Премиальное предложение в центре Бруклина: четырехсемейный дом, зона R6B, продажа в состоянии "как есть"

Редкая возможность приобрести четырехсемейный таунхаус на одной из самых желанных исторических улиц центра Бруклина. Расположенный на участке размером 17,92' x 75' с зоной R6B, дом по адресу 59 Даффилд Стрит предлагает исключительную гибкость для инвесторов, застройщиков и конечных пользователей, стремящихся воспользоваться преимуществами первоклассного расположения в Бруклине.

Построенное в 1910 году и предлагающееся в состоянии "как есть", это имущество открывает несколько путей для создания стоимости:

- Сохранить в качестве четырехсемейного доходного актива
- Перепроектировать в роскошные кондоминиумы (консультация с архитектором/адвокатом)
- Создать просторный триплекс для владельца с доходными единицами
- Провести ремонт и модернизацию для долгосрочного увеличения стоимости в быстро развивающемся районе

Основные характеристики недвижимости:

- Четырехсемейный таунхаус
- Размеры здания: 17,92' x 35'
- Размеры участка: 17,92' x 75'
- Зона R6B
- Годовые налоги: $5,624
- Построено в 1910 году
- Продается в состоянии "как есть"
- Цена: $3,200,000

Непревзойденное расположение

Расположенный в сердце центра Бруклина, Дауффилд Стрит находится всего в нескольких шагах от лучших мест Бруклина и Манхэттена. Наслаждайтесь мгновенным доступом к:

- Набережной парка Бруклинского моста
- Соединениям Бруклинского и Манхэттенского мостов
- DUMBO, Бруклин Хайтс и Боурэм Хилл
- Сити Поинт, Декалб Маркет Холл и основным торговым коридорам
- Множеству линий метро, обеспечивающим быстрый доступ по всему Бруклину и Манхэттену
- Ресторанам, кафе, магазинам, развлекательным и культурным объектам

Недвижимость с таким сочетанием расположения, гибкости зонирования и потенциала пересмотра редко выходит на рынок. Независимо от того, являетесь ли вы инвестором, желающим получить денежный поток, застройщиком, ищущим свой следующий проект, или конечным пользователем, представляющим себе индивидуальное жилье в Бруклине, дом по адресу 59 Дауффилд Стрит предлагает исключительную возможность в одном из самых динамичных районов Нью-Йорка.

Prime Downtown Brooklyn Four-Family Opportunity R6B Zoning Delivered As-Is

Rare opportunity to acquire a four-family townhouse on one of Downtown Brooklyn's most sought-after historic blocks. Situated on a 17.92' x 75' lot with R6B zoning, 59 Duffield Street offers exceptional flexibility for investors, developers, and end users looking to capitalize on a premier Brooklyn location.

Built in 1910 and offered as-is, this property presents multiple pathways for value creation:

Maintain as a four-family income-producing asset

Reconfigure into luxury condominium residences (consult architect/attorney)

Create a spacious owner's triplex with income-generating units

Renovate and modernize for long-term appreciation in a rapidly growing neighborhood

Property Highlights:

Four-family townhouse

Building dimensions: 17.92' x 35'

Lot dimensions: 17.92' x 75'

R6B zoning

Annual taxes: $5,624

Built in 1910

Offered as-is

Asking: $3,200,000

Unbeatable Location

Positioned in the heart of Downtown Brooklyn, Duffield Street places you moments from the best of Brooklyn and Manhattan. Enjoy immediate access to:

Brooklyn Bridge Park waterfront

Brooklyn Bridge and Manhattan Bridge connections

DUMBO, Brooklyn Heights, and Boerum Hill

City Point, DeKalb Market Hall, and major retail corridors

Multiple subway lines providing quick access throughout Brooklyn and Manhattan

Restaurants, cafés, shopping, entertainment, and cultural destinations

Properties with this combination of location, zoning flexibility, and redevelopment potential rarely come to market. Whether you're an investor seeking cash flow, a developer looking for your next project, or an end user envisioning a custom Brooklyn residence, 59 Duffield Street offers an exceptional opportunity in one of New York City's most dynamic neighborhoods.