$2,300,000 - 62-42 Forest Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 989082

Property Description « Romanian »

62-42 Forest Avenue, Ridgewood este o excelentă oportunitate de investiție mixtă sau pentru utilizator propriu, situată la intersecția aglomerată dintre Forest Avenue și Metropolitan Avenue în Ridgewood, Queens. Această proprietate oferă aproximativ 6,300 de metri pătrați de spațiu total și beneficiază de un trafic pietonal puternic și acces convenabil la transportul public.
Parterul dispune de două unități comerciale:
Un spațiu vacant de peste 3,000 de metri pătrați, ideal pentru o gamă largă de utilizări, cum ar fi magazin cu amănuntul, supermarket, restaurant sau alte afaceri comerciale.
O a doua unitate de aproximativ 850 de metri pătrați, ocupată în prezent de o farmacie.
Etajul 1 constă în două unități rezidențiale, ambele complet ocupate:
Un apartament cu 3 dormitoare și 1.5 băi
Un apartament cu 1 dormitor și 1 baie
PUNCTE CHEIE PENTRU INVESTIȚIE
* Locatie de colț de primă importanță cu vizibilitate mare
* Trafic pietonal puternic și un coridor comercial activ
* Oportunitate de creștere a valorii cu un spațiu comercial vacant mare
* Ideal pentru investitor sau utilizator propriu
* Venituri rezidențiale stabile
* Acces convenabil la transportul public
Această proprietate oferă un potențial puternic de venituri cu un amestec de chiriași rezidențiali stabili și o posibilitate comercială prin spațiul mare de retail vacant. Locația sa de colț de primă importanță și vizibilitatea ridicată o fac atrăgătoare atât pentru investitori, cât și pentru utilizatori proprii care caută creștere și valoare pe termen lung.

MLS #‎	989082
Anul construcției	1931
Impozite (pe an)	$32,000
Tip combustibil	Gaz natural
Subsol	Parțial
Autobuz	1 minute: Q39, Q54
	5 minute: B38, Q67
	6 minute: Q38, Q58, QM24, QM25
	7 minute: B13
	9 minute: B57
	10 minute: B20
Tren	2.3 mile: "Woodside"
	2.5 mile: "East New York"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Trademarko Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.