70 East 10th Street, Apt. 9B - 2 (Flex 3) Dormitoare, 2.5 Băi - The Stewart House Greenwich Village

Bine ați venit la una dintre cele mai dorite adrese din Greenwich Village. Reședința 9B de la The Stewart House este o unitate rară de colț care oferă două dormitoare supradimensionate, un suit principal și un dormitor cu baie proprie, două băi și jumătate și o terasă privată - singurul tip de configurare cu 2.5 băi din clădire și un candidat ideal pentru o configurație flex de trei dormitoare într-una dintre cele mai renumite cartiere din Manhattan.

Din momentul în care intrați, apartamentul se face remarcat. Renovarea atentă în tot apartamentul îmbină indicii din mijlocul secolului cu sensibilități moderne într-un design atât elevat, cât și imediat locuibil. Podele din lemn masiv cu plăci largi, iluminat personalizat și cu LED-uri încastrate, și detașamente extinse de mobilier se regăsesc în fiecare cameră, cu lumină naturală care pătrunde din mai multe expuneri și vederi asupra orașului care se întind din fiecare. Bucătăria cu feronerie este dotată cu aparate profesionale Viking, dulapuri din lemn personalizate, blaturi din quartz și un splashback din plăci de sticlă, deschisă către sala de mese pentru a face divertismentul fără întreruperi. Un bar uscat dedicat și un dulap pentru vin dimensionat complet adaugă un strat de lux bine gândit, rar întâlnit în co-op-urile din Village. Sala de mese în sine poate fi convertită în al treilea dormitor, completând astfel cazul pentru flex de trei dormitoare. Ieșiți pe terasa dumneavoastră privată și bucurați-vă de Village în cea mai bună formă.

Suita principală supradimensionată este un adevărat refugiu - dotată cu un spațiu de îmbrăcare corespunzător, o baie en-suite asemănătoare unui spa și un loc de depozitare excepțional, atât dulap, cât și îngrămădit, pe care majoritatea apartamentelor din New York pur și simplu nu le pot egala. Al doilea dormitor cu baie proprie este la fel de generos ca dimensiune și dispune de propria sa baie cu fereastră, oferind intimitate și confort pentru familie, oaspeți sau un birou acasă. Spălarea și uscarea în unitate nu sunt permise.

Clădirea:

Proiectată de Sylvan și Robert Bien și finalizată în 1960, The Stewart House se află pe un întreg bloc de oraș la 10th Street și Broadway. Aceasta se află direct în fața bisericii episcopale Grace și a grădinii sale, la câțiva pași de Washington Square Park și Union Square, și ocupă fostul loc al A.T. Stewart Store. Este una dintre cele doar trei co-op-uri de lux din Greenwich Village și printre cele mai bine cotate adrese rezidențiale postbelice din Manhattan.

Serviciile de lux includ portari cu normă întreagă, concierge și un superintendent care locuiește în clădire și este disponibil non-stop. Facilitățile includ un centru de fitness, un loc de joacă pentru copii, un centru de spălătorie, un loc pentru biciclete, o cameră pentru pachete, depozit privat și un garaj de parcare cu acces direct din clădire disponibil pentru rezidenții Stewart House la un discount semnificativ. Centrul întregului complex este frumos amenajată curtea din spate și cunoscuta alee circulară, una dintre primele de acest fel din New York City.

Finanțial sănătoasă, cu întreținere redusă. Fundații și garanții permise. Taxă de 2% pentru revânzare plătită de cumpărător. Cadouri și animale de companie de până la 30 lbs considerate caz cu caz. Vă rugăm să rețineți: taxă operativă continuă de 111,91 USD și taxă de capital de 95,38 USD până la sfârșitul anului 2026.

Cartierul:

În afara ușii dumneavoastră, cele mai bune aspecte ale centrului Manhattan vă așteaptă. Washington Square Park, renumitul Greenmarket din Union Square, Astor Place, NYU și noul Wegman's sunt toate la câteva momente distanță. Linile de metrou L, N, Q, R, 4, 5, 6 și W vă pun restul orașului la degetul mic. Clădirea se află exact în interiorul celui mai bine cotat district școlar P.S. 41.

Apartamentul 9B este oportunitatea rară care bifează fiecare criteriu - spațiu, lumină, viață în aer liber, o adresă de neînlocuit și confortul unei clădiri cu un sentiment de comunitate neegalat. Pur și simplu nu există nimic altceva similar în Village.

70 East 10th Street, Apt. 9B - 2 (Flex 3) Bedroom 2.5 Bath - The Stewart House Greenwich Village

Welcome to one of Greenwich Village's most coveted addresses. Residence 9B at The Stewart House is a rare corner unit offering two oversized bedrooms, a primary suite and an en-suite bedroom, two and a half bathrooms, and a private terrace - the only 2.5-bath layout in the building, and an ideal candidate for a flex three-bedroom configuration in one of Manhattan's most storied neighborhoods.

From the moment you enter, the apartment announces itself. Thoughtfully renovated throughout, it blends midcentury cues with modern sensibilities in a design that is both elevated and immediately livable. Wide plank hardwood floors, custom and recessed lighting, and extensive built-ins run through every room, with natural light pouring in from multiple exposures and city views stretching from each one. The windowed kitchen is outfitted with Viking professional appliances, custom wood cabinetry, quartz countertops, and a glass tile backsplash, open to the dining room to make entertaining seamless. A dedicated dry bar and full-sized refrigerated wine cabinet add a layer of considered luxury rarely found in Village co-ops. The dining room itself is convertible to a third bedroom, completing the flex three-bedroom case. Step outside to your private terrace and take in the Village at its finest.

The oversized primary suite is a true retreat - outfitted with a proper dressing area, a spa-like en-suite bath, and exceptional closet and built-in storage that most New York apartments simply cannot match. The second en-suite bedroom is equally generous in scale and features its own windowed bath, offering privacy and comfort for family, guests, or a home office setup. In-unit washer/dryer is not allowed.

The Building:

Designed by Sylvan and Robert Bien and completed in 1960, The Stewart House commands an entire city block at 10th Street and Broadway. It stands directly across from Grace Episcopal Church and its garden, steps from Washington Square Park and Union Square, and occupies the former site of the A.T. Stewart Store. One of only three luxury co-ops in Greenwich Village and among the most highly regarded postwar residential addresses in Manhattan.

White-glove services include full-time doormen, concierge, and a live-in superintendent available around the clock. Amenities include a fitness center, children's playroom, laundry center, bike room, package room, private storage, and a parking garage with direct building access available to Stewart House residents at a steep discount. At the center of it all is the building's beautifully landscaped private rear courtyard and its signature circular driveway, one of the first of its kind in New York City.

Financially sound with low maintenance. Trusts and guarantors permitted. 2% flip tax paid by buyer. Gifting and pets up to 30lbs considered on a case-by-case basis. Please note: ongoing operating assessment of $111.91 and capital assessment of $95.38 until end of 2026.

The Neighborhood:

Outside your door, the best of downtown Manhattan awaits. Washington Square Park, Union Square's famed Greenmarket, Astor Place, NYU, and the new Wegman's are all moments away. The L, N, Q, R, 4, 5, 6, and W subway lines put the rest of the city at your fingertips. And the building sits squarely within the top-ranked P.S. 41 school district.

Apartment 9B is the rare opportunity that checks every box - space, light, outdoor living, an irreplaceable address, and the comfort of a building with an unmatched sense of community. There is simply nothing else like it in the Village.