Bun venit la Unitatea 4 de la 174 Eagle Street - o impresionantă reședință duplex cu trei dormitoare și trei băi, oferind un echilibru excepțional între lumină, dimensiune și viața privată în aer liber, în inima Greenpoint-ului.

Accesibilă printr-un lift privat cu cheie, exclusiv pentru reședință, casa se deschide într-un aranjament bine gândit pe două niveluri, ancorat de feronerie supradimensionată, finisaje naturale moi și o tranziție perfectă între interior și exterior.

Nivelul principal este centrat în jurul unei vaste zone de living și dining cu concept deschis, unde feroneriile de la podea până la tavan inundă spațiul cu lumină naturală și oferă vederi către un cartier plin de vegetație. Imediat lângă spațiul de living, un balcon privat creează o extensie fără efort pentru cafeaua de dimineață, cină în aer liber sau seri liniștite deasupra copacilor.

Curgând perfect în zona de living, bucătăria de designer este atât rafinată, cât și funcțională, având dulapuri din stejar personalizate, aparate integrate, blaturi de piatră elegante și o insulă generoasă cu locuri de ședere. Aranjamentul deschis și expunerea către sud umplu spațiul cu o abundență de lumină naturală, creând un cadru cald și modern, potrivit atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru divertisment.

Poziționate în mod privat la nivelul principal, se află dormitorul principal spațios și un dormitor secundar bine proporționat, ambele orientate spre nord și umplute cu o lumină naturală moale și calmă pe parcursul zilei. Suita principală oferă un sanctuar liniștit, complet cu un dressing mare, balcon privat și o baie en-suite frumos finisată, căptușită cu piatră naturală liniștitoare. Chiar adiacent dormitorului principal, dormitorul secundar dispune de feronerie supradimensionată și dulapuri personalizate, creând un refugiu luminos și funcțional.

La etaj, cel de-al treilea dormitor cu cea de-a treia baie completă oferă o flexibilitate incredibilă ca suită pentru oaspeți, birou de acasă, studio sau al doilea spațiu de living, cu acces direct la două terase private vaste. Împreună, spațiile exterioare oferă o oportunitate rară pentru o adevărată viață indoor-outdoor - ideal pentru divertisment, relaxare, cină sau pur și simplu pentru a savura vederi panoramice ale orizontului.

Situată într-un condominiu boutique intim în centrul Greenpoint-ului, Unitatea 4 combină designul contemporan, un spațiu exterior privat excepțional și una dintre cele mai căutate locații din Brooklyn.

Ascunsă pe o porțiune liniștită a străzii Eagle, casa oferă un cadru rezidențial pașnic, păstrându-se totuși la câteva momente distanță de energia Aleei Manhattan. Cele mai bune restaurante, cafenele și baruri din Greenpoint, precum WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS și Bouquet sunt la câteva momente distanță. Cu Parcul McCarren, Parcul Transmitter și malul apei toate în apropiere, nu ești niciodată departe de vegetație, priveliști deschise și o evadare rapidă din ritmul orașului.

La doar câteva minute de trenul G și cu acces ușor la liniile de autobuz locale, naveta este simplă fără a sacrifica senzația de viață de cartier.

CONDIȚIILE COMPLETE DE OFERTĂ SUNT ÎNTR-UN PLAN DE OFERTĂ DISPONIBIL DE LA SPONSORUL 174 EAGLE ST LLC, LA 240 KENT AVENUE, BIROU K3/B33 BROOKLYN, NY 11249 . NUMĂR DE DOSAR: CD250110

Welcome to Unit 4 at 174 Eagle Street - a striking three-bedroom, three-bathroom duplex residence offering an exceptional balance of light, scale, and private outdoor living in the heart of Greenpoint.

Accessed via a private keyed elevator exclusive to the residence, the home opens into a thoughtfully designed layout spanning two levels and anchored by oversized windows, soft natural finishes, and seamless indoor-outdoor flow throughout.

The main level is centered around an expansive open-concept living and dining area, where floor-to-ceiling windows flood the space with natural light and frame leafy neighborhood views. Just off the living space, a private balcony creates an effortless extension for morning coffee, open-air dining, or quiet evenings above the treetops.

Flowing seamlessly into the living area, the designer kitchen is both refined and functional, featuring custom oak cabinetry, integrated appliances, sleek stone countertops, and a generous island with seating. The open layout and south-facing exposure fill the space with an abundance of natural light, creating a warm and modern setting equally suited for everyday living and entertaining.

Privately positioned on the main level are the spacious primary bedroom and a well-proportioned secondary bedroom, both facing north and filled with soft, calm daylight throughout the day. The primary suite offers a quiet sanctuary complete with a large walk-in closet, private balcony, and beautifully finished en-suite bath clad in calming natural stone. Just adjacent to the primary, the secondary bedroom features oversized windows and custom-built closets, creating a bright and functional retreat.

Upstairs, the third bedroom with the third full bath offers incredible flexibility as a guest suite, home office, studio, or second living space, with direct access to two expansive private terraces. Together, the outdoor spaces offer a rare opportunity for true indoor-outdoor living - ideal for entertaining, lounging, dining, or simply taking in sweeping skyline views.

Set within an intimate boutique condominium in the center of Greenpoint, Unit 4 combines contemporary design, exceptional private outdoor space, and one of Brooklyn's most sought-after neighborhood settings.

Tucked away on a quiet stretch of Eagle Street, the home offers a peaceful residential setting while remaining moments from the energy of Manhattan Avenue. Greenpoint's best restaurants, cafés, and bars such as WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS and Bouquet are moments away.
With McCarren Park, Transmitter Park, and the waterfront all nearby, you're never far from greenery, open views, and a quick escape from the pace of the city.

Just minutes from the G train and with easy access to local bus lines, commuting is simple without sacrificing the feel of neighborhood living.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 174 EAGLE ST LLC, AT 240 KENT AVENUE, OFFICE K3/B33 BROOKLYN, NY 11249 . FILE NO. CD250110