$879 999 - 241 Covert Street, Нассау ‖ Westbury, NY 11590｜MLS # 991058

Property Description « Русский ‖ Russian »

Редкая инвестиционная возможность: Многосемейный дом с потенциалом расширения
Это не просто еще один объект в списке; это случай раз в жизни, чтобы заполучить высокоэффективный актив с встроенным потенциалом роста. Независимо от того, ищете ли вы готовую арендуемую недвижимость или проект с огромным потенциалом, этот объект соответствует всем критериям.

Основные характеристики объекта
Текущая конфигурация: Законная двухсемейная резиденция.
Потенциал расширения: Возможное одобрение на преобразование в трехсемейный дом, что позволит вам мгновенно увеличить ваши активы и денежный поток.
Основные Renovations (2010): Спокойствие гарантировано. Недвижимость прошла комплексное обновление в 2010 году, включая:
Обновление сантехники: Модернизировано на протяжении всего здания.
Обновление электрики: Полная переработка системы.
Новый гипсокартон: Чистые, современные отделки в обеих секциях.
Механические системы: Оборудована высокоэффективными отдельными котлами в обеих секциях.
Коммунальные услуги: Отдельные электрические счетчики для каждой единицы, что позволяет держать затраты низкими и управление простым.

Финансовые данные и добавленная стоимость
Текущая арендная плата: Генерация устойчивого дохода в размере 6,700 долларов в месяц.
Бонусная земля: Продажа включает смежный участок, предоставляющий редкое открытое пространство, потенциал для дополнительной парковки или будущего строительства (с учетом местного зонирования).

Почему этот объект?
Основная работа уже выполнена. С обновленными основными системами и сильной существующей арендной платой вы можете получать премиальный доход с первого дня, продолжая работу над преобразованием третьего блока. Многосемейные объекты с таким уровнем обслуживания и включенным дополнительным участком — редкая находка на сегодняшнем рынке.

Примечание для инвесторов: Высокий спрос и проверенный поток дохода делают этот объект идеальным кандидатом для 1031 обменов или краеугольным камнем любого портфеля недвижимости.
Не ждите — возможности с таким «мясом на кости» быстро исчезают.

MLS #‎	991058
Описание	2 семьи, 6 спален, 2 ванные, 2 квартир в здании DOM: 47 дни
Год постройки	1908
Налоги (в год)	$13,217
Тип топлива	Природный газ
Железнодо рожная станция LIRR	0.6 миль до железнодорожной станции "Westbury"
	1.6 миль до железнодорожной станции "Carle Place"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.