$1,355,000 - 18 Columbus Ave, Valhalla, NY 10595｜MLS# 994745

Property Description « Romanian »

Aduceți-vă viziunea la una dintre cele mai unice oportunități de dezvoltare din Valhalla.

Această ofertă include o locuință unifamilială existentă, patru loturi cadastrale distincte și aproximativ 1,20 acri (52.272 picioare pătrate) într-o zonă foarte căutată din Westchester.

**Punctele forte ale proprietății**

- Locuință unifamilială existentă inclusă
- Aproximativ 1,20 acri (52.272 picioare pătrate)
- Patru loturi cadastrale cu acte de proprietate separate
- Racordarea la canalizarea publică, apă, gaze și electricitate disponibilă
- Zonare R10
- Studiu topografic actualizat finalizat
- Planuri conceptuale de dezvoltare disponibile

Fie că doriți să renovați locuința existentă, să construiți o casă personalizată sau să explorați posibilitățile unei dezvoltări rezidențiale viitoare, această proprietate oferă o flexibilitate excepțională. La cerere este disponibilă o schiță conceptuală care ilustrează construirea a trei locuințe noi, cu păstrarea reședinței existente. Cumpărătorii trebuie să efectueze propria analiză preliminară cu privire la dezvoltarea viitoare și aprobările necesare.

**Avantajele locației**

- La mai puțin de o oră de New York City
- Acces convenabil la Metro-North și la principalele autostrăzi
- Școli locale cu reputație excelentă
- La câteva minute de Kensico Dam Plaza, parcuri și facilități de zi cu zi

Planurile conceptuale, studiul topografic și materialele justificative sunt disponibile la cerere.

MLS#‎	994745
Detalii proprietate	2 dormitoare, 1 baie, exterior: 1.2 acri, interior: 1200 ft2, 111m2 (DOM): 159 days
Anul construcției	1971
Impozite (pe an)	$3,022
Tip combustibil	Gaz natural
Subsol	Subsol complet

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.