Bine ați venit acasă la 23 Garfield Place, un duplex impresionant și recent renovat, cu două dormitoare, două băi, cu tavane înalte de două etaje, o curte spațioasă și locuri de parcare disponibile pentru achiziționare! Deși face parte din Condominiile de la 580 Carroll Street, 23 Garfield se mândrește cu propria sa terasă privată și intrare pe Garfield, oferindu-i un aer de townhouse, în timp ce se bucură în continuare de luxurile vieții la condominiu. La intrare, un dulap pentru paltoane asigură un loc pentru toate lucrurile înainte ca scara să te ducă în impresionanta camera de zi de mai jos. Tavanele înalte de 20 de picioare și un perete de feronerie cu feronerie din podea până în tavan îmbăiază spațiul în lumină, cu vederi asupra grădinii private supradimensionate din fiecare unghi. Chandelierele Herman Miller iluminează spațiul atunci când soarele apune, iar gresia din terrazzo încălzit adaugă un glamour contemporan. Cu o dimensiune de peste 15X24, există suficient loc pentru living, dining și alte activități, iar ușile glisante supradimensionate din sticlă cu plase retractabile fac din visul vieții interioare/exterioare o realitate. Bucătăria a fost complet renovată în 2021 și dispune de dulapuri personalizate și blaturi de lucru din Quartz Cambria elegante. Setul de electrocasnice din oțel inoxidabil include un fierbător Bosch și un aragaz cu 6 arzătoare și hotă. La colț, o cămară supradimensionată adăpostește, de asemenea, mașina de spălat și uscătorul Miele de dimensiuni mari, și asigură un loc pentru toate lucrurile. Curtea din spate este un vis pentru cei care iubesc petrecerea timpului în aer liber, iar un gazon cu trei straturi de padding pentru loc de joacă a fost adăugat în 2021 pentru a crea spațiul ideal de joacă, dar grădini luxuriante, copaci și iederă cățărătoare ar putea fi plantate, de asemenea, pentru a crea o adevărată oază asemănătoare unui parc!

La etaj se află două dormitoare spațioase și inundate de lumină, fiecare cu un perete de feronerie și ușă glisantă care duce la o terasă privată. Acestea au fost izolate suplimentar pentru a asigura liniștea, și au fost dotate cu jaluzele motorizate Hunter Douglass noi anul trecut. Dormitorul principal este deosebit de mare, având suficient loc pentru un pat de dimensiuni king size, un spațiu de birou și mai multe comode, și dispune de două dulapuri. Atât baia en suite, cât și baia de pe hol au fost renovate pentru a avea un aspect de spa în 2023, cu plăci ceramice Heath handmade pe pereți, plăci Mutino Pico pe podele și în duș, toalete Duravit, chiuvete Lacava, iluminat de la RBW, un amestec de accesorii Graff, Grohe și Vola, și o cadă de baie Victoria & Albert Englishcast în baia de pe hol. Încălzirea și aerul condiționat sunt de tip forțat, cu un nou sistem HVAC instalat în 2022. Un dulap pe hol lângă zona de intrare completează etajul.

Ca parte a 580 Carroll, se poate intra fie prin intrarea privată de la 23 Garfield, fie din 580 Carroll, care oferă acces la lift direct către camera de zi principală. În holul comun, chiar lângă această intrare, există spațiu pentru încălțăminte și alte obiecte mici, cu acces la cușca ta de depozitare de 10X3, camera de biciclete gratuită și garajul cu locul tău de parcare (disponibil pentru achiziționare cu un cost suplimentar de 150.000 USD) doar la câteva uși distanță pentru exemplificarea unei vieți ușoare. Rezidenții de la 580 Carroll se bucură, de asemenea, de o grădină comună spațioasă, cu un adevărat sentiment de parc, și un super. Condominiul boutique este compus din doar 15 unități, și este gestionat profesional și bine întreținut, cu o nouă centrală termică anul acesta și recent waterproofing-ul acoperișului și fațadei finalizate în 2023. Vă rugăm să rețineți că există o scutire de impozit în vigoare până în 2027, și o evaluare suplimentară de 757 USD pe lună până în 2031. Pisicile și câinii mici sunt bineveniți, în timp ce câinii mai mari necesită aprobarea consiliului.

În plus, locația nu ar putea fi mai bună, cu favoritele cartierului precum Haenyeo, recunoscut de Michelin, și A Di La în vârful blocului, și The Commissioner, High Dive, Buttermilk Bakeshop, Kos Kaffe, Brooklyn DOP, Simply Greek, Lotus, Mezcal, Associated Supermarket, Union Hall, Burgers and Beers, La Villa, Bonnie's Grill, Calexico, Terrace, Two Boots, Velvette, Natto, JPan Sushi, Miatzil, Van Leewen, LoFi, Root Hill, Diago Sushi, Runner & Stone și Finback toate în două blocuri! Trenul R este chiar după colț la strada President, unde...

Welcome home to 23 Garfield Place, a stunning, and newly renovated, two bed, two bath duplex with double height ceilings, a spacious backyard, and parking available for purchase! While a part of the Condos at 580 Carroll Street, 23 Garfield boasts its own private patio and entrance on Garfield, giving it townhouse cache, while still enjoying the luxuries of Condo living. Upon entering, a coat closet ensures you have a place for everything before the staircase takes you to the dramatic great room below. Soaring 20 foot height ceilings and a wall of floor to ceiling windows bathes the space in light, with views of the oversized private garden from every angle. Herman Miller chandeliers illuminate the space when the sun goes down, and heated terrazzo tile adds a contemporary glamour. At over 15X24 there is plenty of room for living, dining and then some, and the oversized sliding glass doors with retractable screens make your dream of indoor/outdoor living a reality. The kitchen was fully renovated in 2021, and features custom cabinetry and sleek Cambria Quartz counters and blacksplash. The suite of stainless steel appliances include a Bosch dishwasher and 6 burner range and hood. Around the corner an oversized pantry also houses the full sized Miele W/D, and ensures you have a place for everything. The backyard is an entertainer's dream and turf with three layers of playground padding underneath was added in 2021 to create the ideal play space, but lush gardens, trees and climbing ivy could be planted as well to create a true park like oasis!

Upstairs are two spacious and light flooded bedrooms, each with a wall of windows and sliding door leading to a private patio beyond. They have been re-insulated to ensure peace and quiet, and were outfitted with new motorized Hunter Douglass shades just last year. The primary is especially large with plenty of room for a king sized bed, an office space, and multiple dressers, and features two closets. Both the en suite and hall bathrooms were given spa like renovations in 2023 featuring handmade Heath Ceramic tiles on the walls, Mutino Pico tiles on the floors and in the shower, Duravit toilets, Lacava sinks, lighting by RBW, a mix of Graff, Grohe & Vola fixtures, and a Victoria & Albert Englishcast soaking tub in the hall bath. Heating and Air Conditioning are forced air, with a new HVAC system installed in 2022. A hall closet off the entry foyer completes the floor.

As a part of 580 Carroll, one can either enter through the private entrance at 23 Garfield or from 580 Carroll which provides elevator access directly to the main living room. In the common hall right outside this entrance is space for shoes and other small items, with access to your 10X3 storage cage, the complimentary bike room, and the garage with your parking spot (available to purchase) just down the hall for the epitome of easy living. Residents of 580 Carroll also enjoy a spacious common garden, with a true park like feel, and a super. The boutique condo is comprised of just 15 units, and is professionally managed and well maintained with a new boiler this year, and recent waterproofing of the roof and facade completed in 2023. Please note there is a tax abatement in place through 2027, and an additional assessment of $757 per month until 2031. Cats and small dogs are welcome, while larger dogs require board approval.

In addition, the location could not be better, with neighborhood favorites like Michelin recognized Haenyeo and A Di La at the top of the block, and The Commissioner, High Dive, Buttermilk Bakeshop, Kos Kaffe, Brooklyn DOP, Simply Greek, Lotus, Mezcal, Associated Supermarket, Union Hall, Burgers and Beers, La Villa, Bonnie's Grill, Calexico, Terrace, Two Boots, Velvette, Natto, JPan Sushi, Miatzil, Van Leewen, LoFi, Root Hill, Diago Sushi, Runner & Stone and Finback all within two blocks! The R train is just around the corner at President Street, where you are only one stop fro