$2,300,000 - 62-42 Forest Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 989082

Property Description « Spanish »

62-42 Avenida Forest, Ridgewood es una excelente oportunidad de inversión de uso mixto o para propietarios-usuarios ubicada en la concurrida intersección de la Avenida Forest y la Avenida Metropolitan en Ridgewood, Queens. Esta propiedad ofrece aproximadamente 6,300 pies cuadrados de espacio total y se beneficia de un fuerte tráfico peatonal y acceso conveniente al transporte público.

El primer piso cuenta con dos unidades comerciales:
Un espacio vacío de más de 3,000 pies cuadrados, ideal para una amplia gama de usos como tienda minorista, supermercado, restaurante u otras empresas comerciales.
Una segunda unidad de aproximadamente 850 pies cuadrados, actualmente ocupada por una farmacia.

El segundo piso consiste en dos unidades residenciales, ambas completamente ocupadas:
Un apartamento de 3 habitaciones y 1.5 baños
Un apartamento de 1 habitación y 1 baño

PUNTOS DESTACADOS DE LA INVERSIÓN
* Ubicación en esquina prime con alta visibilidad
* Fuerte tráfico peatonal y corredor minorista activo
* Oportunidad de valorización con gran espacio comercial vacío
* Ideal para inversores o propietarios-usuarios
* Ingresos residenciales estables
* Acceso conveniente al transporte público

Esta propiedad presenta un fuerte potencial de ingresos con una mezcla de inquilinos residenciales estables y posibilidades comerciales a través del gran espacio minorista vacío. Su ubicación en esquina prime y alta visibilidad la hacen atractiva tanto para inversores como para propietarios-usuarios que buscan crecimiento y valor a largo plazo.

MLS #‎	989082
Año de construcción	1931
Impuestos (por año)	$32,000
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Sótano	Sótano Parcial
Autobús Bus	1 minutos hasta Q39, Q54
	5 minutos hasta B38, Q67
	6 minutos hasta Q38, Q58, QM24, QM25
	7 minutos hasta B13
	9 minutos hasta B57
	10 minutos hasta B20
Estación tren LIRR	2.3 millas de la estación "Woodside"
	2.5 millas de la estación "East New York"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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