70 East 10th Street, Apt. 9B - 2 (Flex 3) Dormitoare, 2.5 Băi - The Stewart House Greenwich Village

Bine ați venit la una dintre cele mai dorite adrese din Greenwich Village. Reședința 9B de la The Stewart House este o unitate rară de colț care oferă două dormitoare supradimensionate, un suit principal și un dormitor cu baie proprie, două băi și jumătate și o terasă privată - singura configurație de 2.5 băi din clădire, fiind un candidat ideal pentru o configurație de trei dormitoare în unul dintre cele mai renumite cartiere din Manhattan.

De la momentul în care intrați, apartamentul se anunță singur. Renovarea atentă pe parcursul întregului apartament îmbină indicii din mijlocul secolului cu sensibilități moderne într-un design care este atât elegant, cât și imediat locuibil. Podele din lemn masiv cu plăci largi, iluminat personalizat și încastrat, și construituri extinse se regăsesc în fiecare cameră, cu lumina naturală curgând din multiple expuneri și vederi ale orașului care se întind din fiecare dintre ele. Bucătăria cu feronerie este dotată cu electrocasnice profesionale Viking, dulapuri din lemn personalizate, blaturi din quartz și un zid de faianță din sticlă, deschisă spre dining pentru a face divertismentul fără întreruperi. Un bar uscat dedicat și un cabinet frigorific de vin de dimensiuni complete adaugă o notă de lux rar întâlnită în cooperativele din Village. Camera de dining este conversibilă într-un al treilea dormitor, completând cazul pentru trei dormitoare flexibile. Ieșiți pe terasa privată și bucurați-vă de Village în cea mai bună formă.

Suita principală supradimensionată este un adevărat refugiu - dotată cu un adevărat spațiu pentru îmbrăcăminte, o baie proprie asemănătoare unui spa și un dublu dulap și depozitare încorporată pe care majoritatea apartamentelor din New York pur și simplu nu le pot egala. Al doilea dormitor cu baie proprie este la fel de generos ca dimensiune și dispune de propria baie cu feronerie, oferind intimitate și confort pentru familie, oaspeți sau un birou acasă. Mașina de spălat/uscător în apartament nu este permisă.

Clădirea:

Proiectată de Sylvan și Robert Bien și finalizată în 1960, The Stewart House se ridică pe întregul bloc de la 10th Street și Broadway. Se află direct across de Grace Episcopal Church și grădina sa, la câțiva pași de Washington Square Park și Union Square și ocupă fosta locație a magazinului A.T. Stewart. Este una dintre cele trei cooperative de lux din Greenwich Village și una dintre cele mai apreciate adrese rezidențiale postbelice din Manhattan.

Serviciile de tip white-glove includ portari cu normă întreagă, concierge și un supraveghetor care locuiește în clădire, disponibil 24 de ore din 24. Facilitățile includ un centru de fitness, sală de joacă pentru copii, centru de spălătorie, cameră de biciclete, cameră de pachete, depozitare privată și un garaj cu parcare cu acces direct la clădire, disponibil rezidenților de la Stewart House la un discount considerabil. Inima totului este curtea privată din spate a clădirii, frumos amenajată, și parcarea circulară semnătură, una dintre primele de acest fel din New York City.

Financiar sănătoasă, cu taxe de întreținere scăzute. Fideicomisari și garanți permisi. Taxa de 2% la vânzare plătită de cumpărător. Cadourile și animalele de companie de până la 30 lbs sunt considerate individual. Vă rugăm să rețineți: evaluare lunară de 224.94 USD până la sfârșitul anului 2026.

Cartierul:

În afara ușii dumneavoastră, cele mai bune lucruri din Manhattan-ul de sud așteaptă. Washington Square Park, celebrul Greenmarket din Union Square, Astor Place, NYU și noul Wegman's sunt toate la câțiva pași. Liniile de metrou L, N, Q, R, 4, 5, 6 și W vă aduc restul orașului la degetele dumneavoastră. Iar clădirea se află exact în cadrul celui mai bine cotat district școlar P.S. 41.

Reședința 9B este o oportunitate rară care îndeplinește toate criteriile - spațiu, lumină, viață în aer liber, o adresă de neînlocuit și confortul unei clădiri cu un sentiment de comunitate neegalat. Pur și simplu nu există nimic altceva ca ea în Village.

70 East 10th Street, Apt. 9B - 2 (Flex 3) Bedroom 2.5 Bath - The Stewart House Greenwich Village

Welcome to one of Greenwich Village's most coveted addresses. Residence 9B at The Stewart House is a rare corner unit offering two oversized bedrooms, a primary suite and an en-suite bedroom, two and a half bathrooms, and a private terrace - the only 2.5-bath layout in the building, and an ideal candidate for a flex three-bedroom configuration in one of Manhattan's most storied neighborhoods.

From the moment you enter, the apartment announces itself. Thoughtfully renovated throughout, it blends midcentury cues with modern sensibilities in a design that is both elevated and immediately livable. Wide plank hardwood floors, custom and recessed lighting, and extensive built-ins run through every room, with natural light pouring in from multiple exposures and city views stretching from each one. The windowed kitchen is outfitted with Viking professional appliances, custom wood cabinetry, quartz countertops, and a glass tile backsplash, open to the dining room to make entertaining seamless. A dedicated dry bar and full-sized refrigerated wine cabinet add a layer of considered luxury rarely found in Village co-ops. The dining room itself is convertible to a third bedroom, completing the flex three-bedroom case. Step outside to your private terrace and take in the Village at its finest.

The oversized primary suite is a true retreat - outfitted with a proper dressing area, a spa-like en-suite bath, and exceptional closet and built-in storage that most New York apartments simply cannot match. The second en-suite bedroom is equally generous in scale and features its own windowed bath, offering privacy and comfort for family, guests, or a home office setup. In-unit washer/dryer is not allowed.

The Building:

Designed by Sylvan and Robert Bien and completed in 1960, The Stewart House commands an entire city block at 10th Street and Broadway. It stands directly across from Grace Episcopal Church and its garden, steps from Washington Square Park and Union Square, and occupies the former site of the A.T. Stewart Store. One of only three luxury co-ops in Greenwich Village and among the most highly regarded postwar residential addresses in Manhattan.

White-glove services include full-time doormen, concierge, and a live-in superintendent available around the clock. Amenities include a fitness center, children's playroom, laundry center, bike room, package room, private storage, and a parking garage with direct building access available to Stewart House residents at a steep discount. At the center of it all is the building's beautifully landscaped private rear courtyard and its signature circular driveway, one of the first of its kind in New York City.

Financially sound with low maintenance. Trusts and guarantors permitted. 2% flip tax paid by buyer. Gifting and pets up to 30lbs considered on a case-by-case basis. Please note: monthly assessment of $224.94 until end of 2026.

The Neighborhood:

Outside your door, the best of downtown Manhattan awaits. Washington Square Park, Union Square's famed Greenmarket, Astor Place, NYU, and the new Wegman's are all moments away. The L, N, Q, R, 4, 5, 6, and W subway lines put the rest of the city at your fingertips. And the building sits squarely within the top-ranked P.S. 41 school district.

Residence 9B is the rare opportunity that checks every box - space, light, outdoor living, an irreplaceable address, and the comfort of a building with an unmatched sense of community. There is simply nothing else like it in the Village.