Oportunidad Prime en Downtown Brooklyn – Edificio de Cuatro Familias con Zonificación R6B Se Entrega Tal Como Está

Rara oportunidad de adquirir una townhouse de cuatro familias en uno de los bloques históricos más solicitados de Downtown Brooklyn. Situada en un lote de 17.92' x 75' con zonificación R6B, 59 Duffield Street ofrece una flexibilidad excepcional para inversores, desarrolladores y usuarios finales que buscan capitalizar en una ubicación privilegiada de Brooklyn.

Construida en 1910 y ofrecida tal como está, esta propiedad presenta múltiples caminos para la creación de valor:

- Mantener como un activo generador de ingresos de cuatro familias
- Reconfigurar en residencias de condominios de lujo (consultar arquitecto/abogado)
- Crear un espacioso triplex para el propietario con unidades generadoras de ingresos
- Renovar y modernizar para la apreciación a largo plazo en un vecindario de rápido crecimiento

Destacados de la Propiedad:

- Townhouse de cuatro familias
- Dimensiones del edificio: 17.92' x 35'
- Dimensiones del lote: 17.92' x 75'
- Zonificación R6B
- Impuestos anuales: $5,624
- Construida en 1910
- Ofrecida tal como está
- Precio de venta: $3,200,000

Ubicación Inmejorable

Situada en el corazón de Downtown Brooklyn, la calle Duffield te coloca a minutos de lo mejor de Brooklyn y Manhattan. Disfruta de acceso inmediato a:

- El puerto del Parque del Puente de Brooklyn
- Conexiones con el Puente de Brooklyn y el Puente de Manhattan
- DUMBO, Brooklyn Heights y Boerum Hill
- City Point, DeKalb Market Hall y principales corredores comerciales
- Múltiples líneas de metro que brindan acceso rápido a través de Brooklyn y Manhattan
- Restaurantes, cafés, tiendas, entretenimiento y destinos culturales

Las propiedades con esta combinación de ubicación, flexibilidad de zonificación y potencial de desarrollo rara vez salen al mercado. Ya seas un inversor en busca de flujo de efectivo, un desarrollador buscando tu próximo proyecto, o un usuario final imaginando una residencia personalizada en Brooklyn, 59 Duffield Street ofrece una oportunidad excepcional en uno de los vecindarios más dinámicos de la ciudad de Nueva York.

Prime Downtown Brooklyn Four-Family Opportunity R6B Zoning Delivered As-Is

Rare opportunity to acquire a four-family townhouse on one of Downtown Brooklyn's most sought-after historic blocks. Situated on a 17.92' x 75' lot with R6B zoning, 59 Duffield Street offers exceptional flexibility for investors, developers, and end users looking to capitalize on a premier Brooklyn location.

Built in 1910 and offered as-is, this property presents multiple pathways for value creation:

Maintain as a four-family income-producing asset

Reconfigure into luxury condominium residences (consult architect/attorney)

Create a spacious owner's triplex with income-generating units

Renovate and modernize for long-term appreciation in a rapidly growing neighborhood

Property Highlights:

Four-family townhouse

Building dimensions: 17.92' x 35'

Lot dimensions: 17.92' x 75'

R6B zoning

Annual taxes: $5,624

Built in 1910

Offered as-is

Asking: $3,200,000

Unbeatable Location

Positioned in the heart of Downtown Brooklyn, Duffield Street places you moments from the best of Brooklyn and Manhattan. Enjoy immediate access to:

Brooklyn Bridge Park waterfront

Brooklyn Bridge and Manhattan Bridge connections

DUMBO, Brooklyn Heights, and Boerum Hill

City Point, DeKalb Market Hall, and major retail corridors

Multiple subway lines providing quick access throughout Brooklyn and Manhattan

Restaurants, cafés, shopping, entertainment, and cultural destinations

Properties with this combination of location, zoning flexibility, and redevelopment potential rarely come to market. Whether you're an investor seeking cash flow, a developer looking for your next project, or an end user envisioning a custom Brooklyn residence, 59 Duffield Street offers an exceptional opportunity in one of New York City's most dynamic neighborhoods.