HDFC Co-op | 165% AMI | Duplex cu două dormitoare și spațiu exterior
Bine ați venit la 521 East 6th Street, Apartamentul 5S - o cooperativă HDFC care oferă un duplex luminos și spațios cu două dormitoare, două băi și spațiu exterior în inima orașului Alphabet.
Situat la cinci etaje deasupra, acest cămin configurat cu gândire se deschide către un nivel principal plin de soare, cu aproximativ 2,95 metri înălțime, cărămidă expusă și vederi sudice deschise asupra clasicelor apartamente din East Village. Bucătăria renovată pentru bucătari este echipată cu un pachet de aparate Whirlpool și Bosch, inclusiv o mașină de spălat vase, și este completată de o cămară dedicată.
Layout-ul generos acomodează confortabil zone separate de living și dining, împreună cu o cameră flexibilă la acest nivel care poate funcționa ca un dormitor de mari dimensiuni, birou sau spațiu pentru oaspeți, complet cu dulapuri încorporate. O baie completă și o mașină de spălat/uscător în unitate completează acest etaj.
La etaj, dormitorul principal oferă lumină excelentă, spațiu amplu pentru dulap și acces direct la un spațiu de locuit în aer liber, inclusiv un balcon privat orientat spre sud și o terasă mare comună cu vederi deschise către cer. Acest nivel dispune, de asemenea, de o a doua baie completă și acces convenabil la acoperiș.
Clădirea este prietenoasă cu animalele de companie și oferă o spălătorie gratuită pentru acționari. Două grădini comunitare pe bloc contribuie la farmecul cartierului.
Aceasta este o cooperativă HDFC și este supusă aprobării consiliului. Se aplică restricții de venituri la 165% din Venitul Mediu pe Zonă:
1 persoană: $187,110
2 persoane: $213,840
3 persoane: $240,570
Din cauza limitelor de venituri HDFC la acest preț, finanțarea este puțin probabil să fie viabilă pentru cei mai mulți cumpărători. Oferirea unei sume mari de numerar și luarea unei finanțări mai mici, atâta timp cât este sub 165% AMI, ar putea fi posibilă.
O oportunitate rară de a deține un cămin luminos și flexibil cu spațiu exterior într-unul dintre cele mai vibrante cartiere din centrul orașului.

HDFC Co-op | 165% AMI | Two-Bedroom Duplex with Outdoor Space
Welcome to 521 East 6th Street, Apartment 5S—an HDFC cooperative offering a bright and spacious two-bedroom, two-bathroom duplex with outdoor space in the heart of Alphabet City.
Situated five flights up, this thoughtfully configured home opens to a sun-filled main level with approximately 9.7-foot ceilings, exposed brick, and open southern views over classic East Village tenements. The renovated chef’s kitchen is equipped with a Whirlpool and Bosch appliance package, including a dishwasher, and is complemented by a dedicated pantry.
The generous layout comfortably accommodates separate living and dining areas, along with a flexible second room on this level that can function as a king-sized bedroom, den, or guest space, complete with built-in closets. A full bathroom and in-unit washer/dryer complete this floor.
Upstairs, the primary bedroom offers excellent light, ample closet space, and direct access to outdoor living, including a private south-facing balcony and a large shared terrace with open sky views. This level also features a second full bathroom and convenient access to the roof.
The building is pet-friendly, and offers a complimentary laundry room for shareholders. Two community gardens on the block add to the neighborhood’s charm.
This is an HDFC cooperative and subject to board approval. Income restrictions apply at 165% of Area Median Income:
1 person: $187,110
2 persons: $213,840
3 persons: $240,570
Due to HDFC income caps at this price point, financing is unlikely to be viable for most buyers. Putting down a high amount of cash, and taking out less financing, so long as it is below the 165% AMI, might be possible.
A rare opportunity to own a bright, flexible home with outdoor space in one of downtown’s most vibrant neighborhoods.