506 Greenwich Street, Reședința 104, este un condominiu comercial rar, convertibil în rezidențial, cu 2,042 de metri pătrați în inima Hudson Square, unde se întâlnesc West Village, SoHo și TriBeCa.

Folosită ca studio de artist timp de două decenii, acest spațiu dramatic este pregătit pentru următorul său capitol. Cu tavane de 14 picioare și un perete complet de feronerie orientat spre est care oferă vederi asupra Greenwich Street, volumul, lumina și scala sunt deja aici. Ceea ce are nevoie acum este un ochi artistic și un arhitect pentru a-l reimagina într-o locuință cu două dormitoare și două băi care ar putea deveni perfectă pentru un utilizator final sau un investitor.

Amprenta deschisă oferă flexibilitate pentru o redesign atentă, fie păstrând spiritul său creativ de studio, fie transformându-l într-o reședință rafinată în centru. Tavernele înalte oferă un sentiment excepțional de deschidere și potențial de mezzanin, în timp ce peretele de feronerie aduce o lumină frumoasă de dimineață și o conexiune puternică cu vecinătatea din afară.

Locația este la fel de atrăgătoare. Hudson River Park este la câteva momente distanță, oferind patru mile de terenuri de parc de-a lungul apei, chei, facilități de recreere și piste de biciclete pe latura vestică a Manhattan-ului. De aici, te afli la intersecția celor mai bune cartiere din centrul orașului: farmecul West Village, galeriile și magazinele din SoHo și restaurantele și străzile pavate din TriBeCa.

O adevărată oportunitate pentru cineva cu viziune, creativitate și o apreciere pentru scară, lumină și locație. Fie că creează o casă pentru anii care urmează, continuând utilizarea comercială sau folosind-o ca spațiu de locuit/lucrat, oportunitățile sunt nesfârșite.

506 Greenwich Street, Residence 104, is a rare commercial condominium, convertible to residential, with 2,042sf in the heart of Hudson Square, where the West Village, SoHo, and TriBeCa meet.

Used as a working artist’s studio for the past two decades, this dramatic space is ready for its next chapter. With 14-foot ceilings and a full wall of east-facing windows overlooking Greenwich Street, the volume, light, and scale are already here. What it needs now is an artistic eye and architect to reimagine it into the two-bedroom, two-bathroom home it could become and perfect for an end-user or investor alike.

The open footprint offers flexibility for a thoughtful redesign, whether preserving its creative studio spirit or transforming it into a refined downtown residence. Soaring ceilings allow for an exceptional sense of openness and potential mezzanine, while the wall of windows brings in beautiful morning light and a strong connection to the neighborhood outside.

The location is equally compelling. Hudson River Park is just moments away, offering four miles of waterfront parkland, piers, recreation, and bike paths along Manhattan’s west side. From here, you are at the crossroads of downtown’s best neighborhoods: the charm of the West Village, the galleries and shopping of SoHo, and the restaurants and cobblestone streets of TriBeCa.

A true opportunity for someone with vision, creativity, and an appreciation for scale, light, and location. Whether creating a home for years to come, continuing its commercial use or to use as a live/work space, the opportunities are endless.