$1,200,000 - 159 Bracken Road, Montgomery, NY 12549｜ID # 994888

Property Description « Romanian »

Teren industrial pregătit pentru construcție cu acces feroviar – Montgomery, NY, 12549 La câteva minute de RT. 84 Teren aprobat PENTRU A FI CONSTRUIT!!
Situat pe Bracken Road în Montgomery, această oportunitate excepțională de dezvoltare industrială de 4,3 acri este complet aprobată și pregătită pentru construcție imediată. Cu aprobările municipale deja obținute, această proprietate pregătită pentru construcție este o alegere ideală pentru investitori, dezvoltatori, operatori de logistică și utilizatori finali care caută o locație strategică în Valea Hudson cu acces direct la calea ferată. Planul de amplasare arată o branșament feroviar de 700 ft care urmează să fie adăugat, cu posibilitatea de a adăuga 700 de picioare = 1400 de picioare de cale ferată pe teren conform Căii Ferate Middletown-New Jersey.
Terenul oferă conectivitate regională remarcabilă și acces la transport. Un aspect major al proprietății este accesul direct la branșamentul feroviar, oferind avantaje logistice rare și valoroase pentru warehousing, distribuție, producție și operațiuni industriale.
Planurile de dezvoltare aprobate includ: Depozitul 1: clădire aprobată de 13,275 SF frontând Bracken Road.
Depozitul 2: clădire aprobată de 12,000 SF situată de cealaltă parte a căii ferate, în spatele lotului. Planurile de amplasare complet aprobate și drepturile municipale sunt în vigoare.
Zonare industrială cu infrastructură pregătită pentru dezvoltare. Acces excelent la autostrăzi majore și la rutele de marfă regionale și naționale către Norfolk Southern și nu numai!
Acest coridor industrial principal continuă să beneficieze de o cerere puternică, determinată de e-commerce, warehousing și distribuție în întreaga Vale a Hudson și regiunea Tri-State. Zona înconjurătoare dispune de o forță de muncă stabilă, venituri gospodărești puternice și proximitate față de centrele majore de populație. Oportunitățile cu aprobări, acces feroviar și potențial de dezvoltare imediat sunt din ce în ce mai greu de găsit. Aceasta este o oportunitate rară de a accelera cronologia proiectului dvs. și de a profita de o piață industrială cu o cerere ridicată.

ID #‎	994888
Impozite (pe an)	$5,841

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.