$2 300 000 - 62-42 Forest Avenue, Куинс ‖ Ridgewood, NY 11385｜MLS # 989082

Property Description « Русский ‖ Russian »

62-42 Ферст-Авеню, Риджвуд — это отличная инвестиционная возможность с смешанным использованием или для собственника, расположенная на оживленном перекрестке Ферст-Авеню и Метрополитан-Авеню в Риджвуде, Квинс. Этот объект предлагает примерно 6,300 квадратных футов общей площади и получает преимущества от сильного пешеходного трафика и удобного доступа к общественному транспорту.
На первом этаже расположены два коммерческих помещения:
Пустое пространство площадью более 3,000 квадратных футов, идеальное для широкого спектра использования, такого как розничный магазин, супермаркет, ресторан или другие коммерческие начинания.
Второе помещение площадью примерно 850 квадратных футов, в настоящее время занято аптекой.
Второй этаж состоит из двух жилых единиц, обе полностью заняты:
Одна квартира с 3 спальнями и 1.5 ванными
Одна квартира с 1 спальней и 1 ванной
ОСОБЕННОСТИ ИНВЕСТИЦИИ
* Премиальное угловое местоположение с высокой видимостью
* Сильный пешеходный трафик и активный розничный коридор
* Возможность добавления стоимости с большим пустым коммерческим пространством
* Идеально для инвестора или собственника
* Стабильный жилой доход
* Удобный доступ к общественному транспорту
Этот объект представляет собой значительный потенциал дохода с сочетанием стабильных жилых арендаторов и коммерческого потенциала через большое пустое розничное пространство. Его премиальное угловое расположение и высокая видимость делают его привлекательным как для инвесторов, так и для собственников, ищущих долгосрочный рост и ценность.

MLS #‎	989082
Год постройки	1931
Налоги (в год)	$32,000
Тип топлива	Природный газ
Подвал	Частичный подвал
Автобус Bus	1 минут до Q39, Q54
	5 минут до B38, Q67
	6 минут до Q38, Q58, QM24, QM25
	7 минут до B13
	9 минут до B57
	10 минут до B20
Железнодо рожная станция LIRR	2.3 миль до железнодорожной станции "Woodside"
	2.5 миль до железнодорожной станции "East New York"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Trademarko Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.