Excepțional de rar de găsit în această locație dorită din Gramercy, acest duplex penthouse spațios cu cinci dormitoare, cinci băi și jumătate este plin de lumină pe tot parcursul zilei și este oferit complet mobilat și în stare impecabilă, gata de utilizare, cu finisaje de top în întreaga proprietate. Situat perfect în centrul Manhattan-ului, dar cu acces ușor la midtown și dincolo de acesta, 57 Irving Place este un condomininiu boutique cu servicii complete, având doar nouă unități. Cu 4,826 de metri pătrați de spațiu interior, plus trei terase exterioare care totalizează 528 de metri pătrați, această casă are planul perfect pentru viața și divertismentul în interior/exterior.

Ascensorul cu încuietoare se deschide într-o cameră mare inundată de soare, cu 100 de picioare liniare de feronerie de la podea la tavan orientate spre est și vest, oferind vederi asupra orașului și cerului. Un dramatic hol de intrare cu dublă înălțime este sigur că va impresiona, cu aproape 20 de picioare înălțime și o scară de lemn și metal arhitectural impresionantă, ce duce la etajul cu dormitoare de mai sus (servit și de ascensor). Cu un spațiu mic și flexibil pentru mai multe planuri de mobilare, camera mare acomodează cu ușurință mai multe zone de ședere, inclusiv un living mare, o zonă de luat masa, un birou și un bar/lounge sau birou. Acest etaj spectaculos pentru divertisment dispune de plafoane de 10 picioare, o toaletă de vizitatori, o șemineu pe bază de etanol și podele din lemn cu plăci largi. O terasă retrasă orientată spre est se întinde pe întreaga lățime de 50 de picioare a sălii mari și dispune de spațiu pentru șezlonguri și o zonă de luat masa, precum și un grătar Viking încorporat. O terasă peisagistică mai mică situată pe partea vestică a sălii mari oferă vederi către Parcul Union Square.

La colțul de sud-est al sălii mari se află bucătăria modernă pentru bucătari, dotată cu electrocasnice din oțel inoxidabil, inclusiv un frigider Gaggenau, un aragaz Thermador de 48”, cuptoare Gaggenau duble, mașini de spălat vase Miele duble, un frigider pentru vinuri Viking, precum și o extinsă mobilă personalizată care include două dulapuri pentru cămară și o stație de cafea/gara pentru electrocasnice închisă. Insula masivă oferă suficient spațiu de lucru pentru pregătirea meselor, precum și locuri la bar pentru șase persoane. Ideal situată lângă bucătărie, există un vestibul cu un canal de gunoi privat.

La nivelul inferior, se completează cu al cincilea dormitor, cu baia sa proprie, folosit în prezent ca bibliotecă/birou, dar perfect și ca suită pentru oaspeți sau personal.

Elegantă, scara centrală duce către aripa privată, care găzduiește 4 dormitoare cu băi proprii. Suita principală de colț dispune de un dormitor imens cu pereți din tencuială venețiană și un tavan din lemn de stejar alb, două dulapuri spațioase cu o mobilă personalizată extinsă și o terasă peisagistică în colț, cu vedere către vest, spre Union Square. Baia en-suite luxoasă este inundată de lumină naturală grație peretelui de sticlă glisant mare care se deschide către terasa privată și dispune de o duș dublu cu cap de ploaie, o cadă de baie freestanding, precum și o cameră de aburi căptușită cu marmură și teak, și un lavoar cu două chiuvete care oferă o capacitate de stocare extinsă. Pe coridor se află trei dormitoare suplimentare, fiecare cu băi proprii și o generoasă cameră de spălat rufe.

Această frumoasă casă dispune, de asemenea, de aer condiționat central cu 8 zone și un sistem audio/video complet automatizat, precum și controlul iluminatului și jaluzelelor printr-un sistem de automatizare a casei Crestron.

Proiectat de renumita arhitectă modernistă Audrey Matlock și finalizat în 2012, 57 Irving Place este un condomininiu cu servicii complete. Printre facilități se numără un portar disponibil permanent, depozit de alimente și o grădină în spate. La sud de Gramercy Park, la 1 bloc de Union Square și renumita sa piață de fermieri, și la doar câteva minute de Whole Foods, Trader Joe's și numeroase restaurante de clasă mondială din cartierele Gramercy, Flatiron și Greenwich Village, este o locație de neegalat pentru un acces ușor în toată Manhattanul. Aceasta este o proprietate rară și foarte specială.

Taxa de aplicație:
$20 Taxă de verificare a creditului la fața locului

Următoarele taxe de aplicație pentru condominiu sunt datorate la depunerea aplicației pentru comitet:
$75 - Taxa pentru raportul consumatorilor
$112.50 - Taxa pentru păstrarea documentelor digitale
$700 - Taxa de procesare a aplicației

Exceedingly rare to find in this coveted Gramercy location, this sprawling five bedroom, five and a half bath duplex penthouse is filled with light all day and is offered fully furnished and in mint, turn-key condition, with top-of-the-line finishes throughout. Perfectly located at the center of downtown Manhattan, yet with easy access to midtown and beyond, 57 Irving Place is a boutique full-service condominium with only nine units. With 4,826 interior square feet, plus three outdoor terraces totaling 528 exterior square feet, this home has the perfect layout for indoor/outdoor living and entertaining.

The key-locked elevator opens into a sun-flooded great room, with 100 linear feet of floor-to-ceiling windows facing east and west, framing city and sky views. A dramatic double-height entry hall is sure to impress, with nearly 20’ ceilings and an architecturally impressive floating wood and metal staircase, leading to the bedroom floor above (also serviced by the elevator). With ample space and flexibility for multiple furnishing plans, the great room easily accommodates several seating areas, including a large living room, dining area, den, and a bar/lounge or study. This spectacular entertaining floor features 10’ ceilings, a powder room, an ethanol fireplace, and wide plank wood floors. An east-facing set-back terrace spans the full 50-foot width of the great room, and has space for lounge seating and a dining area, as well as a built-in Viking grill. A smaller landscaped terrace off of the west side of the great room enjoys views of Union Square Park.

At the southeast corner of the great room is the sleek chef’s kitchen, featuring stainless steel appliances, including a Gaggenau refrigerator, a 48” Thermador cooktop, double Gaggenau ovens, double Miele dishwashers, a Viking wine refrigerator, as well as extensive custom cabinetry including two pantry pull-outs and an enclosed coffee station/appliance garage. The massive island provides plenty of counter space for meal prep, as well as counter-seating for six. Ideally located off of the kitchen is a vestibule with a private rubbish chute.

Completing the lower level is the fifth bedroom, with its en-suite bath, currently used as a library/study but also perfect as a guest or staff suite.

The elegant central staircase leads to the private wing, home to 4 en-suite bedrooms. The corner primary suite features a huge bedchamber with venetian plaster walls and a bleached oak wood-paneled ceiling, two spacious walk-in closets with extensive custom-fitted cabinetry, and a landscaped corner terrace looking west to Union Square. The luxurious en-suite bath is flooded with natural light from the large sliding glass wall opening onto the private terrace, and features a walk-in double rain-head shower, a freestanding soaking tub, as well as a marble and teak-clad steam room, and a double sink vanity with extensive storage. Down the hall are three additional bedrooms, each with en-suite baths as well as a generous laundry room.

This beautiful home also features central air conditioning with 8 zones and fully automated audio/video, lighting, and window shades controlled through a Crestron Home Automation system.

Designed by renowned modernist architect Audrey Matlock and completed in 2012, 57 Irving Place is a full service condominium. Amenities include a full time doorman, cold storage, and a backyard garden. Just south of Gramercy Park, 1 block from Union Square and its renowned Farmers Market, and just minutes from Whole Foods, Trader Joe’s, and the many world-class restaurants of the Gramercy, Flatiron, and Greenwich Village neighborhoods, it is an unrivaled location for easy access to all of Manhattan. This is a rare and very special property.

Application Fee:
$20 On-Site Credit Check Fee

The following condo application fees are due at submission of the board application:
$75 - Consumer Report Fee
$112.50 - Digital Document Retention Fee
$700 - Application Processing Fee

Firs