Anul construcției	2026
Taxe de întreținere	$150
Impozite (pe an)	$7,127
Tip combustibil	Gaz natural
Tip încălzire	Aer cald
Aer condiționat	Aer condiționat central
Subsol	Niciunul
Tip garaj	Atașat

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.