$2,650,000 - 351 Onderdonk Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 887263

Property Description « Romanian »

Prezentând o oportunitate prime de utilizare mixtă în inima Ridgewood, NY. Această clădire din cărămidă situată la colțul dintre DeKalb Avenue și Onderdonk Avenue dispune de un birou medical de 1.500 mp la parter, clasificat în Grupul de Utilizare 4, închiriat în prezent pentru 4.200 dolari pe lună, pe un contract de închiriere de 10 ani cu creșteri anuale de 3% și cu propria unitate de aer condiționat central. Etajul doi oferă două apartamente spațioase cu două dormitoare și două băi, fiecare plătind 2.200 dolari pe lună, cu chiriașii fiind responsabili pentru toate utilitățile. Ambele unități sunt în prezent fără contracte de închiriere, creând flexibilitate pentru noul proprietar. Inclus în ofertă este proprietatea adiacentă de la 18-60 DeKalb Avenue, o structură cu două etaje care dispune de trei garaje închiriate cu 300 dolari fiecare pe lună și un apartament cu două dormitoare deasupra, care generează 2.000 dolari pe lună. Împreună, proprietățile generează un venit anual brut de 138.000 dolari, cu un potențial semnificativ de creștere, deoarece unitățile rezidențiale sunt neînchiriate. Situată convenabil la doar patru blocuri de stația de metrou DeKalb L și aproape de Spitalul Wyckoff, proprietatea beneficiază de o accesibilitate excelentă. Viața vibrantă de dining din Bushwick, viața de noapte eclectică și farmecul cartierului Ridgewood adaugă la atractivitatea acesteia, făcând din aceasta o oportunitate extraordinară pentru investitori sau utilizatori finali.

MLS #‎	887263
Anul construcției	1901
Impozite (pe an)	$5,589
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Aer condiționat central
Autobuz	2 minute: B38
	7 minute: B13, B57, Q54
	10 minute: Q39
Metrou	8 minute: L
Tren	2.3 mile: "East New York"
	2.6 mile: "Woodside"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Crifasi Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.