$455,000 - 11 Deer Run West, Catskill, NY 12414｜MLS# 983414

Property Description « Romanian »

OFERTĂ SPECIALĂ A DEZVOLTATORULUI, DISPONIBILĂ PENTRU O PERIOADĂ LIMITATĂ! Dezvoltatorul oferă în prezent o reducere temporară de tip 2-1 a dobânzii ipotecare pentru toate locuințele, oferind cumpărătorilor eligibili posibilitatea de a beneficia de rate ipotecare mai mici în primii doi ani de la achiziția locuinței. Disponibilă pentru o perioadă limitată.

Vă prezentăm The Catskill Estates — o comunitate de locuințe nou construite, situată în Village of Catskill, cu acces convenabil la Main Street, râul Hudson și o gamă vibrantă de restaurante, magazine și atracții culturale. Amplasată cu grijă, cu multe locuințe orientate spre zone împădurite, comunitatea oferă un plus de intimitate, liniște și un cadru natural.

Locuitorii se pot bucura de proximitatea magazinelor, restaurantelor și serviciilor de zi cu zi, precum și de atracții locale pitorești, inclusiv trasee de plimbare, parcuri și un pârâu pitoresc aflat la doar câteva momente distanță. Înconjurată de frumusețea regiunii Hudson Valley și situată în apropierea unor destinații populare precum munții Hunter și Windham, locația oferă oportunități de recreere pe tot parcursul anului.

Cu acces facil la Route 9W, Route 23 și I-87, naveta este simplă, Albany aflându-se la aproximativ 30 de minute distanță, iar New York City la aproximativ 2–2,5 ore. Gara Hudson Amtrak din apropiere oferă, de asemenea, legături feroviare directe către New York City, ceea ce face ca această comunitate să fie atractivă atât pentru rezidenții permanenți, cât și pentru proprietarii de locuințe de weekend.

Ceea ce face această ofertă deosebit de atractivă este raportul calitate-preț. Într-o piață în care oportunitățile de achiziție a unor locuințe nou construite sunt limitate, iar multe locuințe revândute necesită renovări, The Catskill Estates reprezintă o oportunitate rară de a deține o locuință modernă, pregătită pentru mutare, într-o zonă dorită și în plină dezvoltare din Hudson Valley.

Modelul Catskill oferă aproximativ 1.655 de picioare pătrate de spațiu locuibil și dispune de 3 dormitoare, 2 băi complete și un garaj pentru 2 mașini. Locuința are un plan funcțional, cu concept deschis, care conectează bucătăria, zona de dining și camera de zi, asigurând o circulație fluidă între spații.

Bucătăria include o insulă centrală și se deschide către zona principală de zi, creând un spațiu confortabil și practic. Suita principală oferă un refugiu privat, cu baie proprie, în timp ce dormitoarele suplimentare asigură flexibilitate.

Construite cu materiale și sisteme moderne, aceste locuințe oferă eficiență energetică și un stil de viață cu întreținere redusă.

Situată în cadrul districtului școlar central Catskill și amplasată convenabil în apropierea zonelor de recreere, restaurantelor, magazinelor și atracțiilor culturale, această locuință oferă acces facil la numeroasele facilități ale zonei. Toate locuințele urmează să fie construite. Reprezentările grafice au scop strict ilustrativ și pot include caracteristici opționale. Taxele sunt estimative și nu au fost încă evaluate complet. Durata estimată a construcției este de aproximativ 8–10 luni. Pentru planurile disponibile, opțiuni, specificații și informații suplimentare despre comunitate, vă rugăm să vizitați site-ul The Catskill Estates.

MLS#‎	983414
Detalii proprietate	3 dormitoare, 2 băi, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, garaj, aer condiționat, exterior: 0.33 acri, interior: 1655 ft2, 154m2 (DOM): 128 days
Anul construcției	2025
Taxe de întreținere	$150
Impozite (pe an)	$7,709
Tip combustibil	Gaz natural
Tip încălzire	Aer cald
Aer condiționat	Aer condiționat central
Subsol	Niciunul
Tip garaj	Atașat

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.