Epítomul Chic-ului de pe Madison Avenue | Upper East Side, NYC

Lux de tip Turn-Key la Poarta către Gold Coast

Reședința 5E
Rareori se întâmplă ca o casă de acest calibru, în această locație precisă, să devină disponibilă într-o stare uimitoare. Această reședință renovată cu atenție oferă o masterclass în eleganța Upper East Side, definită de lumina naturală superbă din expunerea sa vestică, care oferă lumină suplimentară din nord și sud, bazată pe feronerie de feronerie de la un zid la altul și feronerie tăiată în colțuri, împreună cu o estetică modernă sofisticată.

Fiecare centimetru din această casă a fost luat în considerare: de la ușile moderne personalizate și dulapurile din lac de om de construit, până la sistemul de iluminat Lutron integrat cu dimmere și iluminat încastrat și de tip candelabru. Cel mai important sunt diferitele rafturi personalizate care accentuează sofisticarea și confortul. Feronerie fonoacustică și jaluzele personalizate asigură un mediu tăcut, în timp ce unitățile HVAC recent întreținute și destul de noi oferă precizie climatică pe toată durata anului.

Experiența de Living & Dining

Intră în holul cu un dulap și rafturi personalizate care se deschid într-o mare cameră luminoasă, inundată de soare, ce prezintă podele clasice în model herringbone și biblioteci iluminate cu finisaj lucios personalizat. Layout-ul deschis este conceput pentru entertainer-ul modern, având o vedere spre colț cu vederi ale Madison Avenue.

Hub Culinar pentru Chef: O bucătărie expansivă afișează multiple texturi, inclusiv dulapuri de lac de înaltă calitate de la podea până la tavan, oferind suprafețe plate, simple, de marmură groasă pentru blaturi și spate, un bar de mic dejun din marmură de 9 picioare, o "bară de cafea" special dedicată cu blaturile din marmură, și dulapuri personalizate premium.

Aparate Profesionale includ: plită cu gaz GE Monogram cu 6 arzătoare, unități separate pentru frigider și congelator de dimensiuni mari, cooler pentru vin Viking și un chiuvetă din oțel inoxidabil de dimensiuni duble cu robinet cu gât de lebădă. 6 dulapuri superioare din lac alb, plăci complete de marmură pentru spate și blaturi, multe dulapuri inferioare și sertare pentru bucătarul care dorește un spațiu enorm de stocare și loc de gătit.

Intrare de Serviciu: O ușă de serviciu dedicată oferă acces fără întreruperi pentru livrările de mâncare și personale.

Dormitoarele Private

Două dormitoare mari sunt retrase pentru maximă intimitate.

Suită Principală: Un adevărat refugiu, cu tapet de designer, un layout de dimensiuni King și două massive dulapuri dressing complet amenajate în lemn personalizat. Baia en-suite este un refugiu similar unui spa, acoperită cu plăci de marmură personalizate.

Al Doilea Dormitor: Complet personalizat cu dulapuri încorporate, o zonă de birou dedicată și rafturi/TV integrate, deservit de o a doua baie de marmură luxoasă cu un vanity încorporat și duș walk-in.

Caracteristici de Stil de Viață

Cameră de Spălat Walk-in: O raritate a luxului în New York—o cămară de spălat walk-in dedicată cu o mașină de spălat/uscător Miele stivuită, pereți placați cu gresie și rafturi pentru cămară.

Depozitare: Feronerie de la un zid la altul este accentuată de dulapuri personalizate dedesubt, oferind un surplus de spațiu de depozitare integrat în întreaga casă.

Clădirea & Vecinătatea
Condominiul Charles House situat la colțul Madison Avenue și 78th Street este un Condominium de lux cu servicii complete ce dispune de un portar cu normă întreagă, un superintendent care locuiește în clădire, un hol recent renovat, o terasă pe acoperiș plantată, cu vederi neobstrucționate asupra orizontului Manhattan și Central Park, un centru de fitness și un garaj.

Situat la 40 East 78th Street, acest condominiu cu servicii complete se află în inima "Gold Coast." La câțiva pași de Met și Central Park.

Excelență în Retail: Fațada clădirii la nivelul terenului este acoperită cu granit alb și prezintă retaileri de clasă mondială.

Triunghiul Social: La câțiva pași de ușa ta de intrare se află cele mai iconice destinații ale orașului. Cafeaua de dimineață la Sant Ambroeus Madison, cocktail-uri la The Carlyle și cina la The Mark Hotel.

Prezentare Financiară
Cheltuieli Lunare Comune: $1742.19
Impozite: Pentru rezidenții principali, impozitul pe proprietate reflectă programul STAR $2151.38/lună
Impozit pe Proprietate Non-Principal: $2,607.73/lună.
Evaluare: $327.23/lună

The Epitome of Madison Avenue Chic | Upper East Side, NYC

Turn-Key Luxury at the Gateway to the Gold Coast

The Residence 5E
Rarely does a home of this caliber, in this precise location, become available in stunning condition. This meticulously renovated residence offers a masterclass in Upper East Side elegance, defined by superb natural light from its west exposure which provides additional north and south based on wall to wall windows and a cut window in the corner along with a a sophisticated modern aesthetic.

Every inch of this home has been considered: from the custom modern doors and bespoke lacquer cabinetry to the integrated Lutron lighting system with dimmers and recessed-and-chandelier lighting. Most importantly are the various custom shelving that accentuates sophistication and comfort. Soundproof windows and custom shades ensure a pin-drop quiet environment, while newly serviced and fairly new HVAC units provide year-round climate precision.

The Living & Dining Experience

Step into the entry with a closet and custom shelving that opens into a sprawling, sun-drenched great room featuring classic herringbone floors and illuminated custom high gloss bookshelves. The open-concept layout is designed for the modern entertainer, featuring a corner outlook with views of Madison Avenue.

Chef’s Culinary Hub: An expansive kitchen displays multiple textures that include high quality lacquer cabinetry from floor to ceiling providing flat panel, single unadorned surfaces, thick marble counter tops and backsplash, a 9-foot marble breakfast bar, a dedicated second marble countered "coffee bar," and premium custom cabinetry.

Professional Appliances include: 6-burner GE Monogram gas cooktop, separate oversized refrigerator and freezer units, Viking wine cooler, and a double-sized stainless steel sink with a gooseneck faucet. 6 Upper Cabinets in white lacquer, full slabs of marble backsplash and counters, many lower cabinets and drawers for the chef who wants enormous storage and room to cook.

Service Entrance: A dedicated service door provides seamless entry for food and personal deliveries.

The Private Bedrooms

Two grand bedrooms are tucked away for maximum privacy.

Primary Suite: A true sanctuary featuring designer wallpaper, a King-sized layout, and two massive walk-in closets completely outfitted in custom wood millwork. The en-suite bathroom is a spa-like retreat clad in custom marble slabs.

Second Bedroom: Fully customized with built-in cabinetry, a dedicated desk area, and integrated shelving/TV housing, served by a luxurious second marble bathroom with a built-in vanity and walk-in shower.

Lifestyle Features

Walk-in Laundry Room: A rare New York luxury—a dedicated walk-in laundry closet with a stackable Miele Washer/Dryer, tiled walls, and pantry shelving.

Storage: Wall-to-wall windows are accented by custom cabinetry below, providing a surplus of integrated storage throughout the home.

The Building & Neighborhood
The Charles House Condominium located on the corner of Madison Avenue and 78th Street is a White Glove full-service luxury Condominium that has a full-time doorman, a live in superintendent, a newly renovated lobby, a stunning planted roof deck with unobstructed views of the Manhattan skyline and Central Park, a fitness center and a garage.

Located at 40 East 78th Street, this full-service condominium sits in the heart of the "Gold Coast." Down the block from the Met and Central Park

Retail Excellence: The building's ground-level facade is wrapped in white granite and features world-class retailers

The "Social Triangle": Steps from your front door are the city’s most iconic destinations. Morning coffee at Sant Ambroeus Madison, cocktails at The Carlyle, and dinner at The Mark Hotel.

Financial Overview
Monthly Common Charges: $1742.19
Taxes: For primary residents, the Real Estate reflect the STAR program $2318/month
Non-Primary RE Tax: $2,809/month.
Assessment: $327.23/month

Opportuni