**REDUCERE DE PREȚ** Apartament spațios cu 1 dormitor, 1 baie, living cu zonă de dining și bucătărie complet renovată, dotată cu mobilier alb, blaturi din cuarț, pardoseală cu gresie și electrocasnice din inox. Este genul de bucătărie care chiar te face să vrei să gătești acasă.

Restul apartamentului se ridică la același nivel: podelele din lemn masiv se întind în toate spațiile de living și dormitor, iar compartimentarea asigură o tranziție naturală de la un hol de intrare bine definit către camere generoase, cu lumină naturală abundentă și orientări multiple.

Clădirea este situată pe Ocean Parkway, cu acces facil la liniile de metrou B, Q și F, la promenada din Brighton Beach și la infrastructura specifică unui cartier bine echipat — magazine alimentare, restaurante, parcuri — care face viața de zi cu zi cu adevărat convenabilă. UNITATEA ESTE COMPLET LIBERĂ. Subînchirierea este permisă după 2 ani de la achiziție, cu o taxă de subînchiriere de 20% din costurile de întreținere, plătită lunar.

Acesta este un apartament renovat, gata de mutare și situat într-o zonă excelentă, fără prețul specific unui apartament în regim condo.

**PRICE REDUCTION** Spacious 1 bedroom, 1 bathroom, living room/dining combo, and fully updated kitchen features white cabinetry, quartz countertops, tile floor, and stainless steel appliances. It's the kind of kitchen that makes you actually want to cook at home.



The rest of the apartment keeps pace: hardwood floors run throughout the living and bedroom spaces, the layout flows naturally from a proper entry foyer through to generously sized rooms with solid natural light and multiple exposures.



The building sits on Ocean Parkway with easy access to the B, Q, and F trains, the Brighton Beach boardwalk, and the kind of neighborhood infrastructure — groceries, restaurants, parks — that makes daily life genuinely convenient. UNIT IS FULLY VACANT. Sublease permitted after 2 years of ownership with sublet fee at 20% of maintenance paid monthly.



This is a move-in ready, renovated, well-located apartment without the condo price tag.