$1,990,000 - 47-49 162nd Street, Flushing, NY 11358｜MLS # 991380

Property Description « Romanian »

Investiție + Oportunitate pentru Utilizatorul Final în East Flushing! Această proprietate rară cu două etaje din cărămidă se află pe un teren liniștit, la colțul de pe Oaks Ave, direct vizavi de Kissena Park. Complet renovată și oferind aproximativ 3.100 mp de spațiu interior plus un subsol complet de 1.400 mp, combină un venit puternic din chirie cu o apreciere pe termen lung. Parterul include un centru de zi bine stabilit care funcționează cu succes de peste 10 ani, generând un venit constant de 6.000 $/lună, cu o înscriere completă și o listă de așteptare. Contractul de închiriere este pe cale să fie reînnoit, cu o creștere decentă așteptată. Etajul superior oferă 3 dormitoare și 2 băi rezidențiale cu o bucătărie și o zonă de dining dedicate, ideale pentru utilizare personală sau venit din chirii suplimentare. Upgradările includ boilere complet noi, contoare separate de gaz și electricitate și bucătării și băi recent renovate. Proprietatea beneficiază de asemenea de taxe pe proprietate reduse. Situată în inima East Flushing, proprietatea este înconjurată de transport convenabil, multiple linii de autobuz și magazine locale vibrante. Alte caracteristici includ un garaj detașat, 4 locuri de parcare și parcare ușoară pe stradă. O oportunitate rară care oferă un flux de numerar stabil, o locație de prima calitate și o stare „turnkey”.

MLS #‎	991380
Anul construcției	1931
Impozite (pe an)	$16,000
Tip combustibil	Gaz natural
Subsol	Subsol complet
Autobuz	2 minute: Q65
	5 minute: Q26, Q27
Tren	0.8 mile: "Broadway"
	1 mile: "Murray Hill"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Lin Pan Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.