Bun venit la Unitatea 2 de la 174 Eagle Street, o reședință gândită cu atenție, cu două dormitoare și două băi, cu o suprafață de 1.138 de metri pătrați, situată în inima Greenpoint-ului.

La intrare, un hol central creează un sentiment natural de mișcare prin casă, conectând spațiile de locuit cu dormitoarele într-un flux ușor și intuitiv.

Ascuns în partea din spate a casei, zona de living și dining orientată spre sud este umplută de lumină naturală pe parcursul întregii zile. Ușile din sticlă glisantă se deschid spre o terasă privată, oferind o conectare perfectă între interior și exterior și o extensie ideală a spațiului de locuit.

Bucătăria, destinată bucătarilor, este atât rafinată, cât și funcțională, fiind echipată cu dulapuri personalizate și blaturi din cuarț Silestone într-o nuanță moale, caldă de fildeș, cu vene naturale subtile și o finisare mată, netedă. O plită Bosch, un frigider cu uși franceze și un frigider pentru vin completează spațiul, în timp ce o insulă generoasă oferă o zonă amplă de preparare, depozitare și locuri de șezut.

Situate de partea opusă a casei, ambele dormitoare beneficiază de o atmosferă liniștită și de o lumină nordică blândă și uniformă, creând o atmosferă calmă și odihnitoare. Suita principală oferă un refugiu confortabil cu un dressing și o baie privată frumos finisată, dotată cu un duș de tip walk-in închis în sticlă, un vanity din lemn cald, cu un blat sculptural din piatră, și accesorii curate, moderne.

Cel de-al doilea dormitor include un dulap construit cu atenție și este situat chiar lângă holul principal, unde se află o a doua baie completă, situată convenabil. Această baie dispune de o cadă adâncă, un vanity din lemn cu un blat din piatră substanțială și o paletă de materiale coezive, asemănătoare unui spa, fiind ușor accesibilă atât din dormitorul secundar, cât și din zona de living.

Caracteristicile suplimentare includ podele din lemn de stejar alb în întreaga unitate, mașină de spălat și uscat integrate și un spațiu excelent de depozitare, inclusiv un spațiu de depozitare dedicat.

Ascuns pe o porțiune liniștită a străzii Eagle, casa oferă un cadru rezidențial pașnic, păstrându-se totodată la câteva momente distanță de energia de pe Manhattan Avenue. Cele mai bune restaurante, cafenele și baruri din Greenpoint, cum ar fi WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS și Bouquet, sunt la câteva momente distanță.

Cu parcurile McCarren și Transmitter și malul apei toate în apropiere, nu ești niciodată departe de verdeață, vederi deschise și o evadare rapidă din agitația orașului.

La câțiva pași de trenul G și având acces ușor la liniile de autobuz locale, deplasarea este simplă fără a sacrifica senzația de viață de cartier.

TERMINII COMPLETEI OFERTE SUNT ÎNTR-UN PLAN DE OFERTĂ DISPONIBIL DE LA SPONSORUL 174 EAGLE ST LLC, LA 240 KENT AVENUE, OFFICE K3/B33 BROOKLYN, NY 11249. NUMĂR DE DOSAR CD250110.

Welcome to Unit 2 at 174 Eagle Street, a thoughtfully designed two-bedroom, two-bathroom floor-through residence spanning 1,138 square feet in the heart of Greenpoint.

Upon entry, a central hallway creates a natural sense of movement through the home, connecting the living spaces to the bedrooms with an easy, intuitive flow.

Tucked at the rear of the home, the south-facing living and dining area is filled with natural light throughout the day. Sliding glass doors open onto a private terrace, offering a seamless indoor-outdoor connection and a perfect extension of the living space.

The chef's kitchen is both refined and functional, anchored by custom cabinetry and Silestone quartz countertops in a soft, warm ivory tone with subtle, natural veining and a smooth, matte finish. A Bosch stove, French door refrigerator, and wine fridge complete the space, while a generous island provides ample prep area, storage, and seating.

Positioned along the opposite side of the home, both bedrooms benefit from a quiet setting and soft, even north-facing light, creating a calm and restful atmosphere. The primary suite offers a comfortable retreat with a walk-in closet and a beautifully finished en-suite bathroom featuring a glass-enclosed walk-in shower, a warm wood vanity topped with a sculptural stone countertop, and clean, modern fixtures.

The second bedroom includes a thoughtfully built-out closet and sits just off the main hallway, where a second full bathroom is conveniently located. This bathroom features a deep soaking tub, a wood vanity with a substantial stone countertop, and a cohesive, spa-like material palette, easily accessed from both the second bedroom and living area.

Additional features include white oak hardwood flooring throughout, in-unit washer and dryer, and excellent storage, including a dedicated storage space.

Tucked away on a quiet stretch of Eagle Street, the home offers a peaceful residential setting while remaining moments from the energy of Manhattan Avenue. Greenpoint's best restaurants, cafés, and bars such as WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS and Bouquet are moments away.
With McCarren Park, Transmitter Park, and the waterfront all nearby, you're never far from greenery, open views, and a quick escape from the pace of the city.

Just minutes from the G train and with easy access to local bus lines, commuting is simple without sacrificing the feel of neighborhood living.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 174 EAGLE ST LLC, AT 240 KENT AVENUE, OFFICE K3/B33 BROOKLYN, NY 11249 . FILE NO. CD250110