$1,750,000 - 66-68 Ward Street, Montgomery, NY 12549｜ID # 833668

Property Description « Romanian »

LOCAȚIE, LOCAȚIE, LOCAȚIE!!! 108.000 $ venituri anuale din închiriere!!! 9 SPAȚII ÎN TOTAL pentru magazin! LOCAȚIE CU VIZIBILITATE RIDICATĂ! Oportunitate comercială excepțională într-o locație absolut incredibilă! Această proprietate comercială super vizibilă este situată la intrarea în satul Montgomery pe ruta 17K, chiar lângă Wards Bridge, asigurând o vizibilitate, un trafic și o accesibilitate incredibile. Amplasată pe puțin sub trei sferturi de acru de teren, site-ul este adaptabil pentru multiple utilizări comerciale, cu zonare I2, lista este lungă! Peste 6.500 de metri pătrați în total între cele două clădiri/trei spații. Magazinul principal are 3.000 de metri pătrați, cu trei uși de 4,2 m, un birou de 4,8 m x 4,8 m, baie și spațiu de depozitare la etajul secund. Al doilea spațiu comercial are 2.160 de metri pătrați, cu două uși de 4,2 m și două uși de 3,6 m. Spațiul de la nivelul străzii este de 1.350 de metri pătrați, cu două uși de 3,6 m și un birou. Aceasta este o șansă absolut uimitoare de a deține o proprietate industrială pe malul râului într-una dintre cele mai versatile locații care au intrat pe piață în acest an! Cu 9 spații totale pentru magazin, această proprietate oferă o flexibilitate incomparabilă pentru o varietate de afaceri. Modernizări recente extinse, o proprietate bine întreținută și renovată cu o lungă listă de îmbunătățiri recente. O mare zonă de parcare în spate, perfectă pentru personal, echipamente sau orice nevoi suplimentare de afaceri. Aceasta este o oportunitate extraordinară dacă căutați un spațiu industrial de primă clasă într-o locație de neegalat. Sunați astăzi pentru o vizionare privată.

ID #‎	833668
Impozite (pe an)	$10,427

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Cronin & Company Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.