O Casă în Cer
Viața într-o casă urbană, reinventată — acest extraordinar penthouse cu trei etaje încoronază vârful clădirii 78 Irving Place, un condominiu ultra-exclusiv, emblematic, în inima districtului istoric Gramercy Park. Întinzându-se pe aproximativ 6,630 de metri pătrați, cu o terasă privată de pe acoperiș care taie respirația, reședința a fost proiectată magistral de renumitul arhitect Pietro Cicognani și oferă intimitate completă, expuneri triple și priveliști uimitoare asupra “block beautiful” și Gramercy Park.

Fiecare dintre cele trei etaje complete are o suprafață de aproximativ 2,210 metri pătrați, concepută cu grijă pentru o viață elegantă și petreceri la scară mare. Casa este impecabil curată, având interioare personalizate, iluminat de colecție și finisaje realizate manual în întreaga sa amploare — creând o lume de sofisticare atemporală, căldură și glamour subtil.

De asemenea, în ofertă este inclus un apartament duplex separat de 1,245 de metri pătrați, situat la primul etaj, cu spălătorie în unitate, o bucătărie complet echipată pentru bucătari și o baie și jumătate, ideal pentru camere pentru oaspeți, birou de acasă, cazare pentru personal sau spațiu de locuit suplimentar.

Nivel pentru Distracție
Sosiți printr-un lift privat cu cheie la un etaj întreg, acest nivel de distracție de 2210 metri pătrați, lat de 23 de picioare, este luminat în mod natural. O lucernă luminoasă captează scara sculpturală, creând un centru dramatic de atracție la intrare. Camera mare de colț dispune de o șemineu din piatră personalizat și un bar pentru butler personalizat - ideal pentru petreceri rafinate. Adiacente, o sală de mese formală, un lounge media plush și un toaletă discretă completează scena. Bucătăria deschisă pentru gătit, dotată cu un aragaz personalizat Lacanche, un suport pentru oale realizat manual de Ann-Morris și electrocasnice de top marca Gaggenau, Miele și Thermador.

Nivelul Suitelor Primare
Un etaj întreg este dedicat suitei principale grandioase: un dormitor colțar luminat de soare cu un bar de noapte și o baie auxiliară en-suite, un birou privat sau un salon, și un dressing în stil parizian care se deschide într-un sanctuar spa. Baia principală este învelită în marmură pură și dispune de podele încălzite cu radianță, cada freestanding pentru băi relaxante, dus cu aburi, o chiuvetă dublă și un closet de apă privat.

Nivelul Dormitoarelor Secundare
Acest etaj oferă trei dormitoare spațioase, fiecare cu baie en-suite și dressing. Un lounge flexibil sau o bibliotecă adaugă versatilitate.

Terasa de Pe Acoperiș
Deasupra tuturor se află o terasă privată de 955 de metri pătrați, formată de orizontul legendar al Gramercy Park.

Finisaje și Caracteristici
Niciun detaliu nu a fost neglijat: feronerie personalizată, feronerie fonică, pereți din tencuială italiană, podele din lemn stratificat scandinav cu model chevron. Proprietatea dispune de automatizare completă Savant pentru locuințe inteligente, aer condiționat central cu zone individuale și acces cu lift cu cheie la toate nivelurile.

Animalele de companie sunt admise în funcție de caz. Reședința poate fi, de asemenea, livrată mobilată pentru o taxă suplimentară. Aceasta este o listare co-exclusivă cu Douglas Elliman.

A Townhouse in the Sky
Townhouse living, reimagined — this extraordinary three-story penthouse crowns the top of 78 Irving Place, an ultra-exclusive landmark condominium in the heart of the Gramercy Park Historic District. Spanning approximately 6,630 square feet with a breathtaking private rooftop terrace, the residence was masterfully designed by renowned architect Pietro Cicognani and offers complete privacy, triple exposures, and sweeping views over “block beautiful” and Gramercy Park.

Each of the three full floors spans approximately 2,210 square feet, thoughtfully designed for elegant living and grand-scale entertaining. The home is impeccably curated with bespoke custom interiors, collectible lighting, and artisan-crafted finishes throughout — creating a world of timeless sophistication, warmth, and understated glamour.

Also included in the offering is a separate 1,245 square-foot first-floor loft duplex residence with in-unit laundry, a full chef’s kitchen, and one-and-a-half baths, ideal for guest quarters, a home office, staff accommodations, or additional living space.

Entertaining Level
Arrive via private keyed elevator to a full-floor, this 23-foot-wide 2210 square foot entertaining level bathed in natural light. A luminous skylight caps the sculptural staircase, creating a dramatic centerpiece upon entry. The corner great room features a bespoke stone fireplace and custom butler's bar-ideal for refined entertaining. Adjacent, a formal dining room, plush media lounge, and discreet powder room complete the scene. The windowed, eat-in chef's kitchen is outfitted with a custom Lacanche range, a handcrafted Ann-Morris pot rack, and top-tier appliances by Gaggenau, Miele, and Thermador.

Primary Suite Level
An entire floor is devoted to the grand primary suite: a sunlit corner bedroom with a midnight bar and en-suite auxiliary bath, a private study or sitting room, and a Parisian-style dressing room that opens into a spa sanctuary. The primary bath is clad in pure marble and features radiant heated floors, a freestanding soaking tub, a steam shower, a double vanity, and a private water closet.

Secondary Bedroom Level
This floor offers three spacious bedrooms, each with an en-suite bath and dressing room. A flexible lounge or library adds versatility.

Roof Top Terrace
Above it all is a 955-sqaure-foot private rooftop terrace all framed by Gramercy Park's storied skyline.

Finishes & Features
No detail was overlooked: soundproof custom windows, Italian plaster walls, radiant-heated Scandinavian chevron floors throughout. The property boasts full Savant smart home automation, individually zoned central air, and keyed elevator access to all levels.

Pets considered on a case-by-case basis. The residence may also be delivered furnished for an additional fee. This is a co-exclusive listing with Douglas Elliman.