$750,007 - 976 Roanoke Avenue, Riverhead, NY 11901｜MLS # 986114

Property Description « Romanian »

O oportunitate excelentă de a achiziționa o clădire medicală/de birouri profesională într-o locație foarte vizibilă de-a lungul bulevardului Roanoke în Riverhead. Această clădire de aproximativ 1,452 SF este ideală pentru utilizare medicală, de wellness sau birou general, având multiple camere de tratament/examinare, potențial pentru o zonă de recepție și un plan interior flexibil. Situată pe un teren generos de peste 9,500 SF cu parcare la fața locului, proprietatea oferă accesibilitate excelentă atât pentru pacienți, cât și pentru personal.

Localizată strategic aproape de Centrul Medical Peconic Bay, de căile de acces importante și de coridorul comercial din Riverhead, această proprietate beneficiază de o expunere bună la trafic și de un flux constant de clienți locali. Ideală pentru utilizatorii proprietății, profesioniștii din domeniul medical sau investitorii care caută un activ bine poziționat pe o piață în creștere în East End.

Caracteristici Interioare
Multiple camere de examinare/tratament
Zonă de recepție/șezut
Spațiu de birou privat
2 băi
Plan de etaj flexibil pentru utilizare medicală sau profesională
Aer condiționat central
Potentțial de adaptare ADA (cumpărătorul trebuie să verifice)

Caracteristici Exterioare
Parcare la fața locului/drum privat
Teren mare cu potențial de extindere
Expunere puternică la drum și vizibilitate
Acces ușor

Puncte de Interes Locaționale
Coridor cu vizibilitate ridicată pe bulevardul Roanoke
La câteva minute de Centrul Medical Peconic Bay
Aproape de coridorul comercial de pe Ruta 58
Acces ușor la Autostrada Long Island (I-495)
Central pentru comunitățile din East End din Suffolk County

Cazuri de Utilizare Ideale
Practica medicală (acupunctură, chiropractor, PT, medicină primară etc.)
Centrul de wellness / clinică de medicină integrativă
Birou profesional (legal, contabilitate, consultanță)
Proprietate de investiții cu potențial de venit din închirieri

MLS #‎	986114
Anul construcției	1952
Impozite (pe an)	$8,472
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Aer condiționat central
Subsol	Subsol complet
Tren	0.6 mile: "Riverhead"
	6.9 mile: "Westhampton"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Howard Hanna Coach. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.