$2,250,000 - 34 Sutton Street, Brooklyn, NY 11222｜MLS # 1010064

Property Description « Romanian »

O oportunitate excepțională de investiție „turnkey” în inima Greenpoint-ului. Această clădire bine întreținută cu 6 familii este situată pe o stradă dorită, împădurită, și oferă venituri puternice în loc, cu un potențial semnificativ de creștere. Proprietatea dispune de 10 dormitoare, 7 băi complet echipate, un subsol finisat complet cu o baie suplimentară, și o grădină mare și privată cu copaci maturi.

Clădirea constă din 3 apartamente pe piață liberă, 2 apartamente stabilizate la chirie și un apartament ocupat de proprietar, care este în prezent vacant. Au fost finalizate numeroase îmbunătățiri de capital, inclusiv patru apartamente renovate, trei bucătării actualizate, o nouă centrală (aproximativ 1 an), acoperiș (aproximativ 3 ani), izolație exterioară (aproximativ 2 ani) și un sistem profesional de camere de securitate instalat 24 de ore.

Nivelul inferior finisat oferă un spațiu flexibil pentru depozitare, recreere, birou, fitness sau alte utilizări permise, cu acces direct la grădină.

Situată ideal aproape de Parcul McGolrick, Parcul McCarren, linia de tren G, feribotul NYC și facilitățile vibrante de dining, shopping și waterfront din Greenpoint. Acest activ generant de venituri reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori sau cumpărători pentru schimbul 1031 în căutarea unui flux de numerar stabil, apreciere pe termen lung și potențial de adăugare de valoare într-una dintre cele mai dorite cartiere din Brooklyn. Detalii financiare, contracte de închiriere, declarații de operare și înregistrări de întreținere disponibile la cerere.

MLS #‎	1010064
Anul construcției	1940
Impozite (pe an)	$12,354
Tip încălzire	Apă caldă
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Subsol	Subsol complet
Autobuz	2 minute: B24
	3 minute: B48
	8 minute: B43
Tren	1.3 mile: "Hunterspoint Avenue"
	1.5 mile: "Long Island City"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Red Jasmine Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.