$1,250,000 - 13835 39th Avenue #4B, Flushing, NY 11354｜MLS# 1009682

Property Description « Romanian »

O terasă privată uriașă — o raritate în New York — diferențiază acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi, orientat spre sud, în complexul Flushing Commons. Lumina soarelui pătrunde întreaga zi datorită orientării spre sud, iar livingul se deschide direct către terasă: o încăpere exterioară generoasă, ideală pentru cafeaua de dimineață, cinele de seară, grădinăritul în ghivece sau întâlnirile cu prietenii. Foarte puține locuințe din Flushing oferă un spațiu exterior privat de asemenea dimensiuni și și mai puține îl combină cu o lumină atât de bună.

La interior, cei 975 de picioare pătrați sunt compartimentați cu aproape zero spațiu irosit. Bucătăria deschisă se continuă firesc în zona de living și dining, iar cele două dormitoare sunt dispuse de-o parte și de alta pentru mai multă intimitate — o configurație ideală pentru colegi de apartament, oaspeți sau un birou amenajat acasă. Bucătăria este echipată cu electrocasnice Bosch și oferă spațiu generos pe blaturi și în dulapuri. Dormitorul principal, de dimensiuni impresionante, are două dressinguri și o baie proprie cu pardoseală încălzită radiant. Aerul condiționat central, mașina de spălat și uscătorul din apartament, precum și spațiile de depozitare excepționale din întreaga locuință completează proprietatea.

Flushing Commons este unul dintre cele mai prestigioase complexe cu servicii complete din centrul orașului Flushing. Locatarii beneficiază de servicii de concierge 24 de ore din 24, un centru de fitness și un lounge pentru rezidenți cu biliard, tenis de masă, o bucătărie pentru preparate gourmet și locuri confortabile pentru reuniuni. Zona exterioară amenajată include grătare BBQ, echipamente de fitness în aer liber, un spațiu pentru plimbarea câinilor și o grădină comunitară.

Amplasarea este cât se poate de centrală pentru Flushing. Stația trenului 7 se află la 3 minute de mers pe jos, iar stația LIRR la 7 minute; aceasta ajunge în Midtown Manhattan în aproximativ 30 de minute. Haidilao, zona gastronomică, supermarketurile, băncile și restaurantele sunt toate la câteva minute de mers pe jos, iar un important centru medical se află chiar alături — aproape nimic nu este la mai mult de 10 minute de mers pe jos. Impozitele pe proprietate sunt de doar 80 de dolari pe lună, datorită unei reduceri fiscale valabile până în 2033.

MLS#‎	1009682
Detalii proprietate	2 dormitoare, 2 băi, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, uscător de rufe, aer condiționat, interior: 975 ft2, 91m2 (DOM): 132 days
Anul construcției	2014
Taxe de întreținere	$1,218
Impozite (pe an)	$960
Tip încălzire	Aer cald
Aer condiționat	Aer condiționat central
Autobuz	1 minute: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q16, Q26, Q28
	3 minute: Q17, Q20A, Q20B, Q27, Q44
	4 minute: Q19, Q25, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 minute: Q58
	7 minute: QM3
Metrou	3 minute: 7
Tren	0.3 mile: "Flushing Main Street"
	0.7 mile: "Murray Hill"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Lin Pan Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.