Investiție medicală NYU complet închiriată – Laurelton, Queens

Clădire medicală de primă clasă, situată la colț, pe Merrick Blvd, complet închiriată către NYU Langone Medical Associates. Aproximativ 21.000+ de picioare pătrate pe un lot de 10.000 de picioare pătrate (100’ x 100’), oferind vizibilitate excelentă și o poziționare avantajoasă de-a lungul unui important coridor comercial.

Chiriașul de calitate instituțională asigură un flux de numerar stabil și pe termen lung. Se estimează că proprietatea generează peste 1 milion USD în venit brut anual, ceea ce o transformă într-o oportunitate de investiție atractivă și cu risc redus.

Construcție modernă, amenajată pentru uz medical, cu lift și caracteristici conforme cu standardele ADA.

Situată într-o zonă rezidențială dens populată, în cadrul unui coridor medical în dezvoltare din Queens, proprietatea beneficiază de o cerere susținută pentru servicii medicale și de stabilitatea pe termen lung a chiriașului.

Informații financiare suplimentare și detalii despre contractul de închiriere sunt disponibile la cerere.

Fully Leased NYU Medical Investment – Laurelton, Queens



Prime corner medical office building located on Merrick Blvd, fully leased to NYU Langone Medical Associates. Approx. 21,000+ SF on a 10,000 SF (100’ x 100’) lot offering strong visibility and positioning along a major commercial corridor.



Institutional-quality tenancy provides stable, long-term cash flow. Property is reported to generate over $1M+ in annual gross income, making this a compelling, low-risk investment opportunity.



Modern construction with medical build-out, elevator, and ADA-compliant features.



Located in a high-density residential area within a growing Queens medical corridor, supporting sustained demand for healthcare services and long-term tenant stability.



Additional financials and lease details available upon request.