60 East 88th Street, PH-AB:
Penthouse Elevation, Acasă Privată Grace
Ridicându-se deasupra Carnegie Hill, inima Upper East Side, Penthouse AB este un duplex spectaculos cu cinci dormitoare și 5 băi care avansează semnificativ viața de condominiu. Această retragere pe întreaga etajare, una dintre cele trei listări renovate extravagant de sponsor, îmbină intimitatea și spațiul exterior al unei case private cu lumina, securitatea și întreținerea fără efort a unui condominiu cu servicii complete.
Patru Piloni
Elevare
Experimentați serenitatea înălțimilor uriașe și a celor patru expuneri, cu Nord și Sud ca cele două principale. Retragerile la această înălțime optimizează lumina și neutralizează eficient zgomotul, chiar dacă Penthouse-ul se întinde pe toată lățimea clădirii. Echilibru și Simetrie
Două dormitoare principale frumoase, fiecare la etajul superior al unei aripi private, beneficiază de dressinguri generos dimensionate care se pot transforma confortabil în camere de schimb elegant. Ele sunt situate în părți opuse ale planului, iar fiecare dintre acele aripi dispune și de un al doilea dormitor substanțial cu baie privată. O sală de mese formală, un living grandios și un den cozy se întind grațios pe jumătatea de nord a casei, iluminată blând de lumina delicată a nordului. Marea Natură
Un portofoliu de cinci spații exterioare discrete, acoperite cu marmură, fiecare cu parapete de cărămidă impunătoare, a fost gândit și încorporat cu atenție. Planul etajului sugerează cel al unei case de oraș, dar cu o mai bună integrare între interior și exterior. Proiectate pentru a atrage oamenii afară, indiferent de oră, terasa principală se face spre sud și măsoară 56 x 15 picioare. Meditația de dimineață, cafeaua de dimineață, cina într-o seară de vară sau relaxarea noaptea sunt doar câteva din posibilități. Ambele dormitoare principale dispun de două terase private, una orientată spre sud și cealaltă spre nord, oferind spații stimulative pentru muncă de acasă sau pentru a citi o carte în weekend, indiferent de unghiul soarelui. Proprietate Fără Efort
O experiență privată fără povara de a avea grijă. Sosirea este marcată de aleea de piatră cubică semi-circulară a clădirii, activând decomprimarea care începe chiar înainte de a păși în hol. Distanța dintre intrare și ascensoare este favorabilă, nu lungă sau inutil complicată. Clădirea are personal angajat cu normă întreagă. Probleme precum întreținerea trotuarelor, eliminarea gunoiului și a zăpezii sunt doar câteva dintre sarcinile gestionate fără probleme într-o clădire complet personalizată. Finisajele
Interiorul este o lecție magistrală în execuție, comparativ cu colegii săi de dezvoltare nouă. O galerie modestă dezvăluie podelele de stejar. O bucătărie deosebită, cu mese, este dotată cu accesorii și echipamente importate, iar lumina pătrunde prin fereastra sa de dimensiuni considerate. Ascuns neatent lângă biblioteca/sala de media, un bar umed atemporal elimină necesitatea unei călătorii înapoi la bucătărie pentru băuturi. Al cincilea dormitor a fost amenajat ca un studio de fitness de calitate profesională, deși proporțiile sale permit o conversie ușoară în cazare de înaltă clasă pentru personal sau într-un birou liniștit acasă.

60 East 88th Street este în prezent supus unor îmbunătățiri de capital transformatoare. Viitorii proprietari se vor bucura de două ascensoare complet noi și rapide, de un hol uimitor redesenat și de platforme private complet renovate. Această renovere a clădirii, împreună cu un produs complet finisat livrat la închidere, precum și un spațiu exterior gândit cu atenție pentru utilitate și plăcere excepțională, constituie o oportunitate de achiziție extraordinară într-una dintre cele mai căutate și proeminente locații din Manhattan. De asemenea, menționați că renovările cuprinzătoare ale unităților de întreg etaj de pe cele două etaje imediat sub acest penthouse (etajul 14 și etajul 12; nu există etajul 13) s-au încheiat deja și sunt, de asemenea, disponibile pentru achiziție.
Specificații Cheie
Configurare: 5 Dormitoare, Living Formal, Salon de Mese și Den

60 East 88th Street, PHAB

Penthouse Elevation, Private Home Grace
Rising above Carnegie Hill, the heart Upper East Side, Penthouse AB is a spectacular, five-bedroom, 5-bath duplex that meaningfully advances condominium living. This full-floor retreat, one of three lavishly renovated sponsor listings, pairs the privacy and outdoor space of a private home, with the light, security, and effortless maintenance of a white-glove condominium.

Four Pillars
Elevation
Experience the serenity of soaring heights and four exposures, with North and South as the two primary. Setbacks at this height optimize light and effectively neutralize noise, even as the Penthouse stretches across the building's full width. Balance and Symmetry
Two beautiful master bedrooms, each on the upper floor of a private wing, enjoy walk-in closets that comfortably double as upscale dressing rooms. They are at opposite sides of the plan, and each of those wings also features a substantial second bedroom with en suite bath. A formal dining room, grand living room, and cozy den stretch gracefully across the home's northern half, illuminated softly by the gentle glow of northern light. The Great Outdoors
A portfolio of five discrete, marble-clad outdoor spaces, each with stately brick parapets, was thoughtfully devised and incorporated. The floor plan hints at that of a townhouse but with better indoor-outdoor integration. Designed to draw people outside regardless of the hour, the primary terrace faces south and measures 56 x 15 feet. Sunrise meditation, morning coffee, dinner on a summer evening, or winding down at night are just a few of the possibilities. Both master bedrooms have two private terraces, one facing south and one to the north, offering stimulating spaces to work from home or devour a book over the weekend, no matter the sun's angle. Effortless Ownership
A private experience without the burden. Arrival is marked by the building's understated semi-circular cobblestone drive, activating decompression that begins even before stepping into the lobby. Distance between entrance and elevators is favorable, not winding or unnecessarily long. The building is staffed full-time. Issues such as sidewalk maintenance, and trash and snow removal, are just a few of the tasks handled seamlessly within a fully-staffed building. The Finishes
The interior is a masterclass in execution, rivaling its new development peers. A modest gallery reveals the oak floors. A gorgeous Smallbone eat-in kitchen is outfitted with imported hardware and fittings, while and light streams through its sizable window. It features two dishwashers, a 60-inch Gagganau refrigerator/freezer, wine storage, and a bonus Thermador oven with professional grade rotisserie. Tucked neatly by the library/media room, a timeless wet bar obviates trips back to the kitchen for drinks. Bathrooms are marble-clad with steam showers, massage tubs, and radiant heated floors. The fifth bedroom has been outfitted as a professional-grade home fitness studio, though its proportions allow for seamless conversion into high-end staff accommodations or a quiet home office.

60 East 88th Street is currently undergoing transformative capital improvements. Future owners will enjoy two brand-new, high-speed elevators, a stunningly redesigned lobby, and fully renovated private floor landings. This building overhaul, together with a fully finished product delivered at closing, as well as outdoor space thoughtfully configured for exceptional utility and enjoyment, marks an extraordinary purchasing opportunity in one of Manhattan's most sought after and prominent locations. Note further that comprehensive renovations of full floor units on