$879,999 - 241 Covert Street, Westbury, NY 11590｜MLS # 991058

Property Description « Spanish »

Oportunidad de Inversión Rara: Propiedad Multifamiliar con Potencial de Expansión
Esta no es solo otra lista; es una oportunidad única en la vida para asegurar un activo de alto rendimiento con un potencial de crecimiento incorporado. Ya sea que busque una máquina de alquiler lista para usar o un proyecto con un gran potencial, esta propiedad ofrece en todos los aspectos.

Aspectos Destacados de la Propiedad
Configuración Actual: Residencia legal de dos familias.
Potencial de Expansión: Posible aprobación para una conversión a tres familias, lo que le permite escalar instantáneamente su capital y flujo de efectivo.
Renovaciones Principales (2010): La tranquilidad viene de serie. La propiedad fue sometida a una renovación integral en 2010, que incluye:
Fontanería Actualizada: Modernizada en su totalidad.
Electricidad Mejorada: Renovación total del sistema.
Nuevo Yeso: Acabados limpios y modernos en ambas unidades.
Mecanismos: Equipado con calderas separadas de alta eficiencia en ambas unidades.
Servicios: Medidores eléctricos separados para cada unidad, manteniendo bajos los costos generales y la gestión sencilla.

Finanzas y Valor Añadido
Lista de Alquiler Actual: Generando un robusto $6,700 por mes.
Terreno Extra: La venta incluye un lote adyacente, proporcionando un raro espacio exterior, potencial para estacionamiento adicional o desarrollo futuro (sujeto a la zonificación local).

¿Por qué Esta Propiedad?
El trabajo duro ya se ha hecho. Con los sistemas principales actualizados y una sólida lista de alquiler existente, puede generar ingresos premium desde el primer día mientras persigue la conversión a una tercera unidad. Las propiedades multifamiliares con este nivel de mantenimiento y un lote adicional incluido son una rareza en el mercado actual.

Nota para Inversores: La alta demanda y un flujo de ingresos comprobado hacen de esto un candidato ideal para intercambios 1031 o una piedra angular para cualquier cartera inmobiliaria.
No espere—las oportunidades con tanto "potencial" desaparecen rápido.

MLS #‎	991058
Información	2 fam, 6 dormitorios, 2 baños, edificio tiene 2 viviendas DOM: 47 dias
Año de construcción	1908
Impuestos (por año)	$13,217
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Estación tren LIRR	0.6 millas de la estación "Westbury"
	1.6 millas de la estación "Carle Place"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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