Apartamentul 1E de la Gracie Gardens oferă o oportunitate rară de a deține un apartament oversize cu un dormitor, cu potențialul de a fi ușor convertit într-un adevărat apartament cu două dormitoare (vezi planul pisicii alternativ). Umplut cu lumină naturală din feronerie abundente orientate spre sud, această locuință flexibilă este situată ideal pe un bloc liniștit și pittoresc din Upper East Side, la câteva momente distanță de East River Promenade, Carl Schurz Park și East River.

Layout-ul deschis, de tip loft al locuinței este ideal atât pentru relaxare, cât și pentru divertisment, având un living de aproape 25 de metri, o zonă de dining separată și o bucătărie complet echipată deschisă, cu aparate din oțel inoxidabil și un spațiu generos pentru dulapuri. Zona de dining spațioasă este perfect poziționată pentru a fi transformată într-un al doilea dormitor, păstrând în același timp un spațiu de locuit confortabil, făcând din aceasta o opțiune excepțională pentru cumpărătorii care caută loc pentru a crește.

Un foyer spațios, configurat în prezent ca birou acasă, adaugă și mai multă versatilitate apartamentului. Podelele frumos întreținute din lemn și spațiul abundant pentru dulapuri îmbunătățesc funcționalitatea locuinței. Dormitorul liniștit de colț beneficiază de lumină solară din două expuneri și este completat de o baie învecinată cu fereastră.

Luminos, flexibil și gândit cu atenție, această reședință plină de soare combină locuibilitatea unei locuințe mai mari cu comoditatea unei clădiri excelente cu servicii complete într-una dintre cele mai fermecătoare și liniștite cartiere din Upper East Side.

525 East 89th Street, cunoscut și sub numele de Gracie Gardens, este o cooperativă elegantă cu servicii complete, proiectată de Sylvan Bien în 1942. Coop-ul este compus din 4 clădiri cu șase etaje care împărtășesc grădini de curte frumos amenajate și impecabil întreținute. Clădirea oferă un lobby elegant, recent renovat, cu portar permanent, precum și un superintendent ce locuiește în clădire. În plus, clădirea dispune de o cameră de spălat, o cameră pentru biciclete și unități de depozitare pentru rezidenți de închiriat. Animalele de companie sunt permise cu aprobarea consiliului. Evaluare: $198.18 pe lună pentru cheltuieli de capital până la sfârșitul anului 2026.

Apartment 1E at Gracie Gardens offers a rare opportunity to own an oversized one-bedroom with the potential to be easily converted into a true two-bedroom (see alternate floor plan). Filled with natural light from abundant south-facing windows, this flexible home is ideally situated on a quiet, picturesque Upper East Side block just moments from the East River Promenade, Carl Schurz Park, and the East River.

The home's open, loft-like layout is ideal for both relaxing and entertaining, featuring a nearly 25-foot living room, a separate dining area, and a fully outfitted open kitchen with stainless steel appliances and generous cabinet storage. The spacious dining area is perfectly positioned to be transformed into a second bedroom, while still maintaining comfortable living space, making this an exceptional option for buyers seeking room to grow.

A spacious foyer, currently configured as a home office, adds even more versatility to the apartment. Beautifully maintained hardwood floors and abundant closet space enhance the home's functionality throughout. The quiet corner bedroom enjoys sunlight from two exposures and is complemented by an adjacent windowed bathroom.

Bright, flexible, and thoughtfully designed, this sun-filled residence combines the livability of a larger home with the convenience of an excellent full-service building in one of the Upper East Side's most charming and tranquil neighborhoods.

525 East 89th Street, also known as Gracie Gardens, is an elegant full-service cooperative designed by Sylvan Bien in 1942. The coop is comprised of 4 six-story buildings that share beautifully landscaped and impeccably maintained courtyard gardens. The building offers an elegant, recently renovated lobby with full-time doorman as well as a live-in superintendent. Additionally, the building offers a laundry room, bicycle room and resident storage units for rent. Pets are permitted with board approval. Assessment: $198.18 per month for capital expenditures through end of 2026.