$879,999 - 241 Covert Street, Westbury, NY 11590｜MLS # 991058

Property Description « Romanian »

Oportunitate rară de investiție: Multifamilial cu potențial de extindere
Aceasta nu este doar o altă listare; este o oportunitate unică de a asigura un activ de înaltă performanță cu potențial de creștere înnăscut. Fie că cauți o mașină de închiriere gata de utilizare sau un proiect cu un potențial uriaș, această proprietate oferă în fiecare aspect.

Elemente cheie ale proprietății
Configurare actuală: Reședință legală bifamilială.
Potențial de extindere: Aprobată posibilitatea conversiei într-o reședință trifamilială, permițându-ți să îți amplifici instantaneu capitalul propriu și fluxul de numerar.
Renovări majore (2010): Pacea minții este standard. Proprietatea a fost supusă unei reabilitări complete în 2010, incluzând:
Instalații sanitare actualizate: Modernizate în întregime.
Instalații electrice îmbunătățite: Revizuire totală a sistemului.
Placă nouă de gips-carton: Finisaje curate și moderne în ambele unități.
Mecanisme: Echipată cu cazane separate de înaltă eficiență în ambele unități.
Utilități: Apometre electrice separate pentru fiecare unitate, menținând costurile de operare scăzute și gestionarea simplă.

Finanțe și adăugiri de valoare
Chirie actuală: Generând un venit robust de 6.700 $ pe lună.
Teren adițional: Vânzarea include un teren aferent, oferind un spațiu rar în aer liber, potențial pentru parcare suplimentară sau dezvoltare viitoare (sub rezerva reglementărilor locale).
De ce această proprietate?
Grea muncă a fost deja realizată. Cu sistemele fundamentale actualizate și un venit existent solid din chirii, poți obține un venit premium din prima zi, în timp ce urmărești conversia unității a treia. Proprietățile multifamiliale cu acest nivel de întreținere și cu un teren suplimentar inclus sunt o descoperire rară în piața de astăzi.

Notă pentru investitori: Cererea mare și un flux de venituri dovedit fac din aceasta un candidat ideal pentru 1031 exchange sau o piatră de temelie pentru orice portofoliu imobiliar.
Nu aștepta—oportunitățile cu atât de mult "carne pe os" dispar rapid.

MLS #‎	991058
Detalii proprietate	2 familie, 6 dormitoare, 2 băi (DOM): 52 days
Anul construcției	1908
Impozite (pe an)	$13,217
Tip combustibil	Gaz natural
Tren	0.6 mile: "Westbury"
	1.6 mile: "Carle Place"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.