Extraordinar 6,700mp Penthouse Non-A.I.R. Soho cu Terase Înconjurătoare, Piscină Privată, Parcare și Vederi Panoramice

Aceasta ar putea fi cel mai important penthouse care a ajuns vreodată pe piață în Soho, cu certitudine singurul de acest gen. Practic imposibil de replicat, această locuință duplex de tip T, de calitate de colectie și pristine, este situată într-o zonă discretă din Soho, unul dintre cele mai dorite cartiere din Manhattanul de Sud. Este învăluită în vederi dramatice, la scară umană, cu lumină fascinantă toată ziua, tot anul, în patru direcții.

Întreținut de un evident Kohn Pederson Fox, acest vast penthouse duplex de 6,700mp se bucură de vederi deschise și protejate spre Nord, Sud, Est și Vest prin aproximativ 500 de picioare liniari de feronerie din podele până în tavan și uși care duc către terase extraordinare de 3,140MP, peisajate cu măiestrie de designerul legendar Piet Oudolf....care duc la cea mai mare facilitate: o piscină privată, de dimensiuni complete de 30ft, care plutește deasupra Soho-ului, care este un monument istoric. Deși există o valoare imensă în protejarea splendorii arhitecturale a acestui cartier, restricțiile de înălțime beneficiază pe toți, luminând străzile pavate pe tot parcursul anului.

Cumpărat înainte de construcție ca un spațiu brut, o renovare extinsă, de-a lungul mai multor ani, utilizând cele mai bune materiale și meșteșuguri, a creat o locuință de calitate internațională de cel mai înalt ordin, concepută de Caplan Colaku, a cărui practică premiată variază de la lucrări rezidențiale — renovări și construcții noi — la colaborări cu artiști, și proiecte pentru galerii și muzee. Această reședință deosebită acomodează ușor 4-5 suite cu dormitor, cu multiple camere de zi pentru a distra la o scară extravagantă sau a trăi intim, cu un șemineu cu lemne centrat în livingul de la etaj, care are feronerie din podea până în tavan, înconjurat de terase. Fiecare baie dispune de plăci din piatră naturală unică, rară, de calitate muzeală, și de cele mai înalte niveluri de accesorii și dotări. Bucătăria și barul umed suplimentar sunt de un calibru profesional, care permit un divertisment fără cusur la o scară grandioasă. Munca de tâmplărie de calitate meșteșugărească este de asemenea impresionantă. Sistemele de control climatic ductate, zonate, și de umidificare, precum și sistemele integrate de iluminat sofisticate oferă mediu perfect pentru o colecție extinsă de artă.

Această clădire gestionată impecabil și pristine oferă toate conforturile moderne așteptate, inclusiv un portar 24 de ore, garaj cu parcare proprie și o sală de sport mare cu lumină naturală.

Această casă reprezintă un calibru de imobiliare care rar devine disponibil în viață. Totul este la câteva momente de usa ta: de la Hudson River Park și noul sediu Disney și Google din Hudson Square la Vest, până la Tribeca, câteva blocuri la Sud, fiecare restaurant, boutique, hotel, muzeu de clasă mondială etc, este un aspect la fel de important al acestui cadru magic, o adevărată experiență autentică din New York.

CC și impozitele includ costurile pentru locul de parcare.
Contribuția de capital de lucru: Da, o lună din cheltuielile comune datorate de cumpărător la închidere.

Extraordinary 6,700sf Non-A.I.R. Soho Penthouse With Wraparound Terraces, Private Swimming Pool, Parking And Panoramic Views

This may be the most important penthouse ever to come to the market in Soho, verifiably the only one of its kind. Virtually impossible to replicate, this T-shaped collector-grade, pristine duplex home is nestled in a discrete section of Soho, one of Downtown Manhattan's most desired neighborhoods. It is engulfed in dramatic, humanly scaled views with mesmerizing light all day, all year round in four directions.

Perched atop a newly constructed Kohn Pederson Fox architectural landmark, this expansive 6,700sf duplex penthouse boasts open, protected views North, South, East, and West via approximately 500 linear feet of floor-to-ceiling windows and doors that lead onto remarkable wraparound 3,140SF of terraces exquisitely landscaped by legendary designer Piet Oudolf....that lead to the ultimate amenity: a private, full-sized 30ft swimming pool that floats above historically landmarked Soho. While there is tremendous value in protecting the architectural splendor of this neighborhood, it is the height restrictions that benefit all, bathing the cobbled streets with light all year round.

Bought pre-construction as a raw space, an extensive, multi-year-long renovation, using the finest materials and craftsmanship, has produced an international-quality home of the very highest order, designed by Caplan Colaku, whose award-winning practice ranges from residential work — renovations and new-buildings — to collaborations with artists, and designs for galleries and museums. This prize residence easily accommodates 4-5 bedroom suites with multiple living rooms to entertain on a lavish scale, or live intimately with a wood-burning fireplace centered in the upstairs living room that features floor-to-ceiling windows surrounded by terraces. Each bathroom features unique, rare, museum-quality natural stone slabs, and the very highest level of fixtures and appointments. The kitchen and additional wet bar are of a professional caliber that allow for seamless entertaining on a grand scale. The craftsman-quality millwork is equally impressive. Ducted, zoned climate control and humidification systems, and sophisticated integrated lighting systems deliver the perfect environment for an extensive art collection.

This immaculately managed, pristine building delivers all expected modern-day comforts, including a 24-hour doorman, self-parking garage, and a large gym with natural daylight.

This home represents a caliber of real estate that rarely becomes available in a lifetime. Everything is within moments of your front door: from the Hudson River Park and new Hudson Square Disney and Google Headquarters to the West to Tribeca a few blocks South, every conceivable world-class restaurant, boutique, hotel, museum, etc is an equally important aspect of this magical setting, a true, authentic New York experience.

CC & Taxes include the Parking Space costs.
Working Capital Contribution: Yes, one month of common charges due by purchaser at closing