$465,000 - 15 Deer Run West, Catskill, NY 12414｜MLS# 983418

Property Description « Romanian »

OFERTĂ SPECIALĂ A DEZVOLTATORULUI, DISPONIBILĂ PENTRU O PERIOADĂ LIMITATĂ! Dezvoltatorul oferă în prezent o reducere temporară de tip 2-1 a dobânzii ipotecare pentru toate locuințele, oferind cumpărătorilor eligibili posibilitatea de a beneficia de rate ipotecare mai mici în primii doi ani de la achiziționarea locuinței. Disponibilă pentru o perioadă limitată.

Vă prezentăm The Catskill Estates — o nouă comunitate rezidențială situată în Village of Catskill, cu acces convenabil la Main Street, râul Hudson și o combinație vibrantă de restaurante, magazine și atracții culturale. Amplasată cu grijă, cu multe locuințe orientate către zone împădurite, comunitatea oferă un plus de intimitate, liniște și un cadru natural.

Locuitorii se pot bucura de proximitatea magazinelor, restaurantelor și serviciilor de zi cu zi, precum și de atracții locale pitorești, inclusiv trasee de plimbare, parcuri și un pârâu pitoresc aflat la doar câteva clipe distanță. Înconjurată de frumusețea regiunii Hudson Valley și situată în apropierea unor destinații populare precum munții Hunter și Windham, locația oferă oportunități de recreere pe tot parcursul anului.

Cu acces facil la Route 9W, Route 23 și I-87, deplasarea este simplă: Albany se află la aproximativ 30 de minute, iar New York City la aproximativ 2–2,5 ore. Gara Amtrak din Hudson, aflată în apropiere, oferă, de asemenea, servicii feroviare directe către New York City, ceea ce face comunitatea atractivă atât pentru rezidenții permanenți, cât și pentru proprietarii de locuințe de weekend.

Ceea ce face această ofertă deosebit de atractivă este valoarea sa. Într-o piață în care oportunitățile de achiziție a unei locuințe noi sunt limitate, iar multe locuințe revândute necesită renovări, The Catskill Estates oferă o oportunitate rară de a deține o locuință modernă, pregătită pentru mutare, într-o zonă dorită și în plină dezvoltare din Hudson Valley.

Modelul Windham este o locuință cu 4 dormitoare și 2,5 băi, frumos proiectată, care oferă o compartimentare spațioasă și funcțională, ideală pentru stilul de viață modern. Nivelul principal, cu un concept deschis, include o bucătărie bine echipată, cu insulă centrală, cămară în care se poate intra și o spălătorie separată, conectându-se armonios cu zona de luat masa și camera de zi. Ușile glisante duc către o terasă, creând spațiul perfect pentru servirea mesei în aer liber, primirea oaspeților sau relaxare. O verandă primitoare în partea din față, o baie de serviciu și un garaj supradimensionat pentru două mașini sporesc atât confortul, cât și atractivitatea exterioară a locuinței.

Etajul al doilea este amenajat cu atenție pentru a oferi intimitate și confort. Suita principală dispune de baie proprie și spațiu generos pentru dulapuri, în timp ce celelalte trei dormitoare și baia completă de pe hol oferă flexibilitate pentru familie, oaspeți sau nevoile unui birou de acasă. Camerele bine proporționate și spațiile ample de depozitare contribuie la designul practic al locuinței.

Îmbinând spații de locuit deschise, funcționalitate modernă și un aspect atemporal, modelul Windham oferă un plan confortabil și versatil, conceput pentru a se adapta unei varietăți de stiluri de viață. Situată în districtul școlar central Catskill și amplasată convenabil în apropierea zonelor de recreere, restaurantelor, magazinelor și atracțiilor culturale, această locuință oferă acces facil la numeroasele facilități ale zonei. Toate locuințele urmează să fie construite. Imaginile randate au doar scop ilustrativ și pot prezenta dotări opționale. Taxele sunt estimate și nu au fost încă evaluate integral. Durata estimată a construcției este de aproximativ 8–10 luni. Pentru planurile de etaj disponibile, opțiuni, specificații și informații suplimentare despre comunitate, vă rugăm să vizitați site-ul The Catskill Estates.

MLS#‎	983418
Detalii proprietate	4 dormitoare, 2 băi, 1 toaletă de serviciu, garaj, aer condiționat, exterior: 0.32 acri, interior: 1704 ft2, 158m2 (DOM): 128 days
Anul construcției	2026
Taxe de întreținere	$150
Impozite (pe an)	$7,938
Tip combustibil	Gaz natural
Tip încălzire	Aer cald
Aer condiționat	Aer condiționat central
Tip garaj	Atașat

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.