$450,000 - 19 Deer Run West, Catskill, NY 12414｜MLS# 983417

Property Description « Romanian »

OFERTĂ SPECIALĂ A DEZVOLTATORULUI, DISPONIBILĂ PENTRU O PERIOADĂ LIMITATĂ! Dezvoltatorul oferă în prezent o reducere temporară de tip 2-1 a ratei dobânzii ipotecare pentru toate locuințele, oferindu-le cumpărătorilor eligibili posibilitatea de a beneficia de rate ipotecare mai mici în primii doi ani de proprietate. Disponibilă pentru o perioadă limitată.

Modelul Hunter este o locuință cu 4 dormitoare și 2,5 băi, proiectată cu atenție pentru a oferi o compartimentare spațioasă și funcțională, adaptată stilului de viață modern. Nivelul principal include o bucătărie cu concept deschis și insulă centrală, conectată armonios cu zona de luat masa și camera de zi primitoare, creând un spațiu ideal pentru viața de zi cu zi și pentru primirea oaspeților. Ușile glisante conduc către o terasă privată, extinzând spațiul de locuit în aer liber. Printre dotările suplimentare de la primul nivel se numără o baie de serviciu, un pridvor frontal, o cameră tehnică și un garaj supradimensionat pentru două mașini, cu acces direct în interior.

La etaj se află un dormitor matrimonial bine amenajat, completat de un dressing și o baie privată. Trei dormitoare suplimentare, o baie completă și o zonă de spălătorie amplasată convenabil oferă flexibilitate și confort pentru diverse configurații de locuire.

Proiectat având în vedere eficiența, confortul și caracterul practic, modelul Hunter combină spațiile de locuit deschise, lumina naturală abundentă și facilitățile moderne într-o compartimentare care îmbină funcționalitatea cu confortul de zi cu zi. Ideală atât pentru relaxare, cât și pentru socializare, această locuință oferă o experiență confortabilă de locuire atât în interior, cât și în exterior.

Vă prezentăm Catskill Estates — o comunitate de locuințe noi, situată în Village of Catskill, cu acces convenabil la Main Street, râul Hudson și o varietate vibrantă de restaurante, magazine și atracții culturale. Amplasată cu atenție, cu multe locuințe orientate către zone împădurite, comunitatea oferă un plus de intimitate, liniște și un cadru natural.

Locuitorii se pot bucura de proximitatea magazinelor, restaurantelor și serviciilor de zi cu zi, precum și de atracții locale pitorești, inclusiv trasee de plimbare, parcuri și un pârâu fermecător aflat la doar câteva momente distanță. Înconjurată de frumusețea regiunii Hudson Valley și situată în apropierea unor destinații populare precum munții Hunter și Windham, locația oferă oportunități de recreere pe tot parcursul anului.

Cu acces facil la Route 9W, Route 23 și I-87, naveta este simplă, Albany aflându-se la aproximativ 30 de minute, iar New York City la circa 2–2,5 ore distanță. Gara Amtrak Hudson din apropiere oferă, de asemenea, servicii feroviare directe către New York City, ceea ce face comunitatea atractivă atât pentru rezidenții permanenți, cât și pentru proprietarii de locuințe de weekend.

Ceea ce face această ofertă deosebit de atractivă este raportul calitate-preț. Într-o piață în care oportunitățile de achiziție a unor locuințe noi sunt limitate, iar multe locuințe revândute necesită renovări, Catskill Estates reprezintă o oportunitate rară de a deține o locuință modernă, gata de mutare, într-o zonă dorită și în plină dezvoltare din Hudson Valley.

MLS#‎	983417
Detalii proprietate	4 dormitoare, 2 băi, 1 toaletă de serviciu, garaj, aer condiționat, exterior: 0.34 acri, interior: 1565 ft2, 145m2 (DOM): 127 days
Anul construcției	2026
Taxe de întreținere	$150
Impozite (pe an)	$7,290
Tip combustibil	Gaz natural
Tip încălzire	Aer cald
Aer condiționat	Aer condiționat central
Tip garaj	Atașat

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.