LUXULUI DE LUMINĂ ȘI SPAȚIU

Imaginați-vă o oază din Tribeca, bine luminată de soare, cu o suprafață de peste 4,000 de metri pătrați, oferind un echilibru rar între intimitate și deschidere - perfectă atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru petreceri de mari dimensiuni - toate într-o estetică modernă, daneză.

Acest loft excepțional se distinge de toate celelalte reședințe din clădire, fiind definit de un zid vestic expansiv ce se întinde peste zona de bucătărie, dining și living, și încadrat de 11 feronerie supradimensionate. Această fațadă remarcabilă - neegalată nici măcar de etajele superioare - creează un sentiment extraordinar de amploare, lumină și deschidere, rar întâlnit în viața din centrul orașului.

Cu expuneri de 360 de grade și un plan bine gândit pentru locuit, muncă și relaxare, casa are tavane de 11 picioare, pardoseli din lemn nou-nouțe și 44 de feronerie impunătoare care surprind priveliști către apă la vest, alături de vederi ale orizontului la nord, sud și est. Băncile de feronerie în colț din sala de zile și bucătărie inundă spațiul cu lumină naturală pe parcursul întregii zile.

O intrare generos oferă acces la o sală mare dramatică, de aproximativ 1,000 de metri pătrați, cu vedere spre vest până la râul Hudson, iar expunerile la nord cad în cadrul Tribeca și SoHo. Zona de dining adiacentă se integrează fără probleme în bucătăria industrială Balthaup TriBeCa, dotată cu un frigider Sub-Zero, aragaz Viking, mașină de spălat vase Miele, dulapuri personalizate și o insulă centrală supradimensionată ideală pentru dining casual și divertisment.

Situată pe latura sa proprie, suite-ul principal este o adevărată oază. Scăldat în lumina sudică cu priveliști ale orizontului inclusiv Turnul Libertății, dispune de un dressing liniștit și o baie inspirată de spa cu dulapuri personalizate, finisaje importate, chiuvetă dublă, cadă, duș mare și pardoseală încălzită. O intrare secundară îmbunătățește atât confortul, cât și flexibilitatea pentru viața modernă. Două dormitoare suplimentare sunt situate într-un wing nordic separat. Unul oferă expuneri în colț cu priveliști spre vest și nord și o baie în suite, în timp ce celălalt beneficiază de lumină deschisă la nord și acces la o baie dedicată. Un al patrulea dormitor se află alăturat wing-ului principal, oferind versatilitate pentru oaspeți, familie sau birou.

Printre aspectele suplimentare se numără o cameră de utilitate spațioasă cu mașină de spălat, uscător, chiuvetă și spațiu de depozitare; o toaletă bine amenajată; spațiu extins pentru dulapuri; și dulapuri personalizate integrate fără probleme de-a lungul perimetrului pentru un depozit discret și abundent.

270 Broadway este un condominium prestigios, cu servicii complete, care oferă un portar 24 de ore, un lobby istoric din marmură, trei zone de fitness, o sală de joacă, un lounge media pentru adolescenți, o sală de consiliu, depozit pentru biciclete, depozit privat pentru fiecare reședință și o terasă pe acoperiș peisajată cu vederi impresionante de la râul Hudson până la Podul Brooklyn. Situat ideal în inima Tribeca, la câțiva pași de cele mai bune restaurante, magazine și acces convenabil la mai multe linii de metrou expres.

La semnarea contractului de închiriere sunt necesare:
Chiria pentru prima lună
Depozit de garanție pentru o lună
Minimum 20 USD taxa de credit/cerere
Se aplică taxe suplimentare pentru cererea de condominium, inclusiv:
300 USD Taxă de procesare a cererii
200 USD taxă de credit pe solicitant
1000 USD Depozit rambursabil pentru mutare

LUXURY OF LIGHT AND SPACE

Imagine a sun-drenched, 4,000+ square foot Tribeca oasis offering a rare balance of intimacy and openness-perfect for both everyday living and grand-scale entertaining-all within a refined, Danish modern aesthetic.

This exceptional loft stands apart from every other residence in the building, defined by an expansive western wall spanning across the kitchen, dining, and living areas, and framed by 11 oversized windows. This remarkable frontage-unmatched even by higher floors-creates an extraordinary sense of scale, light, and openness rarely found in downtown living.

With 360-degree exposures and a thoughtfully designed layout for living, working, and relaxation, the home features 11-foot ceilings, brand new hardwood floors, and an impressive 44 windows capturing western water views alongside north, south, and east skyline vistas. Corner window banks in the great room and kitchen flood the space with natural light throughout the day.

A gracious entry leads into a dramatic, approximately 1,000-square-foot corner great room, where western views stretch to the Hudson River and northern exposures frame Tribeca and SoHo. The adjoining dining area flows seamlessly into the Balthaup TriBeCa industrial kitchen, outfitted with a Sub-Zero refrigerator, Viking range, Miele dishwasher, custom cabinetry, and an oversized center island ideal for casual dining and entertaining.

Privately situated in its own wing, the primary suite is a true oasis. Bathed in southern light with skyline views including the Freedom Tower, it features a serene dressing room and spa-inspired bathroom with custom cabinetry, imported finishes, double vanity, soaking tub, large shower, and heated floors. A secondary entrance enhances both convenience and flexibility for modern living.
Two additional bedrooms are located in a separate northern wing. One offers corner exposures with west and north views and an en-suite bath, while the other enjoys open northern light and access to a dedicated bathroom. A fourth bedroom sits adjacent to the primary wing, providing versatility for guests, family, or office use.

Additional highlights include a spacious utility room with washer, dryer, sink, and storage; a well-appointed powder room; extensive closet space; and custom built-in cabinetry seamlessly integrated along the perimeter for discreet, abundant storage.

270 Broadway is a prestigious, full-service condominium offering a 24-hour doorman, a historic marble lobby, three fitness areas, a playroom, teen media lounge, board room, bike storage, private storage for each residence, and a landscaped roof deck with sweeping views from the Hudson River to the Brooklyn Bridge. Ideally located in the heart of Tribeca, moments from premier dining, shopping, and convenient access to multiple express subway lines.

Due at lease signing:
First month's rent
One-month security deposit
Minimum $20 credit check/application fee
Additional Condo application fees apply, including:
$300 Application processing fee
$200 credit check fee per applicant
$1000 Refundable move-in deposit