Oportunitate rară în centrul Brooklyn-ului - Teren cu patru familii, zonare R6B, livrat așa cum este

O oportunitate rară de a achiziționa o casă cu patru familii pe una dintre cele mai căutate străzi istorice din centrul Brooklyn-ului. Situată pe un teren de 17.92' x 75' cu zonare R6B, 59 Duffield Street oferă o flexibilitate excepțională pentru investitori, dezvoltatori și utilizatori finali care doresc să profite de o locație de vârf în Brooklyn.

Construită în 1910 și oferită așa cum este, această proprietate prezintă multiple căi pentru crearea de valoare:

- Mențineți ca un activ de venit pentru patru familii
- Reconfigurați în reședințe de lux în regim de condominiu (consultați arhitect/avocat)
- Creați un triplex spațios pentru proprietar cu unități generatoare de venit
- Renovați și modernizați pentru apreciere pe termen lung într-o zonă în rapidă expansiune

Puncte forte ale proprietății:

- Casă cu patru familii
- Dimensiuni clădire: 17.92' x 35'
- Dimensiuni teren: 17.92' x 75'
- Zonare R6B
- Taxe anuale: 5,624 USD
- Construită în 1910
- Oferită așa cum este
- Preț solicitat: 3,200,000 USD

Locație de neegalat

Situată în inima centrului Brooklyn-ului, strada Duffield vă plasează la câteva momente de cele mai bune atracții din Brooklyn și Manhattan. Bucurați-vă de acces imediat la:

- Malul parcului Brooklyn Bridge
- Conexiuni între Brooklyn Bridge și Manhattan Bridge
- DUMBO, Brooklyn Heights și Boerum Hill
- City Point, DeKalb Market Hall și artere comerciale principale
- Multiple linii de metrou care oferă acces rapid în întreaga zonă Brooklyn și Manhattan
- Restaurante, cafenele, magazine, divertisment și destinații culturale

Proprietățile cu această combinație de locație, flexibilitate în zonare și potențial de reproiectare rareori vin pe piață. Fie că sunteți un investitor în căutarea unui flux de numerar, un dezvoltator în căutarea următorului proiect sau un utilizator final care își imaginează o reședință personalizată în Brooklyn, 59 Duffield Street oferă o oportunitate excepțională în unul dintre cele mai dinamice cartiere ale orașului New York.

Prime Downtown Brooklyn Four-Family Opportunity R6B Zoning Delivered As-Is

Rare opportunity to acquire a four-family townhouse on one of Downtown Brooklyn's most sought-after historic blocks. Situated on a 17.92' x 75' lot with R6B zoning, 59 Duffield Street offers exceptional flexibility for investors, developers, and end users looking to capitalize on a premier Brooklyn location.

Built in 1910 and offered as-is, this property presents multiple pathways for value creation:

Maintain as a four-family income-producing asset

Reconfigure into luxury condominium residences (consult architect/attorney)

Create a spacious owner's triplex with income-generating units

Renovate and modernize for long-term appreciation in a rapidly growing neighborhood

Property Highlights:

Four-family townhouse

Building dimensions: 17.92' x 35'

Lot dimensions: 17.92' x 75'

R6B zoning

Annual taxes: $5,624

Built in 1910

Offered as-is

Asking: $3,200,000

Unbeatable Location

Positioned in the heart of Downtown Brooklyn, Duffield Street places you moments from the best of Brooklyn and Manhattan. Enjoy immediate access to:

Brooklyn Bridge Park waterfront

Brooklyn Bridge and Manhattan Bridge connections

DUMBO, Brooklyn Heights, and Boerum Hill

City Point, DeKalb Market Hall, and major retail corridors

Multiple subway lines providing quick access throughout Brooklyn and Manhattan

Restaurants, cafés, shopping, entertainment, and cultural destinations

Properties with this combination of location, zoning flexibility, and redevelopment potential rarely come to market. Whether you're an investor seeking cash flow, a developer looking for your next project, or an end user envisioning a custom Brooklyn residence, 59 Duffield Street offers an exceptional opportunity in one of New York City's most dynamic neighborhoods.