售$87萬9 - 241 Covert Street, 長島 西布雷 Westbury, NY 11590｜MLS # 991058

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稀有投資機會：具有擴展潛力的多戶住宅
這不僅僅是另一個房源；這是一生中僅有一次的機會，讓您能夠擁有一個具有內建增長潛力的高效資產。無論您是尋找可立即出租的現成物業，還是擁有巨大上升潛力的項目，這個物業都能在各方面滿足您的需求。
物業亮點
當前配置：合法的雙戶住宅。
擴展潛力：可能批准轉換為三戶住宅，使您即時擴大資本與現金流。
重大翻新（2010年）：放心的保障。該物業在2010年進行了全面的翻修，包括：
更新的管道：全新現代化。
升級的電力系統：全面系統改造。
新石膏板：兩個單元內部都具有乾淨、現代化的裝修。
機械設備：兩個單元均配備高效率的獨立鍋爐。
公用事業：每個單元均有單獨的電表，保持低開支且管理簡便。
財務與增值
當前租金收入：每月產生約$6,700的穩健收入。
額外土地：該拍賣包括一塊相鄰土地，提供稀有的戶外空間，潛在的額外停車位或未來開發（需符合當地區域規劃）。
為什麼選擇這個物業？
重大工作已經完成。隨著主要系統的更新和穩定的租金收入，您可以在第一天就獲得高額收入，同時進行第三單位的轉換。擁有這樣保養良好程度和附加土地的多戶住宅在當今市場上實屬罕見。
投資者提示：高需求和穩定的收入流使其成為1031交換的理想選擇或任何房地產投資組合的基石。
不要等待——這樣「肉多」的機會消失得很快。

MLS #‎	991058
房資料 Details	2家庭, 6房, 2浴, 建築有2公寓 上市時間: 58天
建造年份 Construction Year	1908年
地稅 Taxes (per year)	$1萬3 ($13,217)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
火車站 LIRR	0.6 英里到 Westbury 火車站
	1.6 英里到 Carle Place 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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