Trăiește bine într-o locație dorită pentru mai puțin decât ți-ai imaginat!

O combinație fără cusur a două apartamente a creat o casă extinsă și unică, cu 8 camere. Această casă cu 4 dormitoare și 3 băi dispune de un living spațios și însorit cu o terasă privată, precum și de o zonă de dining confortabilă, toate fiind perfecte pentru a primi oaspeți. Dormitoarele sunt foarte mari și au spațiu generos pentru dulapuri.

Bucătăria cu loc de luat masa și intrare separată este visul unui bucătar, având dulapuri Poggenpohl, frigidere Sub-Zero din oțel inoxidabil, cu două uși, cuptoare Miele duble și mașină de spălat vase, precum și un aragaz Wolf cu 5 arzătoare. Suita principală, proiectată cu măiestrie, include un birou de acasă, spațiu de depozitare abundent și o baie privată cu duș cu cabină. Toate cele trei băi sunt frumos renovate cu plăci de ceramica Porcelanosa, lavoare personalizate și accesorii de lux.

Situat pe Avenue Trei și Strada Est 63, aproape de magazine incredibile, restaurante și transport, acest imobil cu servicii complete dispune de un lobby cu personal permanent, un manager rezident, o spălătorie comună și spațiu de depozitare. Există, de asemenea, un garaj la fața locului. Ascensoarele au fost recent înlocuite și coridoarele reîmprospătate. Clădirea este administrată de excelentul Gumley Haft.

Cooperativa permite co-achiziții, garanții și pied-a-terre. În prezent, contractul de arendă a fost recent renegociat și expiră în 2097. Există o taxă de 2% la revânzare. Există o evaluare operațională de 962,91 dolari până în decembrie 2026.

Această casă oferă un spațiu și o valoare imense, dar necesită reîmprospătare și reparații minore. Se vinde "așa cum este".

Live well in a desirable location for less than you imagined!

A seamless combination of two apartments has created a sprawling and one-of-a-kind 8-room home. This 4-bedroom, 3-bathroom home features a spacious and sunny living room with a private terrace, as well as a comfortable dining area which all are perfect for entertaining. The bedrooms are all very large and have ample closet space.

The eat-in kitchen with a separate service entrance is a chef's dream with Poggenpohl cabinets, double stainless-steel Sub-Zero refrigerators, double Miele ovens and dishwasher, and 5-burner Wolf range. The masterfully designed primary bedroom suite includes a home office study, abundant storage, and an en-suite bathroom with stall shower. All three bathrooms are beautifully renovated with Porcelanosa slab tile, custom vanities, and high end fixtures.

Located on Third Avenue and East 63rd Street, close to incredible shopping, restaurants and transportation, this full service building features a full time attended lobby, a live in resident manager, a common laundry, and storage. There is also an on-site garage. The elevators were recently replaced and the hallways refreshed. The building is managed by the terrific Gumley Haft.

The co-op allows co-purchasing, guarantors and pied-a-terres. The current land lease was recently renegotiated and expires in 2097. There is a 2% flip tax. There is an operating assessment of $962.91 through December 2026.

This home offers tremendous space and value but needs refreshing and minor repairs. It is being sold "as-is".