O Casă în Cer

Viața în casă, reinventată - acest extraordinar penthouse cu trei etaje încoronează vârful clădirii 78 Irving Place, un condominiu de marcă ultra-exclusiv în inima Districtului Istoric Gramercy Park. Acoperind aproximativ 6.630 de metri pătrați, cu o terasă privată pe acoperiș uluitoare, reședința a fost proiectată magistral de renumitul arhitect Pietro Cicognani și oferă intimitate completă, expuneri triple și vederi panoramice asupra „blocului frumos” și Gramercy Park.

Fiecare dintre cele trei etaje complete se întinde pe aproximativ 2.210 metri pătrați, fiind gândit cu atenție pentru o viață elegantă și distracții de mari dimensiuni. Locuința este impecabil curată cu interioare personalizate, iluminate de colecție și finisaje artizanale, creând o lume de sofisticare atemporală, căldură și un glamour modest.

De asemenea, oferta include un duplex loft separat de 1.245 de metri pătrați situat la etajul întâi, cu spălătorie în unitate, o bucătărie completă de chef și o baie și jumătate, ideal pentru camere de oaspeți, un birou acasă, cazare pentru personal sau spațiu suplimentar de locuit.

Nivel de Distracție

Ajungeți printr-un ascensor privat cu cheie la un etaj complet, acest nivel de distracție de 2210 metri pătrați, cu o lățime de 7 metri, este inundat de lumină naturală. O lucarnă luminoasă acoperă scara sculpturală, creând un centru dramatic la intrare. Camera mare din colț dispune de un șemineu din piatră personalizat și de un bar personalizat - ideal pentru distracții rafinate. Alături, o sală de mese formală, un lounge media confortabil și o toaletă discretă completează scena. Bucătăria de chef, cu feronerie de fereastră, este dotată cu un cuptor Lacanche personalizat, un suport pentru oale lucrat manual de Ann-Morris și aparate de vârf de la Gaggenau, Miele și Thermador.

Nivelul Suita Principală

Un întreg etaj este dedicat suitei principale mărețe: un dormitor colțar luminat de soare cu un bar de noapte și o baie auxiliară în suită, un birou privat sau un salon și un dressing în stil parizian care deschide către un sanctuar de spa. Baia principală este îmbrăcată în marmură pură și dispune de podele încălzite prin radiație, o cadă de baie liberă, un duș cu aburi, un chiuvetă dublă și un closet de apă privat.

Nivelul Camerei Secundare

Acest etaj oferă trei dormitoare spațioase, fiecare cu baie în suită și dressing. Un lounge sau bibliotecă flexibil adaugă versatilitate.

Terasa de Pe Acoperiș

Deasupra tuturor se află o terasă privată de 955 de metri pătrați, toate încadrate de peisajul povestit al Gramercy Park.

Finisaje și Caracteristici

Niciun detaliu nu a fost neglijat: feronerie personalizată, feronerie din ghips italian, podele din lemn de esență scandinavă încălzite prin radiație pe întreaga suprafață. Proprietatea se mândrește cu automatizare completă Savant pentru casă inteligentă, aer central zonat individual și acces cu cheie la toate nivelurile.

Animalele de companie sunt acceptate în funcție de caz. Reședința poate fi livrată și mobilată contra unei taxe suplimentare. Aceasta este o listare co-exclusivă cu Compass.

A Townhouse in the Sky Townhouse living, reimagined - this extraordinary three-story penthouse crowns the top of 78 Irving Place, an ultra-exclusive landmark condominium in the heart of the Gramercy Park Historic District. Spanning approximately 6,630 square feet with a breathtaking private rooftop terrace, the residence was masterfully designed by renowned architect Pietro Cicognani and offers complete privacy, triple exposures, and sweeping views over "block beautiful" and Gramercy Park.



Each of the three full floors spans approximately 2,210 square feet, thoughtfully designed for elegant living and grand-scale entertaining. The home is impeccably curated with bespoke custom interiors, collectible lighting, and artisan-crafted finishes throughout - creating a world of timeless sophistication, warmth, and understated glamour.

Also included in the offering is a separate 1,245 square-foot first-floor loft duplex residence with in-unit laundry, a full chef's kitchen, and one-and-a-half baths, ideal for guest quarters, a home office, staff accommodations, or additional living space.



Entertaining Level

Arrive via private keyed elevator to a full-floor, this 23-foot-wide 2210 square foot entertaining level bathed in natural light. A luminous skylight caps the sculptural staircase, creating a dramatic centerpiece upon entry. The corner great room features a bespoke stone fireplace and custom butler's bar-ideal for refined entertaining. Adjacent, a formal dining room, plush media lounge, and discreet powder room complete the scene. The windowed, eat-in chef's kitchen is outfitted with a custom Lacanche range, a handcrafted Ann-Morris pot rack, and top-tier appliances by Gaggenau, Miele, and Thermador.



Primary Suite Level

An entire floor is devoted to the grand primary suite: a sunlit corner bedroom with a midnight bar and en-suite auxiliary bath, a private study or sitting room, and a Parisian-style dressing room that opens into a spa sanctuary. The primary bath is clad in pure marble and features radiant heated floors, a freestanding soaking tub, a steam shower, a double vanity, and a private water closet.



Secondary Bedroom Level

This floor offers three spacious bedrooms, each with an en-suite bath and dressing room. A flexible lounge or library adds versatility.

Roof Top Terrace

Above it all is a 955-sqaure-foot private rooftop terrace all framed by Gramercy Park's storied skyline.



Finishes & Features

No detail was overlooked: soundproof custom windows, Italian plaster walls, radiant-heated Scandinavian chevron floors throughout. The property boasts full Savant smart home automation, individually zoned central air, and keyed elevator access to all levels.

Pets considered on a case-by-case basis. The residence may also be delivered furnished for an additional fee. This is a co-exclusive listing with Compass.