$4,250 - 3480 Route 208, Campbell Hall, NY 10916｜ID # 1008878

Property Description « Romanian »

Teren comercial și centru industrial de primă clasă cu un singur chiriaș, pe 6,1 acri. O oportunitate extraordinară de a închiria un activ comercial integral, cu o vizibilitate ridicată, situat strategic de-a lungul unui important coridor logistic regional. Comandat inițial în 1940 de compania istorică Borden Cheese, această proprietate iconică dispune de o construcție „citadelă” din cărămidă și zidărie ultra-solidă, fără compromisuri, proiectată pentru maximă integritate structurală, durabilitate și securitate. Facilitățile flexibile, cu o suprafață de 3.160 de metri pătrați, sunt perfect dimensionate pentru distribuție modernă, îndeplinirea comenzilor, expedieri directe sau operațiuni de depozitare privată. Planul interior integrează fără întreruperi aproximativ 1.700 de metri pătrați de spațiu industrial/de depozitare robust, cu o înălțime liberă de 18 picioare și un baneu de livrare de intensitate mare, alăturat unui spațiu de birou, showroom sau ghișeu de 1.000 de metri pătrați, orientat spre fațadă. Bijuteria definitorie a acestei oferte este parcelele întinse și cu utilitate ridicată de 6,1 acri. Pentru operatorii care necesită un spațiu exterior imens pentru expunere, parcarea flotei, amplasarea echipamentelor sau depozitarea în aer liber în siguranță, această suprafață masivă oferă o libertate logistică fără precedent și o autonomie operațională, fără interferențe din partea chiriașilor. Profitați de o mostră legendară de infrastructură din Orange County, concepută să reziste. Perfect poziționată în coridorul Hamptonburgh și Washingtonville, cu acces fluid la principalele rețele de transport ale regiunii.

ID #‎	1008878
Anul construcției	1940
Impozite (pe an)	$8,850

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.