プライムダウンタウンブルックリン 四家族物件 R6B ゾーニング アズ・イズで提供

ダウンタウンブルックリンの最も人気のある歴史的ブロックの一つにある四家族タウンハウスを取得する珍しい機会です。R6Bゾーニングの下、17.92' x 75'の土地に位置する59ダフィールドストリートは、プレミアブルックリンのロケーションを活かしたい投資家、開発者、エンドユーザーに優れた柔軟性を提供します。

1910年に建てられ、アズ・イズで提供されるこの物件は、価値創造のための複数の方法を提示します：

- 四家族の収益資産として維持
- 高級コンドミニアム住宅に再構成（建築家/弁護士に相談）
- 収益を生むユニットを持つ広々としたオーナーズトリプレックスを作成
- 急成長している地域で長期的な価値上昇のために改装・現代化

物件のハイライト：

- 四家族タウンハウス
- 建物の寸法：17.92' x 35'
- 土地の寸法：17.92' x 75'
- R6Bゾーニング
- 年間税金：$5,624
- 1910年建築
- アズ・イズで提供
- 希望価格：$3,200,000

最高のロケーション

ダウンタウンブルックリンの中心に位置するダフィールドストリートは、ブルックリンとマンハッタンの最高のスポットからほんの数分です。以下への即時アクセスを楽しめます：

- ブルックリンブリッジパークのウォーターフロント
- ブルックリンブリッジとマンハッタンブリッジの接続
- ダンボ、ブルックリンハイツ、ボーラムヒル
- シティポイント、デカーブマーケットホール、主要小売コリドー
- ブルックリンとマンハッタン全域への迅速アクセスを提供する複数の地下鉄路線
- レストラン、カフェ、ショッピング、エンターテイメント、文化的目的地

このロケーション、ゾーニングの柔軟性、再開発ポテンシャルが組み合わさった物件は市場に登場することは稀です。キャッシュフローを求める投資家、次のプロジェクトを探す開発者、カスタムブルックリン住宅を思い描くエンドユーザーのいずれであっても、59ダフィールドストリートはニューヨーク市の最もダイナミックな地域の一つでの優れた機会を提供します。

Prime Downtown Brooklyn Four-Family Opportunity R6B Zoning Delivered As-Is

Rare opportunity to acquire a four-family townhouse on one of Downtown Brooklyn's most sought-after historic blocks. Situated on a 17.92' x 75' lot with R6B zoning, 59 Duffield Street offers exceptional flexibility for investors, developers, and end users looking to capitalize on a premier Brooklyn location.

Built in 1910 and offered as-is, this property presents multiple pathways for value creation:

Maintain as a four-family income-producing asset

Reconfigure into luxury condominium residences (consult architect/attorney)

Create a spacious owner's triplex with income-generating units

Renovate and modernize for long-term appreciation in a rapidly growing neighborhood

Property Highlights:

Four-family townhouse

Building dimensions: 17.92' x 35'

Lot dimensions: 17.92' x 75'

R6B zoning

Annual taxes: $5,624

Built in 1910

Offered as-is

Asking: $3,200,000

Unbeatable Location

Positioned in the heart of Downtown Brooklyn, Duffield Street places you moments from the best of Brooklyn and Manhattan. Enjoy immediate access to:

Brooklyn Bridge Park waterfront

Brooklyn Bridge and Manhattan Bridge connections

DUMBO, Brooklyn Heights, and Boerum Hill

City Point, DeKalb Market Hall, and major retail corridors

Multiple subway lines providing quick access throughout Brooklyn and Manhattan

Restaurants, cafés, shopping, entertainment, and cultural destinations

Properties with this combination of location, zoning flexibility, and redevelopment potential rarely come to market. Whether you're an investor seeking cash flow, a developer looking for your next project, or an end user envisioning a custom Brooklyn residence, 59 Duffield Street offers an exceptional opportunity in one of New York City's most dynamic neighborhoods.